Собрание 2019_05_26

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «Волна»

ПРОТОКОЛ №1

ОБЩЕГО ОЧЕРЕДНОГО ОТЧЕТНО-ПЕРЕВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «ВОЛНА» И САДОВОДОВ- ИНДИВИДУАЛОВ В ОЧНО-ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ.

Поселок Прибой кафе «Гранд-Сокольники» от 26 мая — 30 июня 2019г.

Форма проведения: очередное

Место проведения очной части собрания: Калининградская область, Зеленоградский район, поселок Прибой, «Гранд-Сокольники».

Время начала очного собрания: 12 часов 26 мая 2019г.

Время окончания очного собрания: 14 часов 30 мин. 26 мая 2019г.

Организатор собрания: правление СНТ «Волна»

Заочная часть собрания проведена: с 27 мая по 30 июня 2019г. по адресам:

233530, г. Зеленоградск, ул.Железнодорожная 36 Б. , офис СНТ «Волна» в рабочие дни;
территория СНТ «Волна», ул. Центральная , домик правления по субботам и воскресеньям с 10 часов до 14 часов.

Количество земельных участков в СНТ «Волна» по состоянию на 26 мая 2019г.-1482 шт., согласно Постановлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» № 2300 от 20 июля 2017г.

По реестру количество членов СНТ «Волна» —1364 человека ( по уточненным данным ревизионной комиссии), в том числе — 4 садовода- индивидуала.

Расчет по кворуму: 1482 зем.уч.- 106 уч.( сдвоенные участки)- 7 уч.( тройные участки)- 5уч. ( умерли владельцы)= 1364 члена СНТ «Волна», в том числе 4 -индивидуала. (По уточненным данным ревизионной комиссии).

Расчет для кворума 1364:2=682 +1 человек.

Для кворума необходимо присутствие 683 членов СНТ «Волна».

На 12 часов 26 мая 2019г. очередного очного собрания зарегистрировано — 169 членов СНТ «Волна» ( по уточненным данным ревизионной комиссии, согласно реестра по очному голосованию).

Председатель правления СНТ «Волна» Е.В.Карачева проинформировала собравшихся садоводов СНТ «Волна» о том, что о проведении указанного общего отчетно-перевыборного собрания все собственники садовых земельных участков в границах садоводства СНТ «Волна» были уведомлены надлежащим образом:

1) 04 мая 2019г.- за четыре недели до даты проведения собрания были вывешены два объявления на информационном стенде при въезде в СНТ «Волна» на ул. Окружная и на ул. Центральная у домика правления;

2) уведомление размещено на сайте СНТ «Волна»: sntvolna39.ru

3)произведено уведомление членов СНТ по телефонам на личные номера;

4) разосланы смс -сообщения на личные номера телефонов садоводам СНТ «Волна»;

5) разосланы уведомления на адреса электронной почты садоводам, которые предоставили свои адреса.

В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, предлагаю провести собрание с такой же повесткой дня в очно-заочной форме с составлением сейчас неполного протокола, где будет сделана специальная отметка об отсутствии кворума для принятия общих решений. Собрание будет проводиться в очно-заочной форме двумя этапами: очное и заочное (проводимого опросным путем). Кворум определяется по итогам проведения обеих частей собрания путем сложения количества лиц (садоводов СНТ «Волна»), принявших участие в обсуждении и голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном ( проводимого опросным путем) этапах собрания. И при наличии кворума будет оформляться один общий протокол собрания. По принятым решениям очного собрания будет разработан бланк бюллетеня для заочного голосования ( Приложение № 7).

Предлагаю открыть очное очередное отчетно-перевыборное собрание (первый этап). Объявить второй этап заочного голосования по решениям, принятым на очном голосовании. Оформить бюллетень заочного голосования.

Голосуем: «ЗА»- 169 человек

Решения приняты единогласно.

Внести данные решения в проект решения очередного общего очно-заочного отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна».

Для ведения собрания необходимо избрать председателя собрания, секретариат и счетную комиссию очного собрания.

Предлагаю избрать :

председателем очно-заочного очередного отчетного-перевыборного собрания Назарова Владимира Ивановича (уч.2,9 поле3);
Секретарями очередного очно-заочного отчетно-перевыборного собрания избрать: Войтову Ирину Владиленовну (уч.591 поле 1) , Ефимову Надежду Владимировну(уч.436 Г поле 1), Слуцкую Марину Николаевну (уч.3 поле2)
Комиссию для подсчета голосов на очном собрании в составе трех человек: Маркину Елену Борисовну( уч.98 Ш), Чайковскую Татьяну Юрьевну ( уч.218 поле1), Докторову Тамару Николаевну (уч.390,391 поле Ш).
Комиссию для подсчета голосов на очном и заочном этапах собрания и оформления общего протокола очередного отчетно-перевыборного собрания от 26 мая 2019 г., дата окончания приема бюллетеней заочного голосования- 30 июня 2019г., оставить в составе членов ревизионной комиссии: Вишневой М.В., Богатыревой А.С., Маратаевой И.Ю. (12, 13 вопросы повестки дня).

Других предложений нет?

Голосуем: «ЗА» — 169 человек. «единогласно».

Председатель очного-заочного очередного отчетно-перевыборного собрания, Назаров В.И. предложил:

ПОВЕСТКУ ДНЯ

очередного очно-заочного отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов:

1.Отчет о проделанной работе правления СНТ «Волна» , (доклад председателя правления СНТ «Волна» Карачевой Е.В., Приложение №1).(Признать работу правления в 2018г. удовлетворительной).

2.Отчет ревизионной комиссии (доклад председателя ревизионной комиссии Вишневой М.В., Приложение №2). Утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна».

3.Утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету за 2018г. по показателям сметы 2017г.

Утвердить фактические расходы за 2018г.

5.Утвердить плановую приходно — расходную финансово-хозяйственную смету на 2019г.

6.Утвердить размер целевого взноса на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна» :

2018 год/ за 1 кВт/руб.

2019 год за 1кВт/руб.

Примечание

1- полугодие

с 01 января по 31 июня

3,92 +0,87= 4,79 руб.

3,92 руб.- тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт»

0.87 руб.-взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей

4,12 + 0,93=5,05 руб

4,12руб.- тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт»,

0,93 -взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей

В связи с ростом тарифов ОАО «Янтарьэнергосбыт»

2 полугодие

с 01 июля по 31 декабря

4,05 + 0,9 =4,95 руб.

4,2 + 0,95взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей =5,15руб.

В связи с ростом тарифов ОАО «Янтарьэнергосбыт»

Утвердить размер единого членского взноса на 2019г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов- 850 руб./сотку, согласно утвержденной плановой приходно — расходной сметы. Определить и утвердить сроки оплаты основных платежей и пени, с внесением изменений в Устав.

8.Утвердить размер целевого взноса на компенсацию фактических расходов, построенных электросетей ( 28000 руб.- за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»).

Заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором ГП КО «ЕССО» после проработки законодательной базы по данному вопросу применительно к СНТ. Утвердить целевой взнос на приобретение кесок ( контейнеров) под сбор мусора — 150 руб. с члена СНТ «Волна» и садовода-индивидуала.
Передать электросети СНТ «Волна» в АО «Янтарьэнерго».

11.В связи с принятием нового Федерального закона № 217-ФЗ от 20 июля 2017г. «О ведении садоводства и огородничества ….», привести в соответствие Устав СНТ «Волна». Проект Устава опубликован на сайте СНТ «Волна» (Приложение № 3).

12.Выбрать и утвердить комиссию при отсутствии кворума на очном собрании 26 мая 2019г. для проведения общего собрания в очно-заочной форме, согласно требованиям ФЗ №217 от 29 июля 2017г., для подсчета голосов путем сложения количества лиц, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном (проведенном опросным путем) этапах собрания. И при наличии общего кворума — оформления одного общего протокола очередного отчетно-перевыборного собрания.

13.Утвердить порядок проведения очно-заочного общего отчетно-перевыборного собрания при отсутствии кворума на очном собрании.

Переизбрать членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии на срок ____________.
Выбрать членов правления СНТ «Волна» .

16.Выбрать председателя правления СНТ «Волна».

Выбрать членов ревизионной комиссии.

18.Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1, Приложение №4) и исключить из списка выбывших (список №2, Приложение №5) в связи со сменой владельцев и на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».

19.Утверждение положения об оплате труда ( Приложение № 6).

20.Разное.

СЛУШАЛИ: Назаров В.И. ( Уч.2,9, поле3)- для принятия Устава необходимо 2/3 голосов , вопрос очень серьезный. Поэтому в законе №218- ФЗ предусмотрен переходный период- 5 лет. Предлагаю проект нового Устава принять за основу и будем дорабатывать. Какие добавить вопросы по повестке дня?

ВЫСТУПИЛИ: Саталкин Н.Н. (уч.№208 поле2):

Вы озвучили проект приходно — расходной сметы на 2019г.и отдельным вопросом выделили размер членского взноса за сотку;
в смете заложена статья на непредвиденные расходы. Куда пойдут эти деньги?

ОТВЕТ: председатель правления СНТ «Волна» Е.В. Карачева —

мы будем рассматривать в одном вопросе при обсуждении сметы и размер членского взноса;
в статье непредвиденных расходов заложены : затраты на аварийные работы, устранение различных повреждений в результате природных явлений и стихийных бедствий, затраты, связанные с изменением законодательства, решением властей различного уровня, штрафы и другие расходы, которые трудно предвидеть ( например: оплата услуг регионального оператора «ЕССО» за вывоз мусора , где не известен норматив накопления ТКО для СНТ и др. моменты). Нам необходим запас денег на расчетном счете в связи с необходимостью оплачивать ежемесячные расходы : за свет ОАО «Янтарьэнергосбыту», зарплаты, налоги, аренду, услуги связи и тд., а садоводы рассчитываются неравномерно , членские взносы оплачивают к концу года. В январе 2019г. оплатили за свет 1700000 руб. Как нам рассчитываться по обязательным ежемесячным платежам с января?

Вопрос из зала: Почему опять перевыборы председателя?

ОТВЕТ: председатель правления СНТ «Волна» Е.В. Карачева проинформировала о том,что в июле 2018г. было внеочередное собрание уполномоченных СНТ «Волна» по перевыборам председателя СНТ «Волна» Саталкина Н.Н. на оставшийся срок в связи с его заявлением об освобождении по состоянию здоровья. В этом году у нас отчетно-перевыборное собрание на очередной срок ( по новому закону № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» можно переизбирать на 5 лет. В нашем Уставе записано- на 2 года. На этом собрании мы решим, на какой срок будем переизбирать председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии.

Назаров В.И.: Кто за данную повестку дня, прошу голосовать .

Голосуем по повестке дня – кто за данную повестку?

«ЗА» — 169 чел. «Единогласно».

Назаров В.И.: для ведения собрания предлагаю следующий регламент:

Регламент собрания:

Докладчики просят по 15 минут на выступление с отчетом.

Выступающие в прениях — по 3-5 минут. Выступления краткие, конкретные и только по существу.

Выступающий называет Ф.И.О., номер участка, номер поля.

Докладчиков не перебивать, ответы на поступившие вопросы докладчики будут давать только по окончании докладов.

Предлагаю заслушать сразу два доклада, потом вопросы и обсуждения.

ГОЛОСУЕМ ЗА РЕГЛАМЕНТ: «ЗА»- 169 человек.

«единогласно».

1.По первому вопросу повестки дня: отчет о работе правления СНТ «Волна»(Приложение №1- доклад председателя СНТ «Волна» Е.В.Карачевой прилагается).

Слушали: председателя правления СНТ «Волна» Е.В. Карачеву.

2.По второму вопросу повестки дня слушали: доклад председателя ревизионной комиссии -Вишневой Марины Васильевны.

(Приложение №2- акт ревизионной комиссии прилагается ).

Выступили:

1).Чайковская Т.Ю.( уч.№218/1)- все ли участки приватизированы? Как найти собственников?

Ответ: Е.В.Карачева проинформировала, что не все собственники приходят в СНТ и приносят документы при смене владельцев. Для выявления собственников можно заказать выписки и ЕГРЮЛ, которые платные. В выписке нет адреса владельца, указаны только Ф.И.О.. Есть земельные участки, где умерли или сменились владельцы, а новые не объявились. Не приватизированных участков — порядка десяти, точных данных у нас нет.

2). Колесов И.Ф.( уч.№158 Ш )- Все перекрестки дорог разбиты, там где проводили газ. Как будет планироваться работа по восстановлению дорог? Предлагаю убрать контейнерную площадку по сбору мусора с улицы Центральная, которая не соответствует санитарным нормам и в наш контейнер выбрасывают мусор тот же «Де-Люкс» и отдыхающие.

Ответ: Е.В. Карачева проинформировала о том, что:

а) новым правлением будет утвержден план восстановления дорог и дороги начнем делать по мере поступления членских взносов. У нас 19 км дорог и 35 улиц. «Де-Люкс» уже прогрейдеровал ул. Центральную в апреле 2019г. и есть договор о совместном содержании дороги по улице Центральная (50% на 50% по затратам). С некоммерческими партнерствами по газификации ( Луковников Н.И. и Катеринич С.С.) будет согласовываться план по ремонту дорог с распределением работ по восстановлению дорожного полотна.

б) мусорный контейнер с улицы Центральная надо переносить на контейнерную площадку на улице Окружная, т. к. можно получить большие штрафы за нарушение санитарных норм по размещению и содержанию контейнерных площадок под сбор ТКО (твердо-коммунальных отходов).

3). Грекул А.И. (уч.111 /Ш)- какие принимались решения на предыдущих собраниях? Где отчет о выполнении? Кто ремонтирует дорогу от поселка Каменка до ж/д станции и как « Де-Люкс» участвует в восстановлении дороги по улице Центральная? Лесополоса наша или нет?

Ответ из зала: только что отчитались председатель и ревизионная комиссия по всем статьям расходов сметы и выполненных работах.

Ответ: Е. В. Карачева проинформировала, что в 2018г. были написаны письма в администрацию МО «Зеленоградский городской округ» об ямочном ремонте и надлежащем содержании федеральной дороги «поселок Каменка — Ж/Д станция Сокольники» и придорожного кювета. В прошлом году ДЭП-1 сделал «смешной» ямочный ремонт дороги и скосил траву на обочине придорожной канавы. В 2019г. письмо повторили. Ремонтом дороги занимается ДЭП-1. «Де-Люкс» выполняет 50% работ по ремонту дороги на ул. Центральная. Лесополоса принадлежит МО «Зеленоградский городской округ», за пляж отвечает «Балтберегозащита».

4).Акатьева А.Ю. (уч.№1 03/3)- кто будет восстанавливать дорогу по улице Полевая?

Ответ: Е.В.Карачева — должно восстановить второе некоммерческое партнерство ( Катеринич С.С.), которое проводит газ.

5). Чистова М.И. (уч.№10/1)- по улице Луговая не обрабатываются участки. Как узнать хозяина?

Ответ: обратитесь в рабочем порядке в офис СНТ «Волна» по телефону

т.8-40150-3-15-06.

6). Саталкин Н.Н.( уч.№208/2)— юрист отчиталась за работу по приведению в соответствие с новым законом №217-ФЗ нашего Устава?

Ответ: Е.В. Карачева проинформировала о том, что разработаны проект

Устава СНТ «Волна» и проект договора с индивидуалами, которые мы берем за основу и дорабатываем в связи с новыми изменениями в законодательстве. Принимать Устав будем ,вернее всего, на следующем собрании. По новому закону №217 -ФЗ еще будут изменения в законодательстве.

Акт выполненных работ за приведение Устава СНТ «Волна» в соответствие с новым №217-ФЗ и договор с индивидуалами с юристом подписан.

7). Маркина Е.Б. ( уч.№98 /Ш) — оплачивают ли членские взносы садоводы, которые не являются членами СНТ «Волна».

Ответ: Кузнецова О.В. (уч. № 216/1)- я плачу все взносы за свой период владения участком , хотя не являюсь членом СНТ «Волна», потому,что мне сказали оплатить долги предыдущего хозяина участка и я отказалась вступать в члены СНТ.

Ответ: Е.В. Карачева проинформировала, что есть неплательщики и подано десять заявлений в суд г. Зеленоградска по возмещению СНТ «Волна» долгов от садоводов, которые не платили обязательные платежи . Посмотрим, какие будут решения судов и будем работать в этом направлении дальше. Исковые заявления подаются по месту регистрации ответчиков. В нашем случае- вся область, Москва и т.д.

Назаров В.И.— кто еще хочет выступить по обсуждению докладов?

Выступили:

8). Саталкин Н.Н. (уч.№ 208/2)- кто должен поставить контейнеры под сбор ТКО ( твердых коммунальных отходов от жилищ)? Перевозчик мусора?

Ответ: Е.В. Карачева ответила, что по закону перевозчик обязан забрать мусор с контейнерной площадки для сбора ТКО и утилизировать. На наших контейнерных площадках стоят кески ООО «Блеск Профи», которые он нам сдает в аренду и заберет, как только мы решим вопрос с приобретением своих кесок под сбор ТКО. Администрация МО «Зеленоградский округ» ответила на наш запрос о выделение места под сбор ТКО и содержание площадок, что это наша обязанность.

Назаров В.И. прошу голосовать на очном отчетно-перевыборном собрании :

за решение: утвердить отчет о проделанной работе СНТ «Волна». Признать работу правления в 2018г. удовлетворительной.( первый вопрос повестки дня).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 168 чел. «против»- 0 чел. «воздержался» 1 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 515 чел. «против»- 4 чел. «воздержался» 12 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 683 чел. «против»- 4 чел. «воздержался» 13 чел.

Внести данное решение в проект решения очередного общего очно-заочного отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна».

2.За решение: утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2018г.(второй вопрос повестки дня).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 168 чел. «против»- 0 чел. «воздержался» 1 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 517 чел. «против»- 2 чел. «воздержался» 12 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 685 чел. «против»- 2 чел. «воздержался» 13 чел.

По третьему вопросу слушаем председателя правления СНТ «Волна» Карачеву Е.В. В связи с тем, что в 2018г. не утвердили плановую финансово-хозяйственную приходно — расходную смету , предлагаю утвердить:

1) утвердить плановую приходно-расходную смету на 2018г. по показателям сметы 2017г. для членов СНТ «Волна» и индивидуалов (ведущих садоводство индивидуально в пределах территории СНТ «Волна» и пользующихся инфраструктурой СНТ). Третий вопрос повестки дня.

2). Утвердить фактические расходы за 2018г. (четвертый вопрос повестки дня).

3). Утвердить плановую приходно- расходную смету на 2019г. для членов СНТ «Волна» и индивидуалов (ведущих садоводство индивидуально в пределах территории СНТ «Волна» и пользующихся инфраструктурой СНТ ). Пятый вопрос повестки дня.

4).Утвердить размеры членского и целевых взносов исходя из плановых показателей приходно- расходной сметы на 2019г. ( 6,7,8,9 вопросы повестки дня).

В связи с тем, что законодательство меняется, цены растут ( на сыпучку, грейдер) , налоги увеличились на 10%, зарплату надо платить не меньше минимальной , установленной в Калининградской области, плановая приходно- расхдодная смета рассчитана из размера членского взноса 850 руб./сотку. Согласно лицевых счетов — у нас в СНТ «Волна» -5830 соток. Три года размер членского взноса не поднимался. С начала года нам едва хватало денег на оплату текущих платежей. Ситуация в стране меняется и растут тарифы за вывоз мусора, за электричество и т. д. В «Де-Люксе» собирают членские взносы по 1800 руб./месяц. У нас по 2600 руб. в год за 4 сотки. Заложенные в смете планируемые доходы не значит, что мы их соберем. Есть «хронические» неплательщики и должники. Проект сметы рассматривался на правлении, опубликован на сайте sntvolna39.ru и рассчитан исходя из размера членского взноса на 2019г.- 850 руб. за сотку. С 01 июля увеличится тариф ОАО «Янтарьэнергосбыта» на 8 копеек. В смете заложено повышение заработной платы наемным работникам. Сейчас еще не определен норматив накопления ТКО (мусора) для СНТ и не ясно , как мы будем платить за вывоз мусора.

В целевые взносы заложено приобретение 4 кесок под сбор мусора, т. к. ООО «Блеск Профи» свои оставшиеся два контейнера заберет.

Назаров В.И.: Какие замечания, предложения, дополнения, изменения?Выступили:

1).Пивнева С.А.- предлагаю поднять размер членского взноса только на 100 руб.

Ответ: Е.В. Карачева проинформировала, что фактический рост расходов по сравнению с 2016г. Получается на взнос в 930 руб.. Мы в смету закладываем 850 руб. за сотку.

2). Грекул А.И.- не передать ли ведение бухгалтерии фирме?

Ответ: Е.В. Карачева проинформировала, что ведение одного лицевого счета- 10 руб. на фирме. У нас гл. бухгалтер ведет начисления по зарплате, налогам, делает анализ расходов и доходов, проводит платежи по банку, сверки с налоговой и садоводами и т.д.

3)Вопрос из зала- не перевести ли штатных работников на ½ ставки?

Ответ: При увольнении электрика, мы столкнулись с проблемой найти человека на наш оклад. Если Вы придете работать на ½ ставки- пожалуйста, ждем.

4).Назаров В.И.— предлагаю поднять размер целевого взноса за первичное подключение к электросетям СНТ «Волна» до 30000 руб.

Поступило предложение принимать смету на 2019г. постатейно. Я против, мы так до утра не разойдемся.

Голосуем за принятие приходно — расходной сметы постатейно :

Очная часть собрания: «ЗА»- 1чел. «против»- 168 чел. «воздержался» 0 чел.

Большинством голосов принято решение рассматривать принятие плановой приходно — расходной сметы на 2019г. для членов СНТ и индивидуалов в целом, исходя из размера членского взноса — 850 руб. за сотку.

Председатель собрания Назаров В.И.:

Прошу голосовать за решения:

1). Третий вопрос повестки дня: утвердить плановые показатели финансово-хозяйственной сметы за 2018г. исходя из плановых показателей сметы 2017года ( для членов СНТ «Волна» и индивидуалов).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 169 чел. «против»- 0 чел. «воздержался» 0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 518 чел. «против»- 1чел. «воздержался» 12 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 687 чел. «против»- 1 чел. «воздержался» 12 чел.

2). Четвертый вопрос повестки дня: утвердить фактические расходы по приходно — расходной смете за 2018г. ( для членов СНТ и индивидуалов).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 169 чел. «против»- 0 чел. «воздержался» 0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 515чел. «против»- 4чел. «воздержался» 12 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 684 чел. «против»- 4чел. «воздержался» 12 чел.

3).Пятый вопрос повестки дня : утвердить плановую приходно — расходную финансово-хозяйственную смету на 2019г. ( для членов СНТ «Волна» и индивидуалов).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 159 чел. «против»- 7 чел. «воздержался» 3 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 509 чел. «против»- 8 чел. «воздержался» 14 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 668 чел. «против»- 15 чел. «воздержался» 17 чел.

4).Шестой вопрос повестки дня: утвердить размер целевого взноса на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна» . Компенсацию потерь за просрочку платежа свыше 2-х месяцев за поставленное электричество оставляем в размере 50 копеек/ 1кВт.

Период

2018 год/ за 1 кВт/руб.

2019 год за 1кВт/руб.

Примечание

1- полугодие

с 01 января по 31 июня

3,92 +0,87= 4,79 руб.

4,12 + 0,93=5,05 руб

4,12руб.- тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт»

0,93 -взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей

В связи с ростом тарифов ОАО «Янтарьэнергосбыт»

2 полугодие

с 01 июля по 31 декабря

4,05 + 0,9 =4,95 руб.

4,2 + 0,95взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей =5,15руб.

В связи с ростом тарифов ОАО «Янтарьэнергосбыт»

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 159 чел. «против»- 7 чел. «воздержался» 3 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 501 чел.«против»- 19 чел.«воздержался» 11 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 660 чел. «против»- 26 чел. «воздержался» 14 чел.

5).Седьмой вопрос повестки дня: утвердить размер единого членского взноса на 2019г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов- 850 руб./сотку, согласно утвержденной плановой приходно — расходной сметы на 2019г. Определить и утвердить сроки оплаты основных платежей и пени, с внесением изменений в Устав.

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 159 чел. «против»- 7 чел. «воздержался» 3 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 485 чел.«против»- 34 чел.«воздержался» 12 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 644 чел. «против»- 41 чел. «воздержался» 15 чел.

6). Восьмой вопрос повестки дня: утвердить размер целевого взноса на компенсацию фактических расходов, построенных электросетей ( 28000 руб.- за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 159 чел. «против»- 7 чел. «воздержался» 3 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 504 чел.«против»- 9 чел.«воздержался» 18 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 663 чел. «против»- 16 чел. «воздержался» 21чел.

7).Девятый вопрос повестки дня: заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором ГП КО «ЕССО» после проработки законодательной базы по данному вопросу применительно к СНТ. Утвердить целевой взнос на приобретение кесок ( контейнеров) под сбор мусора — 150 руб. с члена СНТ «Волна» и садовода-индивидуала.

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 159 чел. «против»- 7 чел. «воздержался» 3 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 508 чел.«против»- 10 чел.«воздержался» 13 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 667 чел. «против»- 17 чел. «воздержался» 16 чел.

8). Десятый вопрос повестки дня. Председатель собрания Назаров В.И. : переходим к вопросу передачи электросетей в АО «Янтарьэнерго».

Слушали: Е.В. Карачева доложила собранию о том, что на сегодняшний момент содержание электросетей обходится дороже, чем передача их безвозмездно сетевой организации АО «Янтарьэнерго», которая имеет все права на отключение должников, ремонтные бригады, инженерную группу, лабораторию, расходные материалы и возможность определить, где идет безучетное потребление электроэнергии. В 2017г. расхождение между оплатой ОАО «Янтарьэнергосбыту» за поставленную электроэнергию в СНТ «Волна» и тем, что оплатили садоводы в кассу СНТ составило сумму 500000 руб. ( не доплатили нам ). Отключить от электричества мы можем только в присутствии инспектора сетевой организации, который к нам ехать не хочет. Лабораторные исследования трансформаторных подстанций мы должны делать ежегодно ( затраты порядка 75 000 руб.).Мы оплачиваем содержание электриков, потери в электросетях. СНТ относится к 3 группе населения-

городской. Устранение аварийных ситуаций- как в городе. Многие передают свои электросети: СНТ «Сосновка», СНТ «Чайка» и др. Мы перейдем на прямые договора по оплате за электричество и не будем зависеть от неплательщиков и воров.

Выступили:

1).Катеринич С.С.- я была на собрании в АО «Янтарьэнерго» в 2017 году. Каждый может перейти на прямой договор по электричеству. На оставшихся лягут затраты по содержанию сетей. Предлагаю переходить всему обществу.

2).Заведеев А.( уч.155/2)- во сколько нам обойдется эта передача эл.сетей мы не знаем? Предлагаю узнать цену вопроса и потом решить, передавать эл.сети или нет.

Назаров В.И.: кто за то, чтобы начать процедуру безвозмездной передачи электросетей СНТ «Волна» в сетевую организацию АО «Янтарьэнерго» , прошу голосовать:

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 166 чел. «против»- 3 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 523 чел.«против»- 3 чел.«воздержался» 5 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 689 чел. «против»- 6 чел. «воздержался» 5 чел.

9.По одиннадцатому вопросу повестки дня о приведении в соответствие с принятым новым Федеральным законом № 217-ФЗ от 20 июля 2017г. «О ведении садоводства и огородничества ….» Устава СНТ «Волна», Е.В.Карачева предложила доработать проект Устава и утвердить его на следующем собрании со всеми новыми изменениями.

Выступили:

1)Вопрос из зала: какие существенные изменения в связи с вступлением в силу нового №217-ФЗ ?

Ответ: Е.В. Карачева проинформировала о том, что теперь упразднен

институт уполномоченных и только общее собрание всех членов СНТ принимает решения. В связи с тем, что у нас большое СНТ и мы никогда не соберем кворум для принятия решений на очном собрание, придется проводить собрание в очно-заочной форме. Все платежи теперь должны проходить по безналичному расчету, хотя Гражданский кодекс никто не отменял и в нашем Уставе записано о возможности оплаты через кассу. Взносы остаются только целевые и членские. Выборы председателя, членов правления, ревизионной комиссии возможны до 5 лет, или на усмотрение общего собрания ( в нашем Уставе- 2 года).

2).Заведеев А.( уч.155/2)- Считаю, что перевод на безналичный расчет-неправильный. Категорического запрета на прием наличных денег нет. Вот пусть садовод и платит, как ему удобно.

Ответ: Е.В.Карачева- государство требует «прозрачности» расчетов и платежей. Мы сейчас инкассируем все деньги на расчетный счет. Платим за обслуживание банка и комиссию за перечисленные деньги, которые заложены в смету расходов. При оплате наличным платежом комиссии нет, многим садоводам трудно работать с компьютером и новыми программами.

Назаров В.И.: голосуем за предложение -доработать проект Устава СНТ «Волна» и утвердить его на следующем собрании со всеми новыми изменениями, согласно законодательства ( одиннадцатый вопрос повестки дня).

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 169 чел. «против»- 0 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 528 чел.«против»- 0 чел.«воздержался» 3 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 697 чел. «против»- 0 чел. «воздержался» 3 чел

Председатель собрания Назаров В.И.: переходим к определению срока на который переизбираем председателя, членов правления и членов ревизионной комиссии. Поступило два предложения: на два года или на три года ( 14 вопрос по повестке дня).

Голосуем за два года полномочий:

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»- 57 чел. «против»- 48 чел. «воздержался»-64 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 526 чел.«против»- 2 чел.«воздержался» 3 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 583 чел. «против»- 50 чел. «воздержался» 67 чел.

Большинством голосов переизбираем на два года.

Назаров В.И.: по пятнадцатому и шестнадцатому вопросам повестки дня – выборы членов правления и председателя правления СНТ «Волна».

В соответствии с Уставом, председателя правления СНТ «Волна» выбираем из членов правления.

Поступило два предложения по количественному составу членов правления: семь человек или девять членов правления. Прошу голосовать:

Голосование за семь человек в правлении:

«ЗА» 72 «против» 9 «воздержался» 88

Голосование за девять человек в правлении:

«ЗА» 9 «против» 72 «воздержался» 88

Большинством голосов принято решение оставить семь членов в правлении СНТ «Волна».

Какие будут предложения по кандидатам в члены правления СНТ «Волна»? Предлагается голосование провести открытым способом. Правление избрать в составе 7 человек. (Вопрос № 15 повестки дня).

Поступили предложения по кандидатурам в члены правления:

1). Ищенко Константин Вениаминович (уч.76/2)

Докторова Тамара Николаевна (уч.390,391 поле Ш)

3).Колесов Игорь Федорович (уч.158 поле Ш)

4).Лукъяненко Владимир Федорович (уч.218 поле Ш)

5).Катеринич Светлана Семеновна (уч.93 /3)

6).Чайковская Тамара Юрьевна (уч.218/1)

7).Карачева Елена Валерьевна (уч.278/1)

8).Капустян Елена Николаевна (уч.416/1)

9).Гулаева Тамара Васильевна (уч.77/2)

10).Мацула Владимир Федорович (уч.34/2)

11).Луковников Николай Иванович (уч.199/2)

Взяли самоотвод:

1).Докторова Т.Н.

2).Чайковская Т.Ю.

3).Гуляева Т.В.

4). Луковников Н.И.

Председатель собрания Назаров В.И.: прошу проголосовать списком за оставшиеся кандидатуры, предложенные в члены правления сроком на два года:

Ищенко К.В.
Колесов И.Ф.
Лукъяненко В.Ф.
Катеринич С.С.
Карачева Е.В.
Капустян Е.Н.
Мацула В.Ф.

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»-166 чел. «против»- 3 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 521 чел.«против»- 2 чел.«воздержался» 8 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 687 чел. «против»- 5чел. «воздержался» 8 чел.

Назаров В.И.: Какие будут предложения по кандидатам председателя правления СНТ «Волна»? ( Вопрос №16 повестки дня).

Поступило два предложения: Колесов В.Ф. и Карачева Е.В.

Колесов В.Ф. взял самоотвод.

Прошу голосовать за предложенную кандидатуру председателя правления СНТ «Волна»- Карачеву Елену Валерьевну.

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»-168 чел. «против»- 1 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 523 чел.«против»- 3 чел.«воздержался» 5 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 691 чел. «против»- 4 чел. «воздержался» 5 чел.

Большинством голосов очно-заочного голосования принято решение – избрать председателем правления СНТ «Волна» Карачеву Е.В. сроком на два года.

Внести решение в проект решения очередного общего очно-заочного отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна».

Назаров В.И.: по семнадцатому вопросу повестки дня – выборы ревизионной комиссии сроком на два года.

Предлагаю продлить полномочия ревизионной комиссии в том же самом составе на очередной срок :

председатель ревизионной комиссии- Вишнева Марина Васильевна (уч.412/1)
члены ревизионной комиссии:

— Богатырева Антонина Савельевна ( уч.124/3)

— Маратаева Ирина Юльевна (395 поле Ш)

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»-169 чел. «против»- 0 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 521 чел.«против»- 2 чел.«воздержался» 8 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 690 чел. «против»- 2 чел. «воздержался» 8 чел.

Назаров В.И. : по восемнадцатому вопросу повестки дня -о принятии в члены СНТ новых садоводов, подавших заявление в установленном порядке (согласно списку №1 , Приложение № 4) и исключении из членов СНТ «Волна» лиц, в связи с отчуждением земельных участков (согласно списку № 2 , Приложение № 5).

Предлагаю проголосовать списком:

Голосуем о принятии в члены СНТ «Волна» и об исключении из членов СНТ «Волна», согласно приложенных списков:

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»-169 чел. «против»- 0 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 528 чел.«против»- 1 чел.«воздержался»- 2 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 697 чел. «против»- 1 чел. «воздержался» 2 чел.

Назаров В.И.: по девятнадцатому вопросу повестки дня — утверждение положения об оплате труда (Приложение № 6).

Проект положения об оплате труда опубликован на сайте СНТ «Волна». У нас есть наемные работники и положение об оплате труда должно быть

утверждено решением общего собрания.

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»-169 чел. «против»- 0 чел. «воздержался»-0 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 516 чел.«против»- 4 чел.«воздержался»- 11 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 685- чел. «против»- 4 чел. «воздержался» -11 чел.

Председатель собрания Назаров В.И.: переходим к вопросу утверждения сроков оплаты членских взносов ( вопрос № 20 по повестке дня).

Слушали: председатель правления СНТ «Волна» Е.В. Карачева предложила изменить сроки оплаты членских взносов в связи с тем, что в Уставе установлен срок — до 15 сентября текущего года. Собрание мы проводим в апреле-мае. Как нам оплачивать текущие платежи с начала года?

Предлагаю изменить сроки оплаты членских взносов и внести изменения в проект нового Устава:

1)оплата членских взносов двумя платежами: 50% от годового размера членского взноса — авансовым платежом не позднее 31 марта текущего года и окончательным платежом, с учетом корректировки изменений по годовому размеру членского взноса на общем собрании членов СНТ «Волна» — до 30 июля текущего года .

Председатель собрания Назаров В.И.: прошу голосовать за данное предложение:

Результаты голосования:

Очная часть собрания: «ЗА»-161 чел. «против»- 6 чел. «воздержался»-2 чел.

Заочная часть собрания: «ЗА»- 512 чел.«против»- 12 чел.«воздержался»- 7 чел.

ИТОГО: 700 чел. « ЗА»- 673- чел. «против»- 18чел. «воздержался» -9 чел.

Назаров В.И.- Все принятые решения на очном отчетно-перевыборном собрании внести в бюллетень заочного голосования ( Приложение № 7) и после подсчета голосов заочного голосования оформить общий протокол, согласно требованиям ФЗ №217 от 29 июля 2017г., для подсчета голосов путем сложения количества лиц, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном (проведенном опросным путем) этапах собрания, при наличии общего кворума — оформления одного общего протокола очередного отчетно-перевыборного собрания.

Карачева Е.В.: поступило предложение от владельца отеля «Гранд-Сокольники» поучаствовать в строительстве велосипедной дорожки от автобусной остановки в поселке Каменка вдоль федеральной трассы, идущей к ж/д станции. Проект уже сделан и утвержден. На строительство дорожки потребуется свыше 2-х миллионов рублей.

Вопрос остался не решенным.

РЕШЕНИЯ

очередного очно-заочного отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна»:

Открыть очное очередное отчетно-перевыборное собрание ( первый этап). Объявить второй этап заочного голосования по решениям, принятым на очном голосовании. Оформить бюллетень заочного голосования.
Избрать комиссию для подсчета голосов на очном и заочном этапах собрания и оформления общего протокола очередного отчетно-перевыборного собрания от 26 мая -30 июня 2019 г. оставить в составе членов ревизионной комиссии: Вишневой М.В., Богатыревой А.С., Маратаевой И.Ю. .Дата окончания приема бюллетеней заочного голосования- 30 июня 2019г.(12, 13 вопросы повестки дня).

3.Утвердить отчет председателя правления СНТ «Волна» о проделанной работе. Признать работу правления в 2018г. удовлетворительной.

4.Утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной

деятельности СНТ «Волна» за 2018г.(второй вопрос повестки дня).

Утвердить плановые показатели сметы за 2018г., исходя из плановых показателей сметы 2017года для членов СНТ «Волна» и индивидуалов (третий вопрос повестки дня).
Утвердить фактические расходы по приходно — расходной финансово-хозяйственной смете за 2018г. для членов СНТ и индивидуалов (четвертый вопрос повестки дня).
Утвердить плановую приходно — расходную финансово-хозяйственную смету на 2019г. для членов СНТ «Волна» и индивидуалов (пятый вопрос повестки дня).
Утвердить размер целевого взноса на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна» ( шестой вопрос повестки дня).

Период

2018 год/ за 1 кВт/руб.

2019 год за 1кВт/руб.

Примечание

1- полугодие

с 01 января по 31 июня

3,92 +0,87= 4,79 руб.

4,12 + 0,93=5,05 руб

4,12руб.- тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт»

0,93 -взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей

В связи с ростом тарифов ОАО «Янтарьэнергосбыт»

2 полугодие

с 01 июля по 31 декабря

4,05 + 0,9 =4,95 руб.

4,2 + 0,95взнос СНТ на содержание и потери эл.сетей =5,15руб.

В связи с ростом тарифов ОАО «Янтарьэнергосбыт»

Утвердить размер единого членского взноса на 2019г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов- 850 руб./сотку, согласно утвержденной плановой приходно — расходной сметы на 2019г. Определить и утвердить сроки оплаты основных платежей и пени, с внесением изменений в Устав (седьмой вопрос повестки дня).
Утвердить размер целевого взноса на компенсацию фактических

расходов, построенных электросетей 28000 руб.- за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна» (Восьмой вопрос повестки дня).

Заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором ГП КО «ЕССО» после проработки законодательной базы по данному вопросу применительно к СНТ. Утвердить целевой взнос на приобретение кесок ( контейнеров) под сбор мусора — 150 руб. с члена СНТ «Волна» и садовода-индивидуала (девятый вопрос повестки дня).
Начать процедуру безвозмездной передачи электросетей СНТ «Волна» в сетевую организацию АО «Янтарьэнерго» ( десятый вопрос повестки дня).
Доработать проект Устава СНТ «Волна» и утвердить его на следующем собрании со всеми новыми изменениями, согласно законодательства ( одиннадцатый вопрос повестки дня).
Утвердить срок переизбрания членов правления, председателя СНТ «Волна», членов ревизионной комиссии — большинством голосов переизбираем на два года ( четырнадцатый вопрос повестки дня).
Утвердить списком кандидатуры( семь человек), предложенные в члены правления сроком на два года:

1).Ищенко К.В.

2).Колесов И.Ф.

3).Лукъяненко В.Ф.

4).Катеринич С.С.

5).Карачева Е.В.

6).Капустян Е.Н.

7).Мацула В.Ф.

Избрать председателем правления СНТ «Волна» Карачеву Е.В. сроком на два года.
Продлить полномочия ревизионной комиссии в том же самом составе

на очередной срок- два года :

-председатель ревизионной комиссии- Вишнева Марина Васильевна (уч.412/1)

-члены ревизионной комиссии:

1). Богатырева Антонина Савельевна ( уч.124/3)

2).Маратаева Ирина Юльевна (395 поле Ш)

По восемнадцатому вопросу повестки дня: принять в члены СНТ новых садоводов, подавших заявление в установленном порядке (согласно списку №1 , Приложение № 4) и исключить из членов СНТ «Волна» лиц, в связи с отчуждением земельных участков (согласно списку № 2 , Приложение № 5).
Утвердить положение об оплате труда наемных работников СНТ «Волна» (девятнадцатый вопрос повестки дня).
Изменить сроки оплаты членских взносов за год, внести изменения в проект нового Устава:

утвердить оплату членских взносов двумя платежами: 50% от годового размера членского взноса- авансовым платежом не позднее 31 марта текущего года и окончательным платежом, с учетом корректировки изменений по годовому размеру членского взноса на общем собрании членов СНТ «Волна» — до 30 июля текущего года .

В соответствии с требованиями Закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г., подписи председателя и секретарей собрания заверяются печатью товарищества. Протокол прошивается и хранится в деле товарищества.

ПРИЛОЖЕНИЯ:

№1.-Доклад о проделанной работе правления СНТ «Волна» председателя правления СНТ «Волна» Карачевой Е.В.

№2- Акт председателя ревизионной комиссии -Вишневой Марины Васильевны.

№3- Проект Устава СНТ «Волна».

№4-Список принятых в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1)

№5- Список выбывших членов СНТ «Волна»(список №2) в связи со сменой владельцев или на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».

№6- Положения об оплате труда наемных работников СНТ «Волна».

№7- бланк бюллетеня для заочного голосования.

№8 Утвержденные финансово-хозяйственные приходно — расходные сметы за 2018г.

№9 -утвержденная плановая финансово-хозяйственные приходно — расходные смета на 2019год.

№10- Бюллетени лиц, принявших участие в заочной части собрания с принятыми решениями.

№11- Реестр членов СНТ «Волна» по состоянию на 26 мая 2019 г.

№12- Сводные таблицы с результатами очного-заочного голосования.

№13- Реестр лиц, принявших участие в очной форме голосования.

Секретари собрания:

Войтова Ирина Владиленовна ______________________
Ефимова Надежда Владимировна ______________________
Слуцкая Марина Николаевна ______________________

Комиссия для подсчета голосов на очном и заочном этапах собрания и оформления общего протокола очередного отчетно-перевыборного собрания от 26 мая 2019 г.- 30 июня 2019г. в составе:

1.Вишнева Марина Васильевна _______________________

Богатырева Антонина Савельевна _______________________
Маратаева Ирина Юльевна _______________________

Председатель очередного отчетно-перевыборного очно-заочного собрания: Назаров Владимир Иванович ______________________

Протокол собрания скачать

Положение об оплате труда скачать

Отчет правления скачать

Результаты подсчета очно-заочного голосования скачать

СНТ "Волна"

Добро пожаловать на официальный сайт СНТ "Волна"!

Добавить комментарий Отменить ответ