Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»
Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б,
тел. 8-401-50-3-15-06
ПРОТОКОЛ
заседания правления
28 мая 2016 года
По списку 11 членов правления
Присутствует 8 чел.
Отсутствуют: Заведеев, Карачева, Ефимова
Приглашенные — Давыдова
Повестка дня
- Отчет по подсыпке дорог -Давыдова
- О границах участка 203 поле 1
- Заявление по строительному мусору на ул. Светлая
- Заявление по ж/б плитам на ул. Счастливая около уч.7Б/2
- О договоре с юристом Малышевым по взысканию задолженностей
- Об участии в комиссии по загрязнению реки Медвежья
- О принадлежности ТП256-20
- О законности прокладки газопровода высокого давления у реки Медвежья
- О законности возведения строения на ЗОП на трубе (уч. 194-шт)
По первому вопросу Слушали управляющего Давыдову. Произведена подсыпка и разравнивание гравийного щебня в количестве 180 тонн на дороги в соответствии с планом, принятым собранием уполномоченных на 2016 год. Отмечено, что акты на привезенный материал и на разравнивание его по дорогам оформляются своевременно и подписываются членами товарищества. Записи и подписи ведутся в отдельной тетради. В настоящее время есть трудности с техникой, так как сломаны два экскаватора, с которыми мы постоянно работаем. Последняя машина завезена на второй квартал ул. Солнечной, но пока нечем произвести разравнивание его по дороге.
Саталкин — зачитал коллективное заявление садоводов с ул. Надежды по подсыпке первого квартала, так как в течение 20 лет никогда эту улицу не ремонтировали.
Решение информацию Давыдовой принять к сведению. Доставку оставшихся четырех машин гравийного щебня временно приостановить до окончания ремонта экскаваторов. Выделить 1000 рублей на ручное разравнивание двух куч гравийного щебня на Солнечной для обеспечения выезда машины, заблокированной привезенным материалом.
По коллективному заявлению — предложить комиссии по дорогам при подготовке плана ремонта дорог на 2017 год рассмотреть необходимость и возможность включения в план данного квартала ул. Надежды и дать письменный ответ заявителю.
По второму вопросу Саталкин сообщил о намерении собственника участка 203 поле 1 Петрова В.Б. установить забор с выносом на дорогу (Каштановая) на расстояние более 1 метра. Петров представил план межевания, на котором указано место расположения участка с выходом на дорогу. В документах отсутствуют подписи согласования границ (в 90-х годах это не требовалось). При рассмотрении кадастровой карты установлено, что сзади 202 участка находится участок 231 (по ул. Сиреневая), место расположения которого сдвинуто вовнутрь от дороги приблизительно на такое же расстояние, как и выступ 203 участка на дорогу.
Решение Создать комиссию в составе Саталкин, Давыдова, Колесов и Катеринич для проверки правильности расположения участков 203 и 231 поле 1, уточнения их площадей. Комиссии составить акт обследования и дать предложения по устранению конфликтной ситуации. Для ознакомления с предложениями комиссии пригласить на очередное заседание правления собственников указанных участков и закрыть тему.
По третьему вопросу — заявление Булгаковой и Кузьминой о наличии строительного мусора на ул. Светлая в районе участка 143 поле 3, препятствующему свободному проходу и проезду автотранспорта по улице. Правление вышло на место и зафиксировало наличие кучи гнилых досок и другого строительного мусора на улице Светлая около забора участка 146/3 из чего проезд по улице невозможен уже не первый год. Дорога уже заросла травой, осталась только тропинка. Кроме этого у забора участка 150/3 привезена машина песка. Собственник участка 150/3 обещал в течение 10 дней привезенный для своих целей песок переместить на свой участок.
Решение в связи с тем, что собственник участка 143/3 письменно предупреждался о необходимости убрать мусор у своего участка с дороги, но не выполняет предписание правления, направить письмо с приложениями по наличию указанных нарушений в прокуратуру района для принятия мер.
По четвертому вопросу — заявление Огарковой о принятии мер по уборке с проезжей части дороги улицы Счастливая около участка 7-Б поле 2 железобетонных заборных плит, демонтированных с забора участка 7-Б и мешающих нормальному движению автотранспорта. Правление вышло на место и зафиксировало факт наличия демонтированных заборных плит, которые лежат у забора и уменьшают ширину проезжей части.
Решение Направить собственнику участка 7-Б поле 2 Мельник И.А. предписание о срочной уборке с проезжей части дороги указанных плит. Установить срок исполнения предписания до 06 июня 2016 года. Предупредить собственника участка, что после 06 июня 2016 года демонтированные железобетонные плиты будут вывезены правлением на полигон отходов. Расходы на эти цели будут отнесены на собственника участка.
По пятому вопросу — слушали Саталкина о заключении договора с юристом Малышевым по взысканию задолженностей по членским взносам и понуждению к заключению договоров на право пользования объектами инфраструктуры. Саталкин считает целесообразным заключить договор на 5 — 7 человек и в зависимости от того — как Малышев себя зарекомендует далее заключить с ним остальные договора. В исках на взыскание задолженностей указывать полный срок погашения задолженностей.
Решили — подготовить список наиболее трудоемких дел количеством 5-7 исков по городу Зеленоградск и заключить договор на условиях 2000 рублей за каждое дело доведенное до поступление денежных средств на счет товарищества,
По шестому вопросу — об участии в работе комиссии Росприроднадзора и администрации (по инициативе районной газеты Волна), куда поступали жалобы на плохое состояние реки Медвежья. В жалобах граждан в администрацию и в районную газету указывалось на имеющие место сбросы фекальных вод садоводами СНТ Волна. По этим сигналам на 30 июня назначена проверка всех устьев дренажных коллекторов и общего состояния реки.
Решение — председателю правления Саталкину и управляющему Давыдовой принять участие в работе комиссии. По результатам проверки принять меры для исправления выявленных фактов нарушений
По седьмому вопросу — На ТП 256-20 5 мая в результате скачка напряжения взорвался ограничитель напряжения на высоковольтной стороне. По результатам аварийного восстановления («временное подключение) направлено письмо руководитель Зеленоградского отделения РЭС Перепечаеву В.В. (письмо зарегистрировано в ЗРЭС под № 73 от 06.05.2016). За три недели РЭС не произвел восстановительный ремонт. На телефонный звонок о причинах неисполнения Перепечаев ВВ ответил, что ТП256-20 в ЗРЭС не числится. По акту разграничения балансовой принадлежности ответственность СНТ Волна начинается с клемм выхода низкого напряжения ТП.
Решение — председателю правления направить официальный запрос руководителю западных электрических сетей ОАО «Янтарьэнерго» РЕБРОВУ
(sekretar_zpes@zpes.yantene.ru) с уточнением балансовой принадлежности ТП256-20 и добиться исполнения ремонтно-восстановительных работ
По восьмому вопросу — слушали Гордеева, который сообщил, что охранная зона газопровода высокого давления составляет 50 метров и требует запросить официальные сведения о законности строительства газопровода высокого давления вдоль реки Медвежья в СПК Сокольники Де Люкс
Решение — председателю правления Саталкину подготовить запрос в соответствующие организации о законности строительства и получения справки об охранной зоне газопровода.
По девятому вопросу — слушали Катеринич, которая требует рассмотрения законности строительства дачного домика на огороженных ЗОП, прилегающих к участку 194-шт (собственник Успенская). Члены правления вышли на место и осмотрели строительство. Одноэтажое строение размером 4*6,5 м расположено частично на участке Успенской, частично на земле общего пользования, огороженной бетонным забором на засыпанном дренажном Центральном канале, в котором согласно ранее представленному правлению проекте уложено железобетонное русло из колец диаметром 1 метр с тремя смотровыми технологическими горловинами и двумя ливнеприемниками. Отвод сточных, ливневых, фекальных и прочих вод от строящегося садового домика не выявлен.
Решение — на очередное заседание правления пригласить Успенскую и выяснить все вопросы о соблюдении нормативных требований по строительству дачных домов и прочих строений.
Председатель правления Н.Н.Саталкин