ВОСКРЕСЕНЬЕ 30 ноября 2014 12-00 СОКОЛЬНИКИ
Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»
ПРОТОКОЛ заседания правления
Присутствуют 6 членов правления. Отсутствуют Лукъяненко, Карманов, Заведеев
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Информация о новых законодательных актах и перспективах садоводческих товариществ
- Информация об ответе на письмо, направленное Соломахе М.Ф.
- О выдаче документов на приватизацию земельных участков
- О самовольных действиях Федорова М.Ф. (уч. В-2-2 поле 2).
- Информация о ремонте дорог
- Информация о деятельности НП «Содействие газификации…» по строительству газопроводов
- Информация о предстоящих судах
- Информация о брошенном автомобиле на территории СНТ
- Информация о площадке для строительства правления
- Председатель проинформировал правление о принятом ФЗ №99, о законопроектах, находящихся на рассмотрении в Государственной Думе, о действиях Калининградского областного Союза садоводов.
Решение Информацию принять к сведению, разместить на стендах, в правлении и на сайте рекомендательную информацию о необходимости всем садоводам менять свидетельства права собственности на землю (на жилые садовые дома) старого образца (до 1997 года) на новые свидетельства во избежание возникновения осложнений в связи с принятием новых нормативных актов. Садоводам, которые не приватизировали свои земельные участки (свои жилые садовые дома) рекомендовать провести приватизацию и оформление технических паспортов строений через БТИ. - Заслушали ответ, подготовленный Н.Ф.Соломахой, на письмо правления от 10 октября 2014 года о возможном прекращении действия договора на пользование электросетями СНТ
Решение: Предупредить Соломаху М.Ф. о подготовке документов в суд с понуждением к заключению Договоров на право пользования электросетями (нового образца) и на право пользования инфраструктурой СНТ (в редакции, утвержденной собранием уполномоченных). - Решение: Выдать комплекты документов для приватизации земельных участков согласно поступивших заявлений, после проверки правоустанавливающих документов.
- На заседание правления был приглашен Федоров М.Ф. (уч. В-2-2 поле 2) в связи с неправомочными действиями по устройству на проезжей части дороги заграждений в виде вбитого металлического столба, высаженной сосны и постоянно припаркованного автомобиля. Федоров на заседание не явидся, члены правления вышли на место, ознакомились с ситуацией, выслушали Федорова М.Ф., который пояснил, что его действия вызваны тем, что сосед напротив – Андреев А.М. (уч. №1-шт) заузил дорогу за счет самозахвата земель общего пользования, некачетственно произвел укладку ж/б трубы в канал – без устройства водоприемников ливневых вод, что привело в размыванию дороги, чем нарушает права Федорова по пользованию участком и частью земель общего пользования.
Решение: На очередное заседание правления пригласить Федорова и Андреева со всеми документами на земельные участки, решениями судов и администрации Зеленоградского района, межевыми делами и кадастровыми выписками, заслушать обоих садоводов и принять компромиссное решение, обязательное для исполнения обоими сторонами. - Решение: Информацию о ремонте дорожного покрытия, произведенном по оплаченному НП «Содействие газификации…» счету в погашение задолженности в объеме 2-х часов работы грейдера принять к сведению. В дальнейшем все раскопки на дорогах, связанные со строительством газораспределительных сетей на территории СНТ Некоммерческому партнерству проводить по предварительному согласованию сроков проведения и сроков восстановления дорожного покрытия с садоводческим товариществом.
- Решение: Информацию о пуске в эксплуатацию первой очереди газораспределительной сети – пущен природный газ в садовые жилые дома первой очереди строительства – принять к сведению.
Продлить полномочия Некоммерческого партнерства «Содействие газификации СНТ «Волна», СНТ «Прибой» по дальнейшей реализации строительства газораспределительных сетей, согласно схемы газоснабжения и эксплуатацию объектов газоснабжения, введенных в эксплуатацию. - Решение: Информацию о предстоящем арбитражной суде с ООО «Гидротекс» принять к сведению. В случае, если ответчик будет предлагать мировое соглашение, то можно принять мировое соглашение при условии безусловного исполнения ответчиком всех требования иска в сроки не более 2-х месяцев и погашения понесенных товариществом судебных издержек.
Информацию по подготовке иска на члена СНТ Корнева (уч. №№ 156-157 поле 1) принять к сведению. - Решение: Поручить ПРОСВЕТОВУ И.Ф. выяснить собственника брошенного около реки Медвежья на территории товарищества автомобиля «Опель», организовать вывоз эвакуацию автомобиля.
- Решение: Произвести обследование участка №129 поле 3 на предмет возможного строительства на нем дома правления (ответственный Саталкин, Шумский)
- РАЗНОЕ
Кассиру – делопроизводителю МАКСИМОВОЙ Т.Ю. выплатить материальную помощь в размере месячного оклада в связи со смертью мужа.
Произвести запрос в ЕГРП о собственнике земельного участка № 240-Шт (ранее принадлежал Киселеву А.В.). По результатам ответа ЕГРП, если участок переоформлен на другое лицо, запросить юридическую консультацию о законности сделки по отчуждению участка и опротестовать сделку в суде.
Полномочия управляющего хозяйством Шумского В.С., принятого на работу на срок 6 месяцев, приостановить с 01.01.2015 года, вопрос о восстановлении полномочий решить на февральском заседании правления.
Изучить вопрос о применении дифференцированных взносов на компенсацию потерь в электросетях и на содержание электросетей в зависимости от качественного состояния долевых ЛЭП (наличия реконструкции) и предложить собранию уполномоченных принять решение. Предварительные письма – оповещения о возможном изменении величины взносов разослать заказными письмами.
Председатель правления Н.Н.Саталкин