САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ВОЛНА»
238530, Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная д.36-Б
ОГРН 1023902057673, ИНН 3918006555, КПП 391801001
Протокол №2
проведения очередного общего отчетно-перевыборного собрания 22 мая — 31 июля 2021 года в очно-заочной форме.
Дата начала голосования «22» мая 2021г.
Место проведения очного очередного общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна»:
Калининградская область, Зеленоградский район, Дом культуры поселка Коврово, ул.Балтийская д.53 .
Начало регистрации: в 10 часов.
Начало очного собрания: 11 часов.
Окончание очного собрания: 15 часов.
Место выдачи и приема бюллетеней для заочного голосования очередного общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна»::
1) г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная 36-Б ежедневно с 10 часов до 15 часов, кроме четверга и воскресенья.
2) территория СНТ «Волна», ул. Центральная, домик правления — по графику, опубликованному на сайте и досках объявления.
Дата начала выдачи и приема бюллетеней заочного голосования: «26» мая 2021 года.
Дата окончания приема бюллетеней заочного голосования: «31» июля 2021 года.
На очном очередном общем отчетно-перевыборном собрании 22 мая 2021г. зарегистрировалось и присутствовало на 11ч.15 мин. -73 человека.
В заочном голосовании приняло участие 628 членов СНТ «Волна».
Всего: 73+628= 701 член СНТ «Волна».
Для кворума достаточно голосов:
1355: 2= 678 + 1 человек.
Кворум по очно-заочному голосованию очередного общего отчетно-перевыборного собрания от 22 мая — 31 июля 2021 года имеется.
Количество в СНТ «Волна» по состоянию на 22 мая 2021 г. :
— земельных участков — 1482 земельных участка,
согласно Постановлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» № 2300 от 20 июля 2017 года.
— всего членов СНТ «Волна»- 1355 человек.
— садоводов- индивидуалов, ведущих садоводоство в пределах территории СНТ «Волна» — 9 человек
— участки , у которых один владелец- член СНТ «Волна», нет данных о собственниках или не переоформлены лицевые счета владельцев земельных участков — 118 участков.
Расчет: 1482-118-9= 1355 членов СНТ «Волна».
членов СНТ «Волна» — 73 члена СНТ «Волна», индивидуалов — 0 человек.
Для кворума достаточно присутствие:
1355: 2= 678 + 1 человек.
О проведении указанного общего отчетно-перевыборного собрания все собственники садовых земельных участков в границах садоводства СНТ «Волна» были уведомлены надлежащим образом:
1) 07 мая 2021 г.- за две недели до даты проведения собрания были вывешены два объявления на информационном стенде при въезде в СНТ «Волна» на
улице Окружная и на улице Центральная у домика правления;
2) размещены уведомления на сайте СНТ «Волна» sntvolna39.ru и в группе WhatsAp СНТ «Волна»;
3)произведен обзвон членов СНТ по телефону на личные номера;
4) за три недели размещено объявление в газете «Волна».
Слушали: председателя правления СНТ «Волна» Е.В.Карачеву:
в связи с отсутствием кворума на очном собрании, предлагаем провести собрание с такой же повесткой дня в очно-заочной форме с составлением бюллетеня заочного голосования по решениям, принятым на очном собрании
22 мая 2021 года и провести собрание в очно — заочной форме двумя этапами: очное собрание- 22 мая 2021 года и заочное (проводимого опросным путем),
до набора кворума. Кворум определяется по итогам проведения обеих частей собрания путем сложения количества лиц (садоводов СНТ «Волна»), принявших участие в обсуждении и голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном ( проводимого опросным путем) этапах собрания. При наличии кворума, оформить один общий протокол очно- заочного общего отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна» 2021 года.
Предлагаем открыть очередное очное отчетно-перевыборное собрание ( первый этап), а заочное собрание (второй этап) проводить опросным путем по бюллетеням до набора кворума, с составлением общего протокола:
Прошу проголосовать:
«ЗА»- 73 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Для ведения очного собрания необходимо избрать председателя общего собрания и секретариат.
Какие будут предложения ?
Предлагаем избрать председателем общего собрания -Лукьяненко Владимира Федоровича, члена правления.
Других предложений нет?
Голосуем:
«ЗА»- 73 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили: избрать председателем очно-заочного общего собрания Лукьяненко Владимира Федоровича.
Лукьяненко В.Ф. — председатель очно-заочного общего собрания 22 мая- 31 июля 2021 года:
предлагаю избрать секретарями очно-заочного общего собрания:
- Ефимову Надежду Владимировну- участок № 436Г/1,
- Маркину Елену Борисовну- участок № 98/Ш.
Других предложений нет?
Голосуем:
«ЗА»- 73 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили: избрать секретарями очно-заочного общего собрания:
- Ефимову Надежду Владимировну- участок № 436Г/1,
- Маркину Елену Борисовну- участок № 98/Ш.
Председатель общего собрания, Лукьяненко В.Ф.:
предлагаю избрать счетную комиссию очного собрания в составе трех человек:
- Ищенко Константина Вениаминовича- участок № 76/2,
- Вишневу Марину Васильевну — участок № 412/1,
- Гуляеву Тамару Васильевна- участок 77/2.
Других предложений нет?
Голосуем:
«ЗА»- 73 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили:
избрать счетную комиссию очного собрания в составе трех человек:
- Ищенко Константина Вениаминовича- участок № 76/2,
- Вишневу Марину Васильевну — участок № 412/1,
- Гуляеву Тамару Васильевна- участок 77/2.
Председатель собрания предложил утвердить повестку дня:
ПОВЕСТКА ДНЯ
очередного очно-заочного отчетно-перевыборного собрания членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов :
- 1. Отчет ревизионной комиссии, доклад председателя ревизионной комиссии Вишневой М.В.( Приложение №1). Утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2019-2020 г.г. по плановой смете 2019 года.
- Отчет о проделанной работе правления СНТ «Волна», доклад председателя правления СНТ «Волна» Карачевой Е.В.(Приложение №2).
Признать работу правления в 2019-2020 г.г.___________( удовлетворительной).
- 3. Утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2021 год и фактические расходы за 2019- 2020 г.г. Утвердить штатное расписание с изменениями с 01 июля 2021 года по оплате труда, внести изменения в должностные обязанности кассира-делопроизводителя на бухгалтера — секретаря ( Приложение № 3).
- Утвердить размер единого членского взноса на 2021 г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов — 850 руб./сотку, согласно утвержденной плановой приходно — расходной сметы.
- О создании централизованных сетей: водопровода, канализации. Для обеспечения цели необходимо начинать с получения технических условий. Принять решение.
- Информация об освещении улиц. Освещение не централизованное, а по заявке желающих. При передаче электросетевого хозяйства в АО»Янтарьэнерго» и переходе на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт» по оплате электричества все, ранее установленные уличные светильники, необходимо переподключить на счетчики садоводов, т.к. сейчас расход электричества на освещение включен в потери эл.сетей.
Расчет:
1) новая установка освещения, затраты составят сумму 5000 руб.: лампа, крепеж, фотореле, монтаж.
2) подключение светильника на счетчик садовода, расходуемое электричество оплачивает садовод.
3) среднее потребление электричества- в районе 1000 руб./год. на лампочку 30Вт.
- Утвердить целевые взносы на владельца земельного участка в пределах территории СНТ «Волна»:
— целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна», рассчитываемого
с 1 кВт потребленной электроэнергии — 0,95 руб./ 1 кВт в 1 полугодии 2021 года, во втором полугодии — 1 руб./ 1 кВт. в связи с повышением тарифа
ОАО «Янтарьэнергосбыт» с 01.07.2021 года.
Расчет оплаты за потребленную электроэнергию и содержание эл.сетей:
тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + целевой взнос СНТ «Волна».
— целевой взнос за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»: 35000 руб.- 50000 руб.? ( на компенсацию фактических расходов построенных электросетей).
— целевой взнос на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ на дорогах в пределах территории СНТ «Волна»: 5000 — 10000 руб.?
- Передать электросети СНТ «Волна» в АО «Янтарьэнерго» вместе с ЛЭП дольщиков по улицам при положительном ответе АО «Янтарьэнерго» о принятии построенного электросетевого хозяйства СНТ «Волна» на свой баланс.
- Утвердить решение правления о переносе целевого взноса по адресации за 2016 год в сумме 200 руб. на оплату членских взносов.
- В связи с внесением дополнений и изменений в Федеральный закон
№ 217-ФЗ от 20 июля 2017 г. «О ведении садоводства и огородничества ….» в 2019-2021 г.г., привести в соответствие Устав СНТ «Волна». Принять решение о регистрции нового Устава с изменениями в налоговой инспекции или нет ( еще не все изменения приняты в № 217 ФЗ ).
- Избрать и утвердить комиссию при отсутствии кворума на очном собрании для проведения общего собрания в очно-заочной форме ( согласно требованиям ФЗ № 217 от 29 июля 2017 г.) для подсчета голосов путем сложения количества лиц, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном (проведенном опросным путем) этапах очередного общего собрания. При наличии общего кворума — оформить один общий протокол очередного отчетно-перевыборного собрания. Утвердить порядок проведения очно-заочного общего отчетно-перевыборного собрания, при отсутствии кворума на очном собрании.
- 12. Выбрать и утвердить:
— членов правления,
— председателя,
— членов ревизионной комиссии,
— старших по улице
на срок ____________ (от 1 года до 5 лет по № 217- ФЗ) ?
- 13. Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1, Приложение №4) и исключить из списка выбывших (список №2,
Приложение №5) в связи со сменой владельцев и на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».
- Рассмотрение заявлений садоводов по перераспределению ЗОП (земель общего пользования). Принять решение и утвердить на общем собрании.
- Огораживание территории СНТ «Волна», огораживание земельного участка № 130/3 — земля общего пользования и др).
Утверждена на собрании правления 2 апреля 2021 года.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
предлагаю проголосовать по повестке дня – кто за данную повестку?
Голосуем:
«ЗА»- 73 «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили: утвердить повестку дня.
Председатель общего собрания: прошу утвердить Регламент собрания.
Докладчики — по 15 минут на выступление с отчетом.
Выступающие в прениях — по 3-5 минут. Выступления краткие, конкретные и только по существу. Выступающий называет Ф.И.О., номер участка, номер поля. Председатель берет на себя право прекратить неконкретные выступления отдельных членов СНТ. Все вопросы в процессе докладов можно подавать в президиум в письменном виде, докладчиков не перебивать, ответы на поступившие вопросы докладчики будут давать только по окончании докладов.
РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВА. Предлагаю заслушать сразу два доклада: ревизионной комиссии и председателя правления СНТ «Волна», потом перейти к вопросам и обсуждениям. После ответов на вопросы, обсуждения докладов, выступлений и предложений, предлагаю проголосовать по всем вопросам повестки дня для внесения в проект решений общего отчетно-перевыборного очно-заочного собрания для занесения в бюллетень заочного голосования.
Голосуем:
«ЗА»- 73 «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили: утвердить регламент очного собрания.
- По первому вопросу слушаем доклад председателя ревизионной комиссии Вишневой Марины Васильевны. ( Отчет ревизионной комиссии за 2019-2020 г.г. прилагается , Приложение №1).
Выступили:
1.Мирончик В.А., участок 524/1 — сколько потеряно членских взносов по решениям судов?
Ответ Карачевой Е.В.: в связи с тем, что суды взыскивают задолженность только за последние три года, по решениям судов по выигранным СНТ «Волна» делам по 10-ти должникам списано ( потеряно)- 93085,76 руб.
Сейчас заказана 21 кадастровая выписка на должников, по которым нет достоверных данных по владельцам. В СНТ «Волна» в лицевых счетах может не быть правильных: номеров телефонов, адресов и т.д. Если владелец сменился по разным причинам, а новый собственник земельного участка к нам не пришел, то у нас нет информации и данных, где его искать. В кадастровых выписках указывают только фамилию, отчество и имя нового владельца без адреса и паспортных данных.
Председатель общего собрания:
голосуем за решение: утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2019-2020 г.г. по плановой смете 2019 года:
очное голосование: «ЗА»- 73 «Против»-0 «Воздержались» — 0
заочное голосование: «ЗА»- 615 «Против»-0 «Воздержались» — 13
Большинством голосов решили: утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна»за 2019-2020 г.г. по плановой смете 2019 года..
- По второму вопросу слово для доклада предоставляется председателю правления СНТ «Волна» -Елене Валерьевне Карачевой. (Отчет о работе правления СНТ «Волна» за 2019-2020 г.г. прилагается, Приложение №2).
Выступили:
- Катеринич С.С., участок № 93/ 3. Почему в смете не подняли оплату за работу ревизионной комиссии?
Ответ: в смете заложено 36000 руб. Оплачено в 2020 году- 31000 руб. Подняли.
- Романенко А.А., участок №475/1. Надо решить вопрос об освещении всех улиц. Пояснить о потерях в электростях, об оплате за потребленное электричество. Об огораживании территории СНТ «Волна». О ремонте дорог СНТ за счет муниципалитета.
Ответ:
1).СНТ ведет работу по передаче электросетей в АО «Янтарьэнерго» и по переходу на прямые договора по электроснабжению в ОАО «Янтарьэнергосбыт», т.к. мы оплачиваем по полному тарифу за потребленную электроэнергию и сами содержим эл.сети. В тарифе ОАО «Янтарьэнергосбыт» уже заложены деньги на содержание эл.сетей, но нам ничего не возмещают, а считают по тарифу для третьей группы населения, как в городе. В СНТ «Волна» оплата за потребленное электричество складывается из тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт» + целевого взноса СНТ на содержание эл.сетей и потери. СНТ второй год собирает 100 % подписей наших садоводов, чтобы передать эл.сети и перейти на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт».
2). По освещению улиц- сами садоводы решали об освещении улиц при проведении реконструкции эл.сетей по улицам. При передаче эл. сетей в АО «Янтарьэнерго», нам надо будет решать вопрос об учете электричества по освещению улиц, т.к. сейчас оно безучетно и входит в расход общий по СНТ.
3). По вопросу огораживания территории СНТ «Волна» принято решение на внеочередном общем собрании членов СНТ «Волна» большинством голосов — огородить. Но вопрос просто не решить. Правление занимается и изучает возможность огородиться.
4). По ремонту дорог за счет муниципалитета, нам ответила администрация Зеленоградского городского округа, что дороги отданы СНТ в бессрочное использование и СНТ само должно ремонтировать дороги.
- Завадский Б.Л., участок 7В/2. По выгулу собак- прошу разместить на стенде объявлений правила выгула собак.
Ответ: в соответствии с законодательством, владельцу собаки в общественном месте выгуливать в наморднике и за ними убирать фекалии. Разместим.
- Власова В.В., участок 388/Ш. Что с закрытыми дренажами, кто обязан их чистить?
Ответ:все дренажи, проложенные садоводами являются их личной собственностью и не оформлены официально. СНТ «Волна» закладывает по статье расходов на дренаж средства на прочистку дренажных ливневых канав вдоль дорог на территории СНТ.
- Рудометкин А.А., участок № 83/Ш. Останутся ли мусорные контейнеры на улице Окружная? Что мы платим.
Ответ: остануться. В сумме годового членского взноса заложена оплата за вывоз мусора не ТКО- от жилищ, а всего остального: веток, мебели и т.д., что складывается садоводами СНТ в большой 25 куб.м. контейнер. Стоимость вывоза контейнера с 01.01.2021 года- 15000 руб.
- Ширяева Г.Ф. участок №585 Б/1. У всех садоводов СНТ «Волна» привести в соответствие с выделяемой нормой- 4 кВт. на один участок.
Ответ: есть решение общего собрания о выделении 6 кВт. тем, кто живет круглогодично в СНТ.
- Грекул А.И., участок 110-111/Ш. Сколько постоянных жителей в СНТ «Волна»? Только им заключить договора на вывоз мусора. Заваливается опора электропередач, кто должен восстанавливать? Какая мера ответственности за невыполнение решений собрания?
Ответ:
1). Информации о зарегистрированных на постоянное место жительства в пределах территории СНТ «Волна» у нас нет, т.к. СНТ не занимается регистрацией, сведения закрытые.
2).СНТ «Волна» давало объявления на сайте и на досках объявлений, с 2019года о том, что садоводы, имеющие регистрацию в СНТ, обязаны заключить прямые договора с ГП КО «ЕССО» на вывоз ТКО — мусора от жилищ (в соответствии с Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам №354, ст.148 (5)п.б.
По вывозу мусора, не ТКО, продолжить работу по договору с ООО «ГИП» (контейнер 25 куб.м.).
3). Опору электропередач по долевой улице восстанавливают дольщики по улице. Опоры по магистральным улицам, Центральной улице, которые принадлежат юридическому лицу СНТ «Волна»- восстанавливает СНТ.
4). Мера ответственности за невыполнение решений собраний- не установлена.
- Гордеев В.А., участок 178/2. Освещение улиц.
Ответ: этот вопрос рассмотрим в вопросе по передаче электросетей.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
Голосуем за решение:
признать работу правления в 2019-2020 г.г. удовлетворительной.
Очное голосование: «ЗА» — 72 «против» — 1 «воздержался»- 0
Заочное голосование: «ЗА» — 618 «против» — 1 «воздержался»- 9
Большинством голосов решили: признать работу правления в 2019-2020 г.г. удовлетворительной.
- По третьему вопросу слушаем председателя правления СНТ «Волна» Карачеву Е.В. Утверждение сметы за 2019 — 2020 г.г. ( по плановым показателям сметы 2019 г.) и фактическим расходам за 2019- 2020г.г. Утверждение плановой сметы на 2021 год. Утверждение штатного расписания, с изменением обязанностей бухгалтера- секретаря вместо кассира- делопроизводителя. (Приложение № 3: приходно-расходная финансово-хозяйственная смета с фактическими расходами за 2019-2020 г. и плановыми на 2021 год . Приложение № 4 — штатное расписание с изменениями с 01.07.2021 года.)
Информация по приходно-расходным сметам и выполнению плановой сметы 2019 года, новое штатное расписание есть на сайте. Правление предлагает утвердить смету на 2021 год, исходя из прежнего размера членского взноса — 850 руб./сотку. Правление сделало перераспределение сумм по статьям расходов: увеличило на ремонт дорог, увеличило оклады штатным работникам, уменьшило по статье непредвиденных расходов. В связи переходом на безналичный расчет, отпала необходимость в должности кассира, а нужен бухгалтер- секретарь с изменением должностных обязанностей. Из-за пандемии СНТ «Волна» не смогло провести очередное общее собрание в 2020 году и работало по плановой смете 2019 года.
Выступили:
- Вишнева М.В. — председатель ревизионной комиссии СНТ «Волна». Прошу конкретизировать непредвиденные расходы.
Ответ: Войтова И.В.- главный бухгалтер СНТ «Волна»- вся информация расписана в плановой смете, размещенной на сайте: sntvolna39.ru
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
голосуем за решения:
1) Утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2021 год.
Голосование:
очное: «ЗА» — 71 «против» — 1 «воздержался» -1
заочное: «ЗА» — 604 «против» — 3 «воздержался» -21
Большинством голосов решили: утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2021 год.
2) Утвердить фактические расходы за 2019- 2020 г.г. по плановой смете 2019 года.
Голосование:
очное: «ЗА» — 71 «против» — 1 «воздержался» -1
заочное: «ЗА» — 612 «против» — 1 «воздержался» -15
Большинством голосов решили: утвердить фактические расходы за 2019- 2020 г.г. по плановой смете 2019 года.
3)
Голосование:
очное: «ЗА» — 71 «против» — 1 «воздержался» -1
заочное: «ЗА» — 606 «против» — 3 «воздержался» -19
Большинством голосов решили: утвердить штатное расписание с изменеиями с 01 июля 2021 года.
4) Внести измения в должностные обязанности кассира-делопроизводителя на бухгалтера-секретаря, в связи с отсутствием приема наличных платежей от садоводов и переходом на безналичный расчет.
Голосование:
очное: «ЗА» — 71 «против» — 1 «воздержался» -1
заочное: «ЗА» — 616 «против» — 5 «воздержался» -7
Большинством голосов решили: внести измения в должностные обязанности кассира- делопроизводителя на бухгалтера-секретаря.
5) Утвердить размер единого членского взноса на 2021 г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов — 850 руб./сотку, согласно утвержденной плановой приходно — расходной сметы.
Голосование:
очное: «ЗА» — 72 «против» — 1 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 608 «против» — 13 «воздержался» -7
Большинством голосов решили: утвердить размер единого членского взноса на 2021 г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов — 850 руб./сотку.
По пятому вопросу повестки дня «О создании централизованных сетей: водопровода, канализации», слушали: Карачеву Е.В.
Для обеспечения цели необходимо начинать с получения технических условий, чтобы понимать, откуда можно подключиться к централизованным сетям.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
голосуем за решение получить тех.условия и оценить обстановку:
Голосование:
очное: «ЗА» — 72 «против» — 1 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 589 «против» — 21 «воздержался» -18
Большинством голосов решили по созданию централизованных сетей: канализации и водопровода — получить тех.условия и оценить обстановку.
По шестому вопросу повестки дня: информация об освещении улиц. Слушали Карачеву Е.В.: освещение не централизованное, а было сделано по тем улицам, где захотели садоводы при реконструкции эл.сетей. При передаче электросетевого хозяйства в АО «Янтарьэнерго» и переходе на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт» по оплате электричества все, ранее установленные уличные светильники, необходимо переподключить на счетчики садоводов, т.к. сейчас расход электричества на освещение включен в потери эл.сетей.
Расчет:
1) новая установка освещения, затраты составят сумму 5000 руб.: лампа, крепеж, фотореле, монтаж ( по ценам на май 2021 года).
2) подключение светильника на счетчик садовода, расходуемое электричество оплачивает садовод.
3) среднее потребление электричества- в районе 1000 руб./год. на лампочку 30Вт.
Выступили:
- Катеринич С.С. участок 93/3 — предлагаю на каждую улицу установить общий счетчик и переподключить уличное освещение.
Гордеев В.А. участок 178/2 : почему городская администрация не проводит уличное освещение?
Сафронов В.И. — председатель союза садоводов Калининградской области попросил слова. Собрание разрешило. Довожу информацию, что закона по выгулу собак нет. По содержанию дорог — решать со старшими по улицам.
Раз СНТ находится в черте города Зеленоградска, надо добиваться от администрации города проведения уличного освещения и содержания дорог. Устав СНТ привести в соответствие с законодательством, принять поправки к 217 ФЗ к исполнению, но не утверждать и не регистрировать его, т.к. Дума еще не все поправки приняла.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
голосуем за решение: при передаче электросетевого хозяйства СНТ «Волна» в АО «Янтарьэнерго», все ранее установленные светильники уличного освещения переподключить на эл.счетчики садоводов.
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 578 «против» — 20 «воздержался» -30
Большинством голосов решение принято.
По седьмому вопросу повестки дня предлагаем утвердить целевые взносы для владельца земельного участка в пределах территории СНТ «Волна»( члена СНТ «Волна» и индивидуала):
— целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна», рассчитываемого
с 1 кВт потребленной электроэнергии — 0,95 руб./ 1 кВт в 1 полугодии 2021 года, во втором полугодии — 1 руб./ 1 кВт. в связи с повышением тарифа
ОАО «Янтарьэнергосбыт» с 01.07.2021 года.
Расчет оплаты за потребленную электроэнергию и содержание эл.сетей:
тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + целевой взнос СНТ «Волна».
— целевой взнос на компенсацию фактических расходов построенных электросетей — за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»: 35000 руб.- 50000 руб.?
— целевой взнос на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ на дорогах в пределах территории СНТ «Волна»: 7000 — 10000 руб.?
Выступили:
- Грекул А.И., участок № 110,111/Ш. Принять размер целевого взноса за первичное подключение к эл.сети СНТ «Волна» в размере 50 000 руб.
- Гуляева Т.В. предложила установить размер целевого взноса за первичное подключение к эл.сети СНТ «Волна» в размере — 40 000 руб.
- Данилова В.В. участок № 80/2 предложила установить размер целевого взноса на восстановление дорог при любых земляных работах на дорогах — 5000 руб.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
голосуем за решения:
1) Уствердить целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна», рассчитываемого с 1 кВт потребленной электроэнергии — 0,95 руб./ 1 кВт в 1 полугодии 2021 года, во втором полугодии — 1 руб./ 1 кВт., в связи с повышением тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт» с 01.07.2021 года.
Голосование:
очное : «ЗА» — 72 «против» — 1 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 587 «против» — 16 «воздержался» -25
Большинством голосов решение принято.
2). Уствердить целевой взнос на компенсацию фактических расходов построенных электросетей — за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»:
Голосование:
1 вариант- 40000 руб.
очное : «ЗА» — 14 «против» — 0 «воздержался» -16
заочное: «ЗА» — 342 «против» — 7 «воздержался» -22
2 вариант- 50000 руб.
очное : «ЗА» — 43 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 248 «против» — 3 «воздержался» -6
Большинством голосов принято решение: уствердить целевой взнос на компенсацию фактических расходов построенных электросетей за первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна» — в размере 40000 руб.
3). Уствердить целевой взнос на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ в пределах территории СНТ»Волна».
1 вариант- 5000 руб.
очное : «ЗА» — 7 «против» — 2 «воздержался» — 26
заочное: «ЗА» — 332 «против» — 4 «воздержался» -7
2 вариант- 7000 руб.
очное : «ЗА» — 36 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 204 «против» -2 «воздержался» -9
3 вариант- 10000 руб.
очное : «ЗА» — 2 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 65 «против» — «воздержался» -5
Большинством голосов принято решение: уствердить целевой взнос на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ в пределах территории СНТ»Волна»- в размере 5000 руб.
По восьмому вопросу повестки дня: о передаче электросетей СНТ «Волна» в АО «Янтарьэнерго» вместе с ЛЭП дольщиков по улицам, при положительном ответе АО «Янтарьэнерго» о принятии построенного электросетевого хозяйства СНТ «Волна» на свой баланс, слушали: Карачеву Е.В.
СНТ «Волна» в 2019 году на общем собрании принало решения :
передать безвозмездно эл.сетевое хозяйство садового товарищества вместе с долевыми эл.линиями в АО «Янтарьэнерго» и перейти на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт». Была проведена большая работа по составлению общей схемы эл.сетевого хозяйства СНТ, ремонтные работы на транформаторных подстанциях, замена двух высоковольтных разъеденителей. От нас попросили собрать 100 % подписей садоводов, имеющих электричество и владеющих эл.сетями по улицам (дольщиков). Второй год собираем подписи. В дальнейшем необходимо получить положительное решение, что наши эл.сети возьмут. Были объявления в группе, обзвон владельцев участков, чтобы пришли и расписались в ведомости по передаче эл.сетей. На сегодняшний день не все подписи собраны.
Выступили:
- Гордеев В.А. участок 178/2. Выделение на участок 4 кВт. — мало.Надо ставить четвертую трансформаторную подстанцию.
Ответ: Карачева Е.В. -по четвертной трансформаторной подстанции надо подумать. Если мы передадим эл.сети в АО «Янтарьэнерго», после сбора 100 % подписей всех садоводов и положительном решении, что наши эл.сети берут, строить будет АО «Янтарьэнерго».
По девятому вопросу повестки дня : утвердить решение правления о переносе целевого взноса по адресации за 2016 год в сумме 200 руб. на оплату членских взносов, слушали Карачеву Е.В.
В 2016 году садоводы сдавали деньги на адресацию земельных участков —
по 200 руб., которая уже была сделана администрацией Зеленоградского городского округа. Часть садоводов писала заявления о переносе этих денег на оплату за потребленное ими электричество. Предлагаю деньги по этому целевому взносу перенести на оплату членского взноса тем, кто не определился.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
голосуем за решение утвердить решение правления о переносе целевого взноса по адресации за 2016 год в сумме 200 руб. на оплату членских взносов.
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 613 «против» — 2 «воздержался» -13
Большинством голосов решение принято.
По десятому вопросу повестки дня слушали Карачеву Е.В.
В связи с внесением дополнений и изменений в Федеральный закон
№ 217-ФЗ от 20 июля 2017 г. «О ведении садоводства и огородничества ….» в 2019-2021 г.г., предлагаем привести в соответствие проект Устава СНТ «Волна», все принятые поправки принять к исполнению, но пока не регистрировать его в налоговой инспекции. Дума еще работает над поправками в наш закон.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
голосуем за решение: в связи с внесением дополнений и изменений в №217 ФЗ от 20 июля 2017 года «О ведении садоводства …», привести в соответствие Устав СНТ «Волна» и принять поправки к исполнению.
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 620 «против» — 1 «воздержался» -7
Большинством голосов решение принято.
По одиннадцатому вопросу повестки дня : избрать и утвердить комиссию при отсутствии кворума на очном собрании для проведения общего собрания в очно-заочной форме ( согласно требованиям ФЗ № 217 от 29 июля 2017 г.) для подсчета голосов путем сложения количества лиц, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном (проведенном опросным путем) этапах очередного общего собрания. При наличии общего кворума — оформить один общий протокол очередного отчетно-перевыборного собрания. Утвердить порядок проведения очно-заочного общего отчетно-перевыборного собрания, при отсутствии кворума на очном собрании.
Председатель собрания Лукьяненко В.Ф. предложил решение: возложить эти обязанности на ревизионную комиссию СНТ «Волна». Объявить датой начала голосования 22 мая 2021 года, датой окончания голосования очно-заочного общего собрания — день набора кворума по решению правления СНТ «Волна».
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 621 «против» — 2 «воздержался» -5
Большинством голосов решение принято.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.
По двенадцатому вопросу повестки дня нам надо выбрать и утвердить:
— членов правления,
— председателя,
— членов ревизионной комиссии,
— старших по улице
на срок ____________ (от 1 года до 5 лет по № 217- ФЗ) ?
Как будем голосовать: по каждой кандидатуре персонально или списком?
Какие будут предложения по кандидатурам? Какие будут предложения по сроку избрания?
Выступили:
- Гордеев В.А., участок 178/2— оставить председателя, членов правления, членов ревизионной комиссии в прежнем составе.
- Колесов И.Ф. участок 158/Ш — взял самоотвод.
- Катеринич С.С. предложила в члены правления Гуляеву Т.В., участок 77/2.
- Карачева Е.В. предложила кандидатуры в члены правления: Завадского Б.Л. участок № 7В/2 и Войтову И.В., участок 591/1.
- Гордеев В.А. предложил увеличить количества членов правления с 7 до 9 человек.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.: голосуем за решение оставить 9 членов правления и утвердить следующие кандидатуры :
- Карачева Е.В.
- Капустян Е.Н.
- Катеринич С.С.
- Ищенко К.В.
- Лукьяненко В.Ф.
- Мацула В.Ф.
- Гуляева Т.В.
- Завадский Б.В.
- Войтова И.В.
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 620 «против» — 1 «воздержался» -7
Большинством голосов решение принято.
Поступило предложение оставить в прежнем составе членов ревизионной комиссии. Кто против?
Голосуем за решение оставить 3 членов ревизионной комиссии в прежнем составе и утвердить следующие кандидатуры :
- Вишнева М.В.- председатель ревизионной комиссии
- Богатырева А.С.- член ревизионной комиссии
- МаратаеваИ.Ю.- член ревизионной комиссии.
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 622 «против» — 2 «воздержался» -4
Большинством голосов решение принято.
Какие будут предложения по кандидатурам старших по улицам?
Выступили:
- Карачева Е.В. У нас в СНТ 33 улицы. Какие Ваши будут предложения по кандидатурам старших по улицам ? В нашей группе СНТ «Волна», мне поступили предложения назначить старшими по некоторым улицам следующие кандидатуры:
1) ул.Уютная- Маркина Елена Борисовна уч.98/Ш
2) ул.Абрикосовая -Войтова Ирина Владеленовна уч.591/1
3) ул.Абрикосовая -Мазеев Андрей Николаевич уч.65/3
4) Ул. Надежды — Белоус Александр Алексанрович уч.89,90/1
5) ул. Прохладная — Колесов Вадим Владимирович 315, 348/1
6) ул.Грушевая -Попов Игорь Петрович уч.407/1
7) ул.Рублевка -Лукьяненко Владимир Федорович уч.218/Ш
8) ул. Прохладная — Настина Людмила Ивановна уч.291/1
9) ул.Прохладная- Князев Сергей Васильевич уч.250,282/1
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.: предлагаю голосовать по тем кандидатурам, которые есть сейчас в зале.
Выступили: Колесов В.В. уч. 315,348/1- взял самоотвод.
Мазеева А.Н. нет на собрании. Еще будут кандидатуры, самоотводы?
Голосуем за решение утвердить предложенные кандидатуры ( 7 человек ) старшими по улицам:
1) ул.Уютная- Маркина Елена Борисовна уч.98/Ш
2) ул.Абрикосовая -Войтова Ирина Владеленовна уч.591/1
3) Ул. Надежды — Белоус Александр Алексанрович уч.89,90/1
4) ул.Грушевая -Попов Игорь Петрович уч.407/1
5) ул.Рублевка -Лукьяненко Владимир Федорович уч.218/Ш
6) ул. Прохладная — Настина Людмила Ивановна уч.291/1
7) ул.Прохладная- Князев Сергей Васильевич уч.250,282/1
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 618 «против» — 1 «воздержался» -9
Большинством голосов решение принято.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.:
Какие еще будут предложения от садоводов по кандидатуре председателя правления СНТ «Волна», кроме кандидатуры Карачевой Е.В. ( уч.278/1)?
Голосуем за решение : утвердить кандидатуру председателя правления СНТ «Волна» — Карачеву Елену Валерьевну :
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 621 «против» — 1 «воздержался» -6
Большинством голосов решение принято.
Председатель общего собрания Лукьяненко В.Ф.: теперь какие будут предложения по сроку работы председателя, ревизионной комиссии, членов правления?
Предлагаю проголосовать за один из вариантов: три года или пять лет.
Голосование:
1 вариант- три года.
очное : «ЗА» -10 «против» — 0 «воздержался» — 25
заочное: «ЗА» — 428 «против» — 1 «воздержался» -1
2 вариант- пять лет.
очное : «ЗА» — 38 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 196 «против» -0 «воздержался» -2
Большинством голосов принято решение — на три года.
По тринадцатому вопросу повестки дня Лукьяненко В.Ф. предложил решение: голосовать списком по принятию в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1, Приложение №5) и исключению из списка выбывших (список №2, Приложение №6) в связи со сменой владельцев и на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».
Голосование:
очное : «ЗА» — 73 «против» — 0 «воздержался» -0
заочное: «ЗА» — 623 «против» — 1 «воздержался» -4
Большинством голосов решение принято.
Четырнадцатый вопрос повестки дня. Рассмотрение заявлений садоводов по перераспределению ЗОП (земель общего пользования) без оформления в собственность. Принять решение и утвердить на общем собрании.
СЛУШАЛИ: Карачеву Е.В.
В правление СНТ «Волна» поступили заявления садоводов о возможности использовать по назначению прилегающие к их участка земли общего пользования с оплатой членских взносов за дополнительный метраж.
— участок № 92/Ш Булгаковой Е.Т. о разрешении огородить согласно СП53.133330.2019 прилегающий со стороны владельца земельный участок шириной 2,5 м вдоль мелиоративной канавы по улице Центральная с оплатой членских взносов и использовать без возведения каких-либо строений;
— участок № 91/Ш Борзенко Б.И. о разрешении огородить согласно СП53.133330.2019 прилегающий со стороны владельца земельный участок шириной 2,5 м вдоль мелиоративной канавы по улице Центральная с оплатой членских взносов и использовать без возведения каких-либо строений;
— участок № 436Г/1 Ефимовой Н.В. о разрешении огородить согласно СП53.133330.2019 прилегающий со стороны владельца участка №436Г/1 земельный участок вдоль мелиоративной канавы с оплатой членских взносов и использовать без возведения каких-либо строений;
— Петуховой И.Н. уч. №8/1 часть уч.13/1 о подтверждении, что пользуется частью земельного участка №13/1 — дать справку СНТ «Волна» по месту требования о пользовании частью земельного участка №13/1 согласно лицевому счету и членской книжки;
— участок 396/ш ПименоваА.И. о разрешении огородить согласно СП53.133330.2019 прилегающий земельный участок 62 кв.м вдоль его участка с оплатой членских взносов и использовать без возведения каких-либо строений (согласно кадастрового плана);
— участок № 49,50/1 Лобанова С.Н.о разрешении использовать земельный участок между участками № 49 и № 50 площадью 41 кв.м. с оплатой членских взносов( согласно кадастрового плана).
Лукьяненко В.Ф., предлагаю проголосовать за решение: разрешить использовать по назначению ЗОП (земли общего пользования) выше указанным садоводам без оформления в собственность и возведения каких-либо строений, с оплатой членских взносов за дополнительный метраж. Садоводам индивидуально согласовать дополнительную площадь из ЗОП и размер членского взноса с правлением СНТ «Волна» за используемую площадь.
Голосование:
очное : «ЗА» — 72 «против» — 0 «воздержался» -1
заочное: «ЗА» — 610 «против» — 1 «воздержался» -17
Большинством голосов решение принято.
- Разное:
— огораживание территории СНТ «Волна», огораживание земельного участка № 130/3 — земля общего пользования.
СЛУШАЛИ: Карачеву Е.В. Вопрос огораживания территории еще прорабатывается правлением СНТ «Волна».
РЕШЕНИЯ очередного общего очного отчетно-перевыборного собрания для занесения в бюллетень заочного голосования. Подсчет голосов заочного голосования членов СНТ «Волна» и индивидуалов на очередном общем отчетно- перевыборном собрании 22 мая- 31 июля 2021 года прилагается( Приложение № 7)
РЕШЕНИЯ
очередного очно-заочного отчетно-перевыборного собрания СНТ «Волна» от 22 мая — 31 июля 2021 года:
| Утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2019- 2020 г.г. по плановой смете 2019 года. | ||||||||||||||||
| Признать работу правления в 2019- 2020 г.г. удовлетворительной. | ||||||||||||||||
| Утвердить плановую приходно-расходную финансово- хозяйственную смету на 2021 год. | ||||||||||||||||
| Утвердить фактические расходы за 2019- 2020 г.г. по плановой смете 2019 года. | ||||||||||||||||
| Утвердить штатное расписание с изменениями с 01 июля 2021 года. | ||||||||||||||||
| Внести изменения в должностные обязанности кассира-делопроизводителя на обязанности бухгалтера-секретаря, в связи с отсутствием приема наличных платежей от садоводов и переходом на безналичный расчет. | ||||||||||||||||
| Утвердить размер единого членского взноса на 2021 г., согласно утвержденной плановой приходно-расходной сметы: 850 руб./сотку | ||||||||||||||||
| По созданию централизованных сетей: водопровода, канализации — получить техусловия и оценить обстановку. | ||||||||||||||||
| При передаче эл.сетевого хозяйства в АО «Янтарьэнерго» , все ранее установленные светильники уличного освещения переподключить на счетчики садоводов. | ||||||||||||||||
| Утвердить целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ»Волна», рассчитываемого с 1 кВт потребленной электроэнергии:до 01 июля 2021 года- 0,95 руб./1 кВтс 01 июля 2021 года- 1 руб./ 1 кВт, в связи с повышением тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыта» с 01.07.2021 года. | ||||||||||||||||
| Утвердить размер целевого взноса на компенсацию фактических расходов построенных эл.сетей. за первичное вхождение в эл.сеть СНТ «Волна»: 40000 руб. | ||||||||||||||||
| Утвердить целевой взнос на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ на дорогах в пределах территории СНТ «Волна»: 5 000 руб. | ||||||||||||||||
| Утвердить решение правления о переносе целевого взноса по адресации за 2016 год в сумме 200 руб.на оплату членских взносов. | ||||||||||||||||
| В связи с внесением дополнений и изменений в № 217-ФЗ от 20 июля 2017 года «О ведении садоводства…», привести в соответствие Устав СНТ «Волна» и принять действующие поправки к исполнению. | ||||||||||||||||
| Избрать и утвердить комиссию, при отсутствии кворума на очном собрании, для проведения общего собрания в очно-заочной форме для подсчета голосов путем сложения количества голосов очной и заочной формы голосования и оформления одного общего протокола.Дата начала голосования — 22 мая 2021 г.Дата окончания очно-заочного голосования — 31 июля 2021 года ( в связи с набором кворума).Решение: возложить обязанности по подчету голосов на ревизионную комиссию. | ||||||||||||||||
Избрать и утвердить членов правления — 9 человек (голосовали списком):
|
||||||||||||||||
Утвердить ревизионную комиссию в прежнем составе (голосовали списком):
|
||||||||||||||||
Утвердить старших по улицам (голосовали списком):
|
||||||||||||||||
| Избрать членов правления, председателя СНТ «Волна», ревизионную комиссию, старших по улицам сроком на три года. | ||||||||||||||||
| Избрать председателем СНТ «Волна» Карачеву Елену Валерьевну. | ||||||||||||||||
| Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов и исключить выбывших ( списком), в связи со сменой владельца земельного участка.Список №1 и список №2 прилагаются. | ||||||||||||||||
Разрешить использовать земли общего пользования по назначению по заявлениям садоводов с оплатой членских взносов без возведения каких-либо строений, посадки деревьев, установки капитальных заборов, согласно СП53.133330.2019.
|
Протокол подсчета голосов заочного собрания провела ревизионная комиссия СНТ ВОЛНА в составе Богатырева А.С., Вишнева М.В., Маратаева И.Ю., протокол прилагается ( Приложение № 7 ).
ПРИЛОЖЕНИЯ:
№1 -Акт председателя ревизионной комиссии -Вишневой Марины Васильевны.
№2 — Доклад о проделанной работе правления СНТ «Волна» председателя правления СНТ «Волна» Карачевой Е.В.
№3 — Утвержденная плановая финансово-хозяйственные приходно — расходная
смета на 2021год. с фактическими расходами за 2019-2020 г.г.
№4 — Штатное расписание наемных работников СНТ «Волна».
№5 — Список принятых в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1)
№6 — Список выбывших членов СНТ «Волна»(список №2) в связи со сменой владельцев или на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».
№7 — Подсчет голосов с результатами очного-заочного голосования
ревизионной комиссии.
№8 — Бюллетени лиц, принявших участие в заочной части собрания с принятыми решениями.
№9 — Реестр лиц, принявших участие в очной форме голосования.
Секретари собрания:
- Ефимова Надежда Владимировна ________________________
- Маркина Елена Борисовна ________________________
Комиссия для подсчета голосов на очном и заочном этапах собрания и оформления общего протокола очередного отчетно-перевыборного собрания от 22 мая 2021 г.- 31 июля 2021г. в составе:
- Вишнева Марина Васильевна _______________________
- Богатырева Антонина Савельевна _______________________
- Маратаева Ирина Юльевна _______________________
Председатель очередного отчетно-перевыборного очно-заочного собрания
22 мая — 31 июля 2021 года:
Лукьяненко Владимир Федорович ______________________