Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»

г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная, 36-Б, тел. 8-401-50-3-15-06

ПРОТОКОЛ №9

заседания правления

26 августа 2018 года

17 часов

По списку: 9 членов правления

Присутствуют : 9 членов правления

Приглашенные: А.С. Богатырева (член ревизионной комиссии), А.Е.Покровский (начальник ИЛ КЭ ООО «Корвет» — испытательной лаборатории)
ПОВЕСТКА:

1. Информация по передаче дел в связи со сменой председателя СНТ «Волна».
2. Об изменении тарифа по вывозу ТБО с 1 августа 2018 г.
3. Об изменении тарифа на электрическую энергию с 1 июля 2018 г.
4. Информация о Предписании СЗМТУ Росстандарта от 17июля 2018г. по проверке соблюдения требований ГОСТ 32144-2013 по качеству электрической энергии (по заявлению Шпаковской Зои Александровны). Принять решение по ответу Росстандарту.
5. Информация по техническому обслуживанию и состоянию трансформаторных подстанций и электросетей СНТ «Волна». Принять решение по ТП 256-20 (основание — заявление электрика Д.В. Морозова).
6. Рассмотреть и принять план по восстановлению дорог СНТ «Волна».
7. Рассмотрение заявлений членов СНТ «Волна».
8. О доплате электрику Д.В. Морозову на период отпуска электрика О. Орлова в связи с увеличением нагрузки.

9. Разное.
10. В протоколе использованы материалы доклада председателя правления Е.В.Карачевой.

Вопросы № 4,5: Информация о Предписании СЗМТУ Росстандарта.

Информация по состоянию ТП 256-20 и ТП 256-25.Принять решения по этим вопросам.

Слушали: Е.В.Карачева проинформировала об изменении очередности рассмотрения вопросов по повестке дня в связи с выступлением начальника испытательной лаборатории ООО «Корвет» А.Е.Покровского по делу Шпаковской Зои Александровны. Измерения качества электроэнергии производила эта лаборатория, которая установила, что значения показателей качества электрической энергии по ул. Светлая, поле 3, участок №149,152 в СНТ «Волна» в период с 20 июня 2018 г. по 27 июня 2018 г. не соответствуют требованиям ГОСТ 32144-2013, п.4.2.2.

По Предписанию СЗМТУ Росстандарта от 17 июля 2018г. СНТ «Волна» предписано устранить нарушения, согласно требований п.п.4.2.2 ГОСТ 32144-201, в срок до 17 октября 2018г. В соответствии с частью 15 статьи 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях невыполнение в установленный срок предписания влечет наложение административного штрафа:

на должностных лиц – от тридцати до пятидесяти тысяч рублей,

на юридических лиц — от трехсот до пятисот тысяч рублей.

Слушали: А.Е. Покровский обозначил проблемы СНТ «Волна» :

1. Длинные долевые линии (до участка З.А.Шпаковской приблизительно 900 метров (большие потери в эл.сетях и пониженное напряжение в конце линии). Может надо заменить эл.провод на СИП большего диаметра.
2. Необходимо провести заземление нулевого провода на опорах долевой линии. В данном случае — минимум на трех: в начале линии, в середине и в конце. Проверить нулевое заземление на трансформаторной подстанции.
3. Изначально, трансформаторные подстанции надо было устанавливать в середине территории СНТ, чтобы долевые линии были короче.
4. Провести технологическое обслуживание трансформаторных подстанций с замерами нулевого заземления. У вас должен быть заключен договор с организацией, которая один раз в год будет производить технологическое обслуживание трансформаторных подстанций с предоставлением документов.
5. После выявления и устранения причин, повторно проверить качество подаваемой электроэнергии в точке подключения на участке З.А. Шпаковской.

Диагностика — 25000 руб., 6000 — проверить заземление опор, 12000 — 15000 руб. — сделать заземление на опорах).

6. На трансформаторе должен поддерживаться такой уровень напряжения. Чтобы в начале электролинии провода не горели, а в конце линии – получали достаточное напряжение. Не реже 1 раза в два года проводить контроль качества подаваемой электроэнергии, чтобы понять, надо ли изменять мощность трансформаторов (увеличивать или уменьшать).
7. На период проверки, З.А. Шпаковская самовольно была подключена к электролинии Семенова С.. Семенов С. не является членом СНТ «Волна» и подключен к сетям СНТ «Волна» опосредствено.

За поставляемую электроэнергию З.А. Шпаковская платит СНТ, а Семенов в «Янтарьэнергосбыт». Когда электрик обнаружил самовольное подключение, надо было создана комиссия и написан акт по самовольному подключению к долевой линии Семенова С. По акту разграничения балансовой принадлежности с С. Семеновым, зона ответственности СНТ «Волна» заканчивается в точке подключения к долевой линии Семенова С.

По Постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 г. (Правил технологического присоединения) № 861 – СНТ «Волна» гарантирующий поставщик электроэнергии, но промежуточное звено между «Янтарьэнергосбытом» и конечным потребителем — членом СНТ. Если до счетчика потребителя не обеспечили качество поставляемой электроэнергии — СНТ несет ответственность за поставляемую электроэнергию от трансформатора до потребителя (нашего члена СНТ).

9. По актам разграничения балансовой принадлежности у вас два трансформатора принадлежат СНТ, а третий — «Янтарьэнерго» (ТП 256-20).

Вы несете потери на трансформаторах при переработке электричества с высокой стороны на низкую. А оплачиваете «Янтарьэнергосбыту» по тарифу по 3-й категории потребителей, как для населения (низкая сторона). Рассмотрите вопрос об изменении тарифа от «Янтарьэнергосбыта».

Карачева Е.В. ответила, что получила разъяснения в службе по государственному регулированию цен и тарифов Калининградской области по вопросу уровня применяемого тарифа энергосбытовой организации к СНТ — садоводческие некоммерческие объединения граждан включены в перечень категорий потребителей, которые приравнены к населению и которым электрическая энергия поставляется по регулируемым ценам (тарифам), независимо от диапазона напряжения в точке присоединения электрических сетей. СНТ относятся к 3-й категории потребителей, приравненных к населению (Приказ от 18.12.2017г. № 110-01э/17 « Об установлении тарифов…», Приказ Федеральной службы по тарифам от 28.03.2013г. № 313-э, Постановление Правительства РФ от 29.12.2011г. № 1178 (ред. От 30.12.2017 г.).

Выступили:

1. Е.В.Карачева проинформировала о том, что в нашем СНТ долевые линии принадлежат членам СНТ, а по центральным и магистральным улицам — обществу. Когда проводили долевые линии не было единых технологических условий от СНТ. Долевые линии менялись членами СНТ самостоятельно с привлечением разных организаций. Поэтому заземление опор сделано не на каждой улице.
2. М.Ф.Мацула — значит долевые линии строились неправильно, раз их надо заземлять?
3. А.В.Заведеев — теперь ситуация должна быть такая: проект, исполнительная документация, акты. Мы принимаем долевую линию и подключаем к электросети общества, ставим эл. линии на свой баланс, раз мы их обслуживаем. Магистральные и центральные линии строились на собранный целевой взнос.
4. Е.В.Карачева — устранить нарушения по Предписанию Росстандарта мы должны до 17 октября. Обязать членов долевой линии сделать заземление – у нас нет времени. Надо провести работу, сделать диагностику и дать ответ, чтобы не получить штрафы. У нас еще есть срочный вопрос по техническому состоянию ТП 256-20.

Наш электрик Д.В.Морозов проинформировал в служебной записке

об аварийном состоянии трансформаторной подстанции ТП 256-20.

Был приглашен директор ООО «Энергоресурс» Д.В. Кожемякин, который провел визуальное обследование ТП 256-20, ТП 256-25, ТП256-36, долевой линии от трансформатора до З.А.Шпаковаской. Д.В.Кожемякин подтвердил, что по ТП256-20 надо срочно:

— заменить разъединитель 15 кВ на ОП ТП №20;

— заменить провода от ОП ТП №20 по высокой стороне;

— заменить контактные стойки высоковольтных предохранителей ПКТ и сами ПКТ.

— демонтировать разрядники и монтаж ОПН;

— заменить низковольтную перемычку 0,4 кВ.

— произвести периодические испытания ТП256-20, с замерами параметров контура заземления, изоляционной части, проверить контактные соединения, замерить параметры низковольтной перемычки трансформатора.

Работы по ТП 256-20 составят 254000,00 рублей.

Слушали: Е.В.Карачева проинформировала членов правления о том, что согласно акта разграничения балансовой принадлежности, ТП 256-20 принадлежит Зеленоградскому РЭС. В письме Н.Н.Саталкину ответили, что балансе РЭС эта трансформаторная подстанция не стоит. Было написано письмо в «Янтарьэнерго» об аварийном состоянии ТП 256-20, которая обеспечивает эл. энергией третью часть СНТ. Мы попросили принять меры. Ждем ответа «Янтарьэнерго». Надо иметь в виду, что нам может быть придется самим решать эту проблему в срочном порядке, если будет авария.

РЕШИЛИ:

1. По выполнению требований Предписания СЗМТУ Росстандарта по заявлению З.А. Шпаковской заключить договор с ООО «Энергоресурс»:

— по монтажу заземления трех опор на долевой линии по ул. Светлая, где живет З.А. Шпаковская. Произвести замеры и получить документы .

Стоимость работ: монтаж заземления в пределах 12000- 15000 руб., замеры – 6000 руб. за одну опору.

— Заказать испытательной лаборатории ООО «Корвет» повторное проведение испытаний после устранения причин нарушения требований п.п.4.2.2 ГОСТ 32144-2013г. в пункте контроля-шины 0,23кВ ВЩУ жилого дома в СНТ «Волна» по ул. Светлая, поле3, участки №149,152 с предоставлением документов (протокола испытаний).

Стоимость работы- 25000 руб.

2. Заказать ООО «Энергоресурс» выполнение комплекса работ по периодическим испытаниям электроустановок ТП 256-25 и ТП 256-36 с предоставлением документов. По ТП 256-20 принять решение после ответа «Янтарьэнерго» о балансовой принадлежности трансформаторной подстанции ТП 256-20.

Стоимость диагностики трансформаторов- 28000 руб. за одну эл.подстанцию.

3. В связи с устранением причин некачественной эл. энергии по письму З.А. Шпаковской и предписанию СЗМТУ Росстандарта все расходы отнести на статью «Непредвиденные расходы».

Далее по повестке дня следующие вопросы:

1. Информация по передаче дел.

Слушали: Е.В.Карачева проинформировала, что за один месяц невозможно разобраться по всем вопросам и будет докладывать правлению по мере их возникновения и решения. В документации по электросетям, в должностных инструкциях, штатном расписании надо наводить порядок. 

2. Об изменении тарифа по вывозу ТБО с 01 августа 2018 г.

Тариф по вывозу ТБО стал- 520 руб. за кубометр (был- 450 руб.)

Надо в смету на 2019 г. заложить увеличение затрат по этой статье.

 Решили: Утвердить тариф по вывозу ТБО- 520 руб. за один кубометр ТБО, соответственно вывоз одного контейнера объемом 7м3 составит 3640 рублей и 5500 рублей за вывоз одного контейнера объемом 7м3 крупногабаритного и строительного мусора, НДС не предусмотрен (доп. соглашение №3 к договору № А-19/03/1 от 12 января 2015г. с ООО «БЛЕСК ПРОФИ»). 

3. Об изменении тарифа на электрическую энергию с 01 июля 2018 г.

Приказом службы от 18.12.2017г. № 110-01э/17 на 2018 год для группы потребителей, приравненных к населению установлены тарифы:

1 полугодие 2018г. — 3.92 руб./кВтч с НДС

2 полугодие 2018г. — 4.05 руб./кВтч с НДС

В связи с тем, что есть потери в эл. сетях и на трансформаторах и неучтенное потребление эл. энергии членами СНТ «Волна» наш тариф:

До 01июля 2018 г. 3,92 руб. + 0,87 руб. = 4,79 руб.

С 01 июля 2018 г. 4,05 руб. + 0.9 руб. = 4.95 руб.

 Решили: утвердить тариф — 4,95 руб./кВтч с НДС с 1 июля 2018 г. 

6. Рассмотреть и принять план работ по восстановлению дорог.
7. По восстановлению дорог у нас много заявлений от членов СНТ «Волна». Мы с членом ревизионной комиссии А.С. Богатыревой проехали по всем дорогам и на карте нанесли участки дорог, которые надо подсыпать. Работы надо начинать с грейдерования дорог, срезать навалы по краям дороги, чтобы обеспечить отток ливневых вод с дороги и потом производить подсыпку. Грейдер есть у ДЭП-1 и у администрации Зеленоградска. Частники берут дешевле, но не предоставляют документы. С ДЭП-1 у нас есть договор, но не добиться грейдера. Плана работ по выделению грейдера у ДЭП-1 нет. У администрации г. Зеленоградска нет грейдериста. На подсыпку дорог понадобиться приблизительно 20 машин с колотым гравием. Он дороже, но не скатывается на края, а уплотняет дорогу. По заявлениям членов СНТ «Волна» по восстановлению дорог отвечаем, что будем делать восстановление дорог по плану с затратами в пределах статьи расходов.

Дороги включены в дорожную сеть Зеленоградского городского поселения. Нашему СНТ «Волна» переданы в бессрочное и безвозмездное пользование. По письму администрации Зеленоградского городского округа содержать дороги мы обязаны сами. СНТ «Сосновка» выделяли грейдер бесплатно на один день. Можно и нам написать заявку.

3. Подсыпку дорог для качественного покрытия предлагаю делать колотым гравием. Он дороже, но не скатывается на края дороги, как галька и лучше уплотняет дорожное полотно. Сейчас цена за 1т. — от 1100 руб. и плюс доставка.
4. Надо срезать по кромкам дорог лишний грунт, чтобы ливневые воды уходили в дренажи и канавы.
5. Нашей дорогой по улице Центральная совместно пользуется строительный потребительский кооператив «СОКОЛЬНИКИ де ЛЮКС». У нас была встреча председателем и управляющей «СОКОЛЬНИКИ де ЛЮКС». Мы решили разработать договор о совместном использовании дороги по ул. Центральной и затраты возмещать из расчета 50% на 50%.

Решили:

1. Произвести грейдерование дорог, срезать кромки для стока ливневых вод или прорезать канавки через 5-10 метров .
2. Подать заявление главе администрации «Зеленоградский городской округ» Кошевому С.А. об оказании помощи в грейдеровании дорог.
3. Произвести подсыпку дорог колотым щебнем после грейдерования дорог.
4. Заключить договор с «СОКОЛЬНИКИ де ЛЮКС» о совместном использовании дороги по ул.Центральная с возмещением затрат 50% на 50%.
5. Рассмотрение заявлений членов СНТ.

Решили:

1. По восстановлению дорог: делаем по плану, подсыпаем дороги колотым гравием.
2. По дренажу:

— по ул. Прохладная рекомендуем предоставить проект, смету, схему дренажа, согласование с газовиками и потом рассматривать вопрос о возмещении 50% затрат по прокладке дренажа.

— по ул. Сиреневая – предоставить полный пакет документов (заявление Князева С.)

3. По установке шлагбаума в тупике ул.Озерная, участок №49,58

(заявление Швец О.А.) — по законодательству нельзя устанавливать шлагбаум. Дороги — муниципальные, отданы СНТ «Волна» в безвозмездное пользование. Давать разрешение на установку шлагбаума — не входит в компетенцию правления СНТ. Дорога упирается в озеро.

4. По вывозу мусора с территории железной дороги возле станции «СОКОЛЬНИКИ 2» за свой счет поблагодарить владельца участка №305 СНТ «Волна» Затопляева Алексея на сайте СНТ.

Продолжать решать вопрос по вывозу ТБО от ж/д станции с администрациями г. Зеленоградска и железной дороги.

5. Остальные заявления перенести на следующее правление.

8. О доплате ст. электрику Д.В. Морозову в связи с увеличением нагрузки на период отпуска электрика О. Орлова.

— По трудовому законодательству мы должны оплачивать работнику за увеличение нагрузки. О. Орлов сказал, что будет увольняться после отпуска, надо искать электрика.

— У нас нет перечня работ по видам, которые должны оплачивать садоводы и что электрики должны делать в рамках своих служебных обязанностей.

 Решили:

1. Произвести доплату в размере 50% от оклада электрика О.Орлова.
2. Поместить объявление в местную газету «Волна» о вакансии электрика в СНТ «Волна».
3. Разработать перечень услуг по эл. работам для садоводов.

9. Разное.

Слушали: Е.В.Карачева проинформировала членов правления о том, что все дренажные кюветы и канавы надо очищать от зарослей, углублять дно с уклонами и начинать эти работы, пока нет дождей. Предложила купить бензопилу и нанять работника на вырубку растительности (кусты, деревья) в дренажных канавах и кюветах.

Выступили: Гордеев В. предложил купить бензопилу нормального качества до 20000 руб., т.к. эти работы будут ежегодными и постоянными. 

 Решили:

1. Поручить Гордееву В. выбрать и купить бензопилу для СНТ «Волна».
2. Оплатить работы по вырубке 900 метров канавы по ул. Окружная в размере 10000 руб. на руки работнику ( налоги оплачивает СНТ «Волна»).

Секретарь собрания правления : _____________________ (С.С. Катеринич)

Председатель СНТ «Волна» : _________________________(Е.В. Карачева)

… скачать …