Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»
238530, Российская Федерация, Калининградская область,
г. Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б,
тел. 8-401-50-3-15-06
Начало: в 15 часов. 00 мин.
Окончание: 17часов
ПРОТОКОЛ № 8
собрания членов правления СНТ «Волна» от 31 октября 2020г.
Место проведения: Российская Федерация, Калининградская область,
г. Зеленоградск, СНТ «Волна», улица Центральная, домик правления.
Присутствуют:
члены правления СНТ «Волна»:
- Карачева Е.В. (председатель правления СНТ «Волна»),
- Капустян Е.Н.
- Катеринич С.С.
- Мацула В.Ф.
- Колесов И.Ф.
Отсутствуют: Лукьяненко В.Ф., Ищенко К.В. (болеет).
Приглашены:
- управляющий СНТ «Волна»- Ковальчук В.А.,
- члены ревизионной комиссии: Маратаева И.Ю., Богатырева А.С.
Секретарь собрания: Капустян Е.Н.
Общее число присутствующих членов правления СНТ «Волна» — 5 человек от общего количества состава членов правления СНТ «Волна» из семи человек. Собрание правомочно, кворум имеется.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- О плановом ремонте электросетевого хозяйства и лабораторном обследовании трансформаторных подстанций.
- О предварительных итогах по заочному голосованию по вопросу огораживания территории СНТ «Волна» (установке шлагбаумов).
- Обращение ОАО «Калининградгазификация» по вопросу восстановления коверов кондесатосборников.
- Рассмотрение заявлений садоводов.
- О проведении дренажа на пересечении улицы Окружная и 2-я Магистральная.
- О законности переходов по улице Окружная с соседнего поля поселка Каменка.
По первому вопросу: «О плановом ремонте электросетевого хозяйства и лабораторном обследовании трансформаторных подстанций «.
Слушали: Карачеву Е.В.. В соответствии с «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителями», утвержденными Минэнерго РФ №6 от 13.01.2006г., СНТ должно провести ежегодное техническое обслуживание трансформаторных подстанций: ТП 256-20, ТП 256-25, ТП 256-36 и лаборатоные работы. Стоимость работ:
- техническое обслуживание ТП и их лабораторное обследование — 75000 руб.;
- ремонтных работ на ТП 256-20 и ТП 256-256 (замену шлейфов, защитной трубы, кабельной перемычки и т.д. ) с выравниванием эл. опор, согласно сметы составляет сумму 59024 руб.составляет сумму 25636+ 44947= 70583 руб. В процессе ремонта могут возникнуть дополнительные работы и расходы на материалы.
Решили: Заказать техническое обслуживание трансформаторных подстанций, лабораторное обследование, ремонтные работы. Сумму затрат утвердить после актов выполненных работ.
По второму вопросу слушали Богатыреву Антонину Савельевну:
по предварительному итогу по заочному голосованию по вопросу огораживания территории СНТ «Волна» ( установке шлагбаумов) могу сообщить, что принято 319 бюллетеней, 29 бюллетеней — не принято по причине брака недействительные бюллетени).
В связи с пандемией, предлагаю продлить заочное голосование по огораживанию территории до 31 декабря или набора кворума голосов.
Решили: продлить голосование до набора кворума.
По третьему вопросу по обращению ОА»Калининградгазификация» по восстановления коверов кондесатосборников слушали Карачеву Е.В.
К нам поступило обращение ОАО «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ» по вопросу восстановления коверов кондесатосборников, после проведения дорожно — ремонтных работ в СНТ «Волна».
Мы проводим ямочный ремонт дорог под контролем управляющего или председателя с картой, на которой нанесены ковера газовиков и пропускаем эти участки. Дороги отсыпаем колотым щебнем и частично асфальтовой крошкой. Дорожное полотно с течением времени проседает, соответственно ковера опускаются. У нас нет информации, чтобы председатель некоммерческого партнерства «Содействие газификации» Луковников Н.И. восстанавливал дорогу через полгода и два года после проведения газопровода к домам садоводов, как это прописано в Правилах благоустройства территории Зеленоградского городского округа. Предлагаю создать комиссию и проверить участки, где установлены ковера по списку ОАО «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ». Может придется пройти с миноискателем, чтобы быстрее найти железные крышки газовых коверов.
Решили: провести работу по обнаружению коверов кондесатосборников по списку ОАО «Калининградгазификация».
Вопрос 4: рассмотрение заявлений садоводов.
1) уч.№ 395/ш заявление Маратаевой И.Ю. об увеличении потребляемой мощности до 6 кВт. в связи с постоянным проживанием на территории своего
земельного участка.
Решили: разрешить увеличение до 5,5 кВт.
2) уч.112/3 заявление Алехиной А.В. о восстановлении дороги.
Решили: включить в план работ на 2021 год.
3) заявление Субботиной О.В., владельца земельного участка с кадастровым номером: 39:05:051102:581 с соседнего поля со стороны поселка Каменка об использовании контейнерой пощадки по сбору ТКО, не члена СНТ «Волна».
Решили: предложить заключить прямой договор с ЕССО по вывозу ТКО. Принять решения после очередного общего собрания членов СНТ «Волна» по оплате вывоза мусора, не ТКО с контейнерной площадки.
4) уч.19/2 заявление Арутюновой Е.А. о проведении эл.кабеля от эл.щитка под землей на ее территории.
Решили: разрешить проложение эл.кабеля под землей, согласно ПУЭ, с обязательством восстановить дорогу.
5) уч. 389/шторм Самсоновой С.И. и о проведении земляных работ по проведению газопровода к участку.
Решили: разрешить при соблюдении условий: согласовать проведение земляных работ с администрацией МО «Зеленоградский городской округ», с обязательством владельца земельного частка восстановить дорогу сразу, через полгода и через два года.
6) уч.148/1 заявление Воронцовой Н.Н. о проведении земляных работ.
Решили: разрешить с обязательством владельца земельного участка восстановить дорогу сразу, через полгода и через два года.
7) уч.49/3 заявление Лобанова С.Н. заявление о проведении земляных работ. и заявление по использованию ЗОП площадью 41 кв.м. после межевания земельных участков № 49/1 и №50/1 по улице Виноградная с оплатой членских взносов.
Решили:
- разрешить с обязательством владельца земельного участка восстановить дорогу сразу, через полгода и через два года.
- разрешить использовать межу площадью 41 кв.м. без капитальных построек и посадки деревьев, с оплатой членских взносов.
8) уч. 64/1 заявление от садоводов по ул.Солнечная по ремонту дороги
Решили: включить в план ремонта дорог на 2021 год.
9) уч.93/2 заявление Журавлевой А.В. по улице Красная об увеличении мощности в связи с постоянным проживанием.
Решили: разрешить увеличение мощности до 5,5 кВт.
10) уч. 1/Ш заявление Семенищевой об определении границ ее участка с соседним земельным участком в обществе Де-Люкс и действиях соседа.
Решили: предложить решать вопросы с соседом в судебном порядке. По определению границ ее земельного участка обратиться к кадастровому инженеру и вынести точки в натуру.
Вопрос 5: о проведении дренажа на пересечении улицы Окружная и 2-я Магистральная. Слушали Карачеву Е.В. На 2-ой Магистральной с заезда улицы Окружной постоянно стоит лужа, к нам обращаются садоводы о проведении дренажа вдоль забора от перекрестка на улице Полевой и 2-ой Магистральной в сторону улицы Окружная. Есть решение общего собрания о софинансировании 50% на 50% в случае строительства коллективного дренажа. По улице Окружная проходит газопровод.
Решили: вызвать специалиста по дренажам, принять решение после консультации.
По шестому вопросу: «О законности переходов» по улице Окружная с соседнего поля поселка Каменка получен ответ администрации МО «Зеленоградский городской округ», что не нашли состава административного нарушения, т.к. дренажная канава не значится, как мелиоративный объект.
Председатель правления СНТ «Волна» __________________ Е.В.Карачева
-4-