Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»

238530, Российская Федерация, Калининградская область,

г. Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б,

 тел. 8-401-50-3-15-06

 

Начало:  в 15 часов. 00 мин.

Окончание: 17 часов 00 мин.

 

ПРОТОКОЛ  № 5

собрания членов правления СНТ «Волна» от 31 июля  2021г.

          

Место проведения: Российская Федерация, Калининградская область,  территория СНТ «Волна», улица Центральная, домик правления.   

Присутствуют:

члены правления СНТ «Волна»:

1. Карачева Е.В.( председатель правления СНТ «Волна»),
2. Войтова И.В.
3. Катеринич С.С.
4. Мацула В.Ф.
5. Гуляева Т.В.
6. Завадский Б.Л.
7. Лукьяненко В.Ф.

Отсутствовали:

1. Капустян Е.Н. ( в отпуске).
2. Ищенко К.В.
3. Колесов И.Ф. ( не вошел в состав нового правления, самотвод).

Приглашены:

1. управляющий СНТ «Волна»- Ковальчук В.А.,
2. члены ревизионной комиссии: Маратаева И.Ю., Богатырева А.С.
3. секретарь очередного общего отчетно перевыборного собранияя СНТ «Волна» от 22 мая 2021г. — Маркина Е.Б.

 

Секретарь собрания правления : Гуляева Т.В.

Общее число присутствующих членов правления СНТ «Волна» — 7 человек от общего количества состава членов правления СНТ «Волна» из девяти человек. Собрание правомочно, кворум имеется.

 

 ПОВЕСТКА ДНЯ:

 

1. Обращения СНТ «Волна» в администрацию МО «Зеленоградский городской округ» по следующим вопросам:

— оборудование контейнерной площадки под сбор мусора ;

— ограждение территории СНТ «Волна»

— установка дорожных знаков;

на личном  приеме  с заместителям главы  администрации МО «Зеленоградский городской округ» 29.07.2021 года в 16 часов.

2. О распределении обязанностей членов правления в комиссиях в СНТ «Волна» .
3. Закрытие голосования по очно-заочному очередному отчетно-перевыборному общему собранию членов СНТ «Волна » и индивидуалов от 22 мая — 31 июля 2021 года. Подведение итогов.
4. Разное.
5. Рассмотрение заявлений садоводов.

  

По первому вопросу повестки дня собрания правления слушали Е.В.Карачеву.

В связи с необходимостью решать следующие вопросы:

— оборудование контейнерной площадки под сбор мусора по выполнению Предписания Министерства природы и охраны окружающей среды № 31 от 18 февраля 2021 года;

— ограждения территории СНТ «Волна»;

— установки дорожных знаков;

СНТ «Волна» записалось на личный прием к главе администрации МО «Зеленоградский городской округ», на который пришли: заместитель главы Андронов Руслан Анатольевич, начальник по вопросам ЖКХ Пахоменко Людмила Викторовна, по земельным вопросам Паскал Галина Петровна.

По вопросу обустройства контейнерной площадки, администрация настаивает на том, что СНТ «Волна» обязано оборудовать контейнерную площадку под сбор мусора и поставить ее на учет в Реестр контейнерных площадок. СНТ «Волна» апеллирует, что у нас нет земельного участка, который бы подходил по всем санитарным, градостроительным, охранным зонам под размещение этой площадки и просит выделение земельного участка, соответствующего нормативам.  Администрация МО «Зеленоградский городской округ» настаивает, чтобы СНТ за свой счет приобрело такой земельный участок. Минприроды продлевает нам срок Предписания до решения вопроса с контейнерной площадкой с администрацией. Чтобы не получить штраф, нам надо решать этот вопрос , может быть даже в судебном порядке.

Выступили:

1) Лукьяненко В.Ф.— владельцем мусора на его земельном частном участке является садовод, который уже оплачивает вывоз мусора по месту его регистрации, согласно нормативу накопления мусора в год, установленному Правительством Калининградской области. Соответственно, он уже имеет лицевой счет в ГП КО «ЕССО»  на оказание услуг по обращению с твердо-коммунальными отходами (ТКО). ЗОП (земли общего пользования) нам не отдали в собственность. Там, где сейчас стоят контейнеры на улице Окружная, земля принадлежит муниципалам. Там же стоит ШРП- газораспределительная станция, имеющая свою охранную зону- 10 м. Согласовать с газовиками уменьшение охранной зоны безполезно. Считаю требование Мин.природы не законным.

2) Катеринич С.С.— предлагаю подать объявление в газету и на «Авито» о покупке СНТ «Волна» земельного участка под оборудование контейнерной площадки.

 

—  По огораживанию территории слушали:

1)  Катеринич С.С.:

со слов зам. главы администрации МО «Зеленоградский городской округ» Андронова Руслана Анатольевича на приеме 29.07.2021 года в16 ч. в администрации г. Зеленоградска, СНТ «Волна» не смогло оформить в собственность ЗОП (земли общего пользования, т.е дороги ) в 2015 году, потому что неправильно было подано заявление. Должны были подать заявление на бевозмездную передачу ЗОП в долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Дороги- ваши, можете заказать схему огораживания территории СНТ и предоставить нам на согласование.

2) Карачеву Е.В.:

согласно действующему положению, п.15 ст.54 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. все СНТ не позднее 01 января 2024 года обязаны оформить ЗОП. Вопрос по оформлению ЗОП должен быть вынесен на рассмотрение общего  собрания членов СНТ, для этого надо еще избрать представителя, который будет нести ответственность, в том числе субсидинарную перед собственниками земельных участков. Но закон вступил в силу в 2017 году, а нам отказали в приватизации ЗОП в 2015 году.

3) Гуляева Т.В. предложила подать заявление СНТ «Волна» в администрацию Зеленоградского района на оформление земель общего пользования в общую долевую собственность.

 

— По  установке дорожных знаков слушали Карачеву Е.В.

СНТ «Прибой » установило ограничительные дорожные знаки на своей территории. Мы обратились к специалисту по этому вопросу и попросили сделать предварительную схему установки знаков на нашей территории — Кулакову Никите. Разработка и согласование проекта организации дорожного движения, изготовление дорожных знаков и их установка вместе с материалами на 23 июля 2021 года составило сумму 256600 руб. Все согласования подрядчик берет на себя. Предлагает установить знаки: «5.27»  — стоянка запрещена и «5.31»- зона ограничения скорости до 20 км, действующие на всю улицу до перекрестка. Нам понадобиться установить 31шт. знаков по предварительному согласованию предложенной схемы.

Решили («единогласно»):

1. Обратиться еще раз в администрацию МО «Зеленоградский городской округ» по выделению земельного участка под оборудование контейнерной площадки.
2. Подать заявление СНТ «Волна» в администрацию Зеленоградского района на оформление земель общего пользования в общую долевую собственность.
3. после ответа администрации МО «Зеленоградский городской округ» — по приватизации ЗОП в долевую собственность членов СНТ «Волна», вернуться к решению вопроса по огораживанию территории СНТ. Заказать схему огораживания.
4. По вопросу установки дорожных знаков, отложить решение до решения вопроса по огораживанию территории. Тогда, может, не нужно будет устанавливать ограничительные дорожные знаки.

 

2. По второму вопросу повестки дня: «О распределении обязанностей членов правления в комиссиях в СНТ «Волна» слушали Е.В.Карачеву:

прошу Ваши предложения по кандидатурам в члены комиссий СНТ «Волна». У нас выбрано 9 человек в правление СНТ «Волна».

 

Решили («единогласно») избрать в члены комиссии:

1. по ремонту и содержанию дорог членов правления СНТ «Волна» : Карачеву Е.В., Завадского Б.Л., Ищенко К.В., Катеринич С.С. и управляющего Ковальчук В.А.. Комиссии по дорогам возобновить работу с учетом принятого на общем собрании бюджета по статье расходов на дороги.
2. по электросетевому хозяйству членов правления: Лукьяненко В.Ф., Карачеву Е.В., Войтову И.В. и управляющего Ковальчук В.А.;
3. по санитарным вопросам и дренажам членов правления : Капустян Е.Н., Катеринич С.С., Карачеву Е.В. и управляющего Ковальчук В.А..

 

По третьему вопросу повестки дня: «Закрытие голосования по очно- заочному очередному отчетно-перевыборному общему собранию членов СНТ «Волна » и индивидуалов от 22 мая — 31 июля  2021 года. Подведение итогов.» слушали члена ревизионной комиссии Богатыреву А.С.

На 31 июля 2021 года мы набрали кворум по очно- заочному голосованию по вопросам очередного общего отчетно-перевыборного очно-заочного собрания от 22 мая 2021 года. Всего ревизионной комиссией обработано и признано действительнными : 627 бюллетеней заочного голосования и 73 голоса очного собрания 22 мая 2021 года. Предлагаю закрыть голосование 31 июля 2021г.  и подвести итоги.

Решили:

закрыть очно-заочное голосование по очередному общему отчетно-перевыборного очно-заочному собранию от 22 мая 2021 года — 31 июля 2021 года. Ревизионной комиссии, совместно с секретарями общего собрания подготовить один  Протокол общего собрания с учетом голосов очного и заочного голосования. Протокол разместить на сайте СНТ «Волна». Решения общего собрания принять к исполнению («единогласно»).

 

По четвертому вопросу повестки дня «Разное» приняли решения «единогласно»:

1). предоставить очередной отпуск Карачевой Е.В. с 01.08.2021 г.

На время отпуска Карачевой Е.В. исполнять обязанности председателя назначить Лукьяненко В.Ф. без права подписи, как члена правления.

2) разрешить установку кондиционера в офисе по адресу: г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная 36 Б. Затраты соласовать в рабочем порядке.

3) повторить заявку в ОКОС по переносу точки технологического подключения к центральной канализации.

 

По пятому вопросу повестки дня «Рассмотрение заявлений садоводов» приняли решения «единогласно» :

1) по коллективному заявлению садоводов с улиц: Светлая и Окружная по восстановлению дренажа произвести осмотр на месте и принять решение комиссии по дренажу.

2) по заявлению владельца земельного участка № 248/Ш по улице Рублевка  по вопросу слива канализации в дренаж решили назначить выездную комиссию на 11 сентября 2021 года в 18 часов.

3) по заявлению  владельца земельного участка № 91/Ш  по улице Добрая по вопросу установки строительного вагона на ЗОП (земле общего пользования) со стороны канавы по улице Центральная — отказать.

 

 

Председатель правления СНТ «Волна» __________________ Е.В.Карачева

… скачать …