Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»

238530, РФ, Калининградская область, Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б,

тел. 8-401-50-3-15-06

ПРОТОКОЛ №7

собрания членов правления СНТ «Волна»

на территории СНТ «Волна», ул.Центральная, в домике правления

02 ноября 2019 года

Начало в 14 часов.

Окончание: 15ч.30 мин.

Присутствуют члены правления СНТ «Волна»: Карачева Е.В.( председатель правления СНТ «Волна»), Колесов И.Ф., Лукъяненко В.Ф., Катеринич С.С., Капустян Е.Н.,Мацула В.Ф. (6 членов правления).

Отсутствуют: Ищенко К.В.

Приглашены: управляющий СНТ «Волна»- Ковальчук В.А.,

член ревизионной комиссии- Богатырева А.С.

Секретарь собрания: Капустян Е.Н.

Общее число присутствующих членов правления СНТ «Волна» — 6 человек, что составляет более 51 % от общего состава правления СНТ «Волна» из семи человек. Собрание правомочно, кворум имеется.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О выполнении решений отчетно-перевыборного собрания, собраний правления по вопросам:

а) безвозмездной передаче электросетевого хозяйства СНТ «Волна» в АО «Янтарьэнерго». О ремонтных работах электросетевого хозяйства.

б) об отзыве заявки СНТ «Волна» на заключение договора на вывоз ТКО с региональным оператором «ЕССО».

в) о ремонте дорог.

г) о заказе адресных табличек с названиями улиц, доски объявлений, информационного банера на въезде на территорию СНТ «Волна».

д) о видеонаблюдении на ул.Окружная контейнерной площадки по сбору мусора.

2. О переходе на бухгалтерскую программу 1С: предприятие версия 8 для обеспечения качественной работы по сдаче отчетности и ведения бухгалтерского учета. (доклад Мацула В.Ф.- члена правления СНТ «Волна»).

3 .Рассмотрение заявлений садоводов ( Булгаковой Е.Т. уч. №92 / Ш )

4. Об участии в конференции региональной общественной организации «СОЮЗ САДОВОДОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» в ВЦ «БАЛТИК-ЭКСПО» 17-18 октября 2019г.

По первому вопросу повестки дня слушали председателя правления СНТ «Волна» Е.В.Карачеву:

а) О безвозмездной передачи электросетей СНТ «Волна» в сетевую организацию АО «Янтарьэнерго»:

1. 26 сентября 2019г. мы подали заявку в АО «Янтарьэнерго»

вх.№ АСУД Я/ЦОК/7655 на безвозмездную передачу электросетевого хозяйства СНТ «Волна».

• получен ответ вх.№ ЯЭ/ 19/6739 от 11.10.2019г. ОА «Янтарьэнерго», где для дальнейшего выполнения Обществом регламентных процедур, направленных к реализации сделки у нас запросили дополнительную техническую документацию ( Ковальчук В.А. подготовил и отправил по электронной почте ответ).

• проведено обследование части объектов электросетевого хозяйства СНТ «Волна» с представителями рабочей группы ОА «Янтарьэнерго» для последующего составления заключения об их техническом состоянии.

Слушали: управляющего СНТ «Волна» В.А.Ковальчука по вопросам: обследования и ремонта аварийной ТП 256-20 и выравнивания электроопор на центральных и магистральных улицах. Ковальчук В.А. доложил, что только сертифицированные организации имеют право проводить данные ремонтные работы: периодические испытания трансформаторных подстанций, замеры, выравнивание эл.опор. По нашим обследованиям необходимо проводить выравнивание 53 эл.опор по всем улицам (центральным и долевым). АО «Янтарьэнерго» провело обследование электросетей СНТ «Волна» только по центральным и магистральным улицам. Ждем предписание по результатам обследования. 75000 руб. необходимо на лабораторные измерительные испытания трех трансформаторных подстанций, которые мы обязаны делать ежегодно. Необходим ремонт аварийного высоковольтного разъединителя на ТП 256-20. Зеленоградский РЭС отказывается делать эти работы, мотивируя тем, что ТП 256-20 не стоит у них на балансе. Мы запросили сметы у двух организаций на проведение работ: измерительные лабораторные исследования трех трансформаторных подстанций, замена аварийного разъединителя и выравнивание эл.опор. В процессе обследования аварийной ТП 256-20 могут понадобиться дополнительные затраты. На ремонтные работы электросетевого хозяйства в смете СНТ «Волна» заложена сумма- 400000 руб. на 2019г.

ИП Слиз А.А. предложил смету на сумму 229000 руб., ООО «Энергоресурс»- 351410 руб.

РЕШИЛИ:

1. Заключить договор с ИП Слиз А.А.:

-на проведение лабораторных исследований трех трансформаторных подстанций ( 75 000 руб. Семьдесят пять тысяч рублей.)

-заменить аварийный разъединитель на ТП 256-20 ( 70 000 руб. Семьдесят тысяч рублей )

-после диагностики аварийной ТП 256-20, провести ремонт в пределах суммы —

170 000 руб.(Сто семьдесят тысяч рублей)

2. Выравнивание эл.опор провести после ремонта аварийной ТП 256-20.

б) Написано письмо исх.№ 43 от 24 октября 2019 г. в ГП КО «ЕССО»

об анулировании заявки СНТ «Волна» на заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО. Ждем ответ.

-Всем членам СНТ «Волна» и индивидуалам (ведущим садоводство индивидуально в пределах территории СНТ «Волна») предложить заключить прямые договора с ГП КО «ЕССО» на вывоз ТКО (в соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам №354, ст.148 (5)п.б.. Информацию разместить на

сайте СНТ «Волна» и на информационной доске на домике правления на улице Центральная. В офисе СНТ «Волна» есть бланки на заключение прямых договоров с ГП КО «ЕССО» для физических лиц (садоводов). К ним прикладывается копия решения правления СНТ «Волна» о заключении прямых договоров.

в) По ремонту дорог:

• написано письмо в ДЭП-1 на возврат 2300 руб. ( разницу от оплаты 18400 руб. в апреле 2019г.). Деньги поступили на счет СНТ «Волна». 16 октября 2019г. прогрейдировали следующие улицы: Окружная, Каштановая от 2-ой Магистральной в сторону шоссе, Береговая, 2-я Магистральная ( заезд со стороны Окружной улицы и подсыпали щебнем).

• Остаток по статье расходов на ремонт дорог- 5878, 19 руб. предлагаю зарезервировать на работы по очистке дорог от снега в зимний период.

• Написано письмо исх.№40 от 10 октября 2019г. в Управление дорожного хозяйства Калининградской области о ремонте автомобильной дороги Каменка-Прибой — ж/д станция «Сокольники- новые» и включении данной дороги в ежегодный план уходных работ Управления дорожного хозяйства Калининградской области. Ждем ответ.

• 01 ноября 2019 г. комиссия в составе: Е.В.Карачевой, В.А.Ковальчук, С.С.Катеринич, провела обследование и составила план по восстановлению дорог, которые нарушены в результате газификации, проводимой вторым некоммерческим партнерством ( председатель С.С.Катеринич).

• По электронной почте поступило заявление Сарма Е.В., который задал ряд вопросов по ремонту дорог в СНТ:

1. По какому принципу проводилась работа?

2. Фамилии членов комиссии, принимавших решение на проведение данных работ?

3. Откуда брались денежные средства: СНТ, города, спонсоров?

4.Прислал видео о ремонте улицы Тенистой.

Е.В.Карачева подготовила ответ:

• В связи стем, что у нас недостаточно средств закладывается в смету расходов на ремонт дорог в СНТ «Волна» — мы проводим ямочный ремонт. Для справки- 100 м отремонтированной дороги по ул.Центральная от шоссе в сторону 1-ой Магистральной улицы асфальтовой крошкой обошлась нашему спонсору- садоводу Байдакову Денису в сумму 200000 руб. (Двести тысяч рублей).

В нашей смете всего на ремонт всех дорог на 35 улицах заложена 650 000 руб.( шестьсот пятьдесят тысяч рублей). В 2019 г. сделан ямочный ремонт на 18 улицах в СНТ «Волна», а не только на центральных и магистральных улицах.

• В СНТ «Волна» нет дорожной службы, техники, рабочих для проведения ремонта дорог, инженеров и мастеров.

• из членов правления на добровольной основе (без оплаты) и председателя правления, сформирована комиссия, которая определяет какие работы по ямочному ремонту дорог и по каким улицам будут проводиться. Члены комиссии: Е.В.Карачева, И.Ф.Колесов, С.С.Катеринич и управляющий СНТ — В.А.Ковальчук.

• Денежные средства берутся из членских взносов и спонсорской помощи ( оплаченной напрямую ремонтной организации ДЭП-1 и др. организациям).По улице Центральная ремонт дороги в этом году произведен в основном силами строительного потребительского кооператива «Сокольники де ЛЮКС», в рамках договора о совместном использовании общей дороги и Дениса Байдакова ( уч.№2 поле2 ). С кооперативом «Сокольники де ЛЮКС» есть договоренность о том, что СНТ «Волна» своими силами в 2020г. поддерживает в рабочем состоянии улицу Центральную.

Решили:

1) Председатель некоммерческого партнерства по газификации С.С.Катеринич обязалась провести ямочный ремонт дорог по разработанному плану.

2) Остаток по статье расходов на ремонт дорог- 5878, 19 руб. оставить на зимний период.

г) о заказе адресных табличек с названиями улиц, доски объявлений, информационного банера на въезде на территорию СНТ «Волна».

Слушали: Богатырева А.С. на прошлом собрании правления подняла вопрос об установке табличек с названием улиц по перекресткам и в начале улиц. Старые адресные таблички выцвели или их нет.

Е.В.Карачева проинформировала о затратах: цена изготовления одной адресной таблички- 350 руб. Нам необходимо изготовить приблизительно 50-60 табличек.

Кроме того, мы решали заказать информационную доску СНТ «Волна» на домик правления и предлагаю заказать информационный банер на стенд на въезде в СНТ «Волна» со схемой улиц.

Выступили:

— А.С.Богатырева предложила информационную доску и банер повесить весной.

— С.С.Катеринич проинформировала, что можно заказать адресные таблички в г.Калининграде на ул.Нарвская.

РЕШИЛИ:

— управляющий В.А.Ковальчук даст уточненные данные на количество адресных табличек с названиями улиц. Заказ сделать организации, исходя из расчета не дороже 350 руб. за 1 шт.

д) о видеонаблюдении на ул.Окружная контейнерной площадки по сбору мусора информирует управляющий СНТ «Волна» Ковальчук В.А.

В связи с тем, что установленная камера на контейнерной площадке по сбору мусора на ул. Окружная не фиксирует нарушителей в ночное время, предлагаем установить дополнительное оборудование с большей разрешительной способностью с подключением к интернету. Затраты составят сумму в пределах 25 000 руб.

Решили: докупить оборудование, установить и проинформировать членов правления о результате.

2.О переходе на бухгалтерскую программу 1С: предприятие версия 8 для обеспечения качественной работы по сдаче отчетности и ведения бухгалтерского учета. (доклад Мацула В.Ф.- члена правления СНТ «Волна»).

Мацула В.Ф. проинформировал членов правления о том, что закупили программу 1С версия №8, установили «болванку». Надо докупить вторую лицензию на компьютер кассира после модернизации ее ПК. Идет доработка новой программы 1С №8 под ведение учета СНТ. Идем по плану.

3.Рассмотрение заявлений садоводов ( Булгаковой Е.Т. уч. №92 / Ш ).

Поступило заявление от владельца участка №92/Ш об оформлении прилегающей к этому земельному участку части территории земель общего пользования.

Решили: разрешить облагородить прилегающий земельный участок без возведения каких-либо построек. СНТ «Волна» не отдали в собственность ЗОП, мы только владеем ЗОП бессрочно.

4. Об участии в конференции региональной общественной организации «СОЮЗ САДОВОДОВ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» в ВЦ «БАЛТИК-ЭКСПО» 17-18 октября 2019г.

Конференция будет проходить в рамках проведения 22-ой специализированной выставки «Агрокомплекс — 2019» в ВЦ «Балтик-Экспо» 17-18.10.2019г.

Приглашены:

1. Представители ОМСУ, силовые и правоохранительные Органы, представители от министерства природных ресурсов и экологии по Калининградской области, представитель ЕССО по Калининградской области,

Калининградского центра правовой защиты, Административно-Техническая Инспекция Калининградской области, Росреестр по Калининградской области, ГИБДД по Калининградской области, МЧС по Калининградской области, Сбербанк по Калининградской области, депутаты Калининградской областной Думы, члены Общественной палаты Калининградской области, Балтийская Энергетическая Компания, Россети ЯнтарьЭнерго, Россети ЯнтарьЭнергоСбыт.

2. Гости с регионов: г.Оренбург – председатель Совета «Оренбургского Союза садоводов» Дроздова Галина Ивановна, г.Таганрог и г.Ростов на Дону члены Совета — председатели Правления «Ростовский Союз садоводов».

Телемост с другими регионами.

Место проведения по адресу: г. Калининград, ул. Октябрьская, 3а. Конференцзал.

Решили: направить на конференцию председателя правления СНТ «Волна» Е.В.Карачеву.

Председатель правления СНТ «Волна»____________________ Е.В.Карачева

… скачать …