Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»
238530, Российская Федерация, Калининградская область,
г. Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б,
тел. 8-401-50-3-15-06
Начало: в 15 часов. 30 мин.
Окончание: 17 часов 00 мин.
ПРОТОКОЛ № 6
собрания членов правления СНТ «Волна» от 11 сентября 2021г.
Место проведения: Российская Федерация, Калининградская область, территория СНТ «Волна», улица Центральная, домик правления.
Присутствуют:
члены правления СНТ «Волна»:
- Карачева Е.В.( председатель правления СНТ «Волна»),
- Капустян Е.Н.
- Катеринич С.С.
- Мацула В.Ф.
- Ищенко К.В.
- Завадский Б.Л.
- Лукьяненко В.Ф.
Отсутствовали:
- Войтова И.В.
- Гуляева Т.В.
Приглашены:
- управляющий СНТ «Волна»- Ковальчук В.А.,
- члены ревизионной комиссии: Маратаева И.Ю.,
- Бутин Сергей Александрович — владелец земельного участка с соседнего поля со стороны поселка Каменка.
Секретарь собрания правления: Капустян Е.Н.
Общее число присутствующих членов правления СНТ «Волна» — 7 человек от общего количества состава членов правления СНТ «Волна» из девяти человек. Собрание правомочно, кворум имеется.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- Информация по ремонту и совместному содержанию дороги по улице Окружная.
- Утверждение суммы затрат на содержание и ремонт дорог в 2021 году. План по ремонту дорог.
- Заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО офисного помещения по адресу: г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная 36 Б.
- Огораживание контейнерной площадки на улице Окружная.
- О продлении сроков по оборудованию контейнерной площадки под сбор мусора по выполнению Предписания Министерства природы и охраны окружающей среды № 31 от 18 февраля 2021 года.
- О работе с должниками.
- О газовых коверах.
- Рассмотрение заявлений садоводов.
По первому вопросу повестки дня собрания правления слушали Е.В.Карачеву.
На сегодняшнее заседание правления мы пригласили владельца земельных участков с соседнего поля, который обустроил спорный переход с нашей дороги по улице Окружная. Соседнее поле начинает активно застраиваться, используя тяжелую технику при подвозе строительных материалов и заезжая по улице Окружная на свои участки, против чего мы активно выступаем. Пока решается вопрос с огораживанием нашей территории и установкой шлагбаумов, Бутин С.А. предложил нам поучаствовать в содержании и ремонте дороги своей техникой и материалом ( две машины).
Выступили:
1) Катеринич С.С. — я против того, чтобы соседнее поле пользовалось нашей дорогой. Нельзя брать от них никаких материалов.
2) Ищенко К.В. — нашу дорогу разбивают, используют. Так хоть что-то восстановят и подсыпят, нам все равно не дадут перекрыть шлагбаумом дорогу по Окружной.
РЕШИЛИ:
разрешить Бутину С.А. возместить затраты СНТ «Волна» по содержанию дороги по улице Окружная в 2021 году за ее совместное использование путем предоставления техники и подсыпки щебнем.
- По второму вопросу повестки дня слушали Карачеву Е.В.: «Утверждение суммы затрат на содержание и ремонт дорог в 2021 году. План по ремонту дорог».
В плановой смете 2021 года мы заложили 1800000 руб. на ремонт дорог в связи с многочисленными обращениями садоводов о подсыпке не только центральных и магистральных дорог, но и по долевым улицам. На сегодняшний день затраты на содержание дорог составили сумму 1729880 руб. Остаток средств по этой статье расходов- 70119 руб. Мы не смогли отсыпать концы улиц со стороны речка Медвежья, переходы к железной дороге. Нам надо отсыпать большую яму на улице Вишневая — заезд возле трансформаторной подстанции (1 машина). Денег осталось мало. Какие будут предложения?
Выступили:
1) Завадский Б.Л.- предлагаю поднять членские взносы.
2) Лукьяненко В.Ф. — предлагаю утвердить затраты, а остаток денег не использовать, оставить как НЗ.
РЕШИЛИ:
Утвердить расходы в сумме 1729880 руб. на содержание и ремонт дорог в 2021 году. Остаток средств в сумме 70119 руб.- зарезервировать на зимний период («единогласно»).
- По третьему вопросу повестки дня:» Заключение договора на оказание услуг по обращению с ТКО офисного помещения» слушали Карачеву Е.В.
В соответствии с вступлением в силу Федерального закона № 89- ФЗ «Об отходах производства и потребления» собственники ТКО (твердо-коммунальных отходов) обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором ГП КО «ЕССО» по офисному помещению в г. Зеленоградске, ул. Железнодорожная 36 Б, т.к. в нашем договоре аренды не учтена оплата за вывоз ТКО. СНТ «Волна» заказало лабораторные исследования мусора от офисного помещения для получения Паспорта отходов, необходимого при заключении договора с ГП КО «ЕССО». Затраты составили сумму 10560 руб. Теперь надо подать заявку и заключить договор по вывозу мусора с ГП КО «ЕССО» по офисному помещению, чтобы не получить штраф.
РЕШИЛИ:
Утвердить расходы за лабораторные исследования и получение Паспорта отходов по офисному помещению в сумме 10560 руб. Подать заявку в ГП КО «ЕССО» на заключение договора по оказанию услуг по обращению с ТКО по офисному помещению («единогласно»).
- По четвертому вопросу повестки дня «Огораживание контейнерной площадки по улице Окружная» слушали Карачеву Е.В.:
Мы навели порядок на контейнерной площадке по улице Окружная: отсыпали щебнем, передвинули 25 куб.м. контейнер вдоль дороги по 1-ой Магистральной, чтобы не нарушать охранную зону газораспределительной ШРП, убрали старое ограждение. Теперь предлагаю огородить полностью весь земельный участок, где стоят контейнеры, чтобы несознательные граждане не складировали на нашу территорию: старую мебель, стройматериалы, холодильники и другой крупно-габаритный мусор. Газовики присылали нам предупреждение о том, что мы захламляем территорию в охранной зоне ШРП и создаем пожароопасную обстановку. Несмотря на то, что у нас висит таблица с видами запрещенного мусора, который садоводы обязаны вывозить индивидуально, на контейнерную площадку и рядом выкидывают все. Предлагаю установить 20 м. сетки в зеленой оплетке высотой 1,5 м по периметру земельного участка и 10 м глухого ограждения по самой контейнерной площадке, где стоят кески. Одна панель ограждения оцинкованная 1,5м*2,5м*3,2мм. с полимерным покрытием стоит 1190 руб. + столбы и крепления. За работу по установке ограждения пока не знаю затрат.
Выступили: Гуляева Т.В. — огородить земельный участок по периметру надо.
РЕШИЛИ:
Установить ограждение по периметру земельного участка, где установлены мусорные контейнеры на улице Окружная. Затраты увердить по фактическим расходам на материал и за работу («единогласно»).
- По пятому вопросу повестки дня «О продлении сроков по оборудованию контейнерной площадки под сбор мусора по выполнению Предписания Министерства природы и охраны окружающей среды № 31 от 18 февраля 2021 года» слушали Карачеву Е.В.:
В связи с продлением срока выполнения Предписания всего до 01 ноября 2021 года, которое мы не можем выполнить по ряду причин, нам необходимо подать очередное заявление в Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области по продлению срока. СНТ «Волна» обратилось за юридической консультацией к юристу ТСН «Морское» Зарицкому Антону Валерьевичу по вопросу оборудования и постановке в РЕЕСТР контейнерной площадки и ответственности сторон: муниципальной власти и СНТ. ТСН «Морское» подает в суд на администрацию МО «Зеленоградский городской округ» иск о том, что это обязанность муниципальной власти, согласно нашему законодательству. Нам надо дождаться решения суда и тогда будет ясно, чья обязанность оборудовать контейнерную площадку, ставить ее на учет и нести расходы по содержанию. Затраты по получению юридической консультации составили сумму — 2000 руб.
По улице Окружная выставили на продажу земельный участок № 122/3 за 600000 руб. Дешевле мы ничего не найдем, чтобы оборудовать контейнерную площадку под сбор ТКО с соблюдением санитарных правил и градостроительных норм. Какие будут предложения?
Выступили:
1) Гуляева Т.В. — подать заявление о продлении сроков Предписания.
2) Катеринич С.С. и Лукьяненко В.Ф. предложили вопрос о покупке земельного участка под оборудование контейнерной площадки вынести на обсуждение очередного общего собрания.
РЕШИЛИ («единогласно»):
1) направить заявление в Министерство природных ресурсов и экологии Калининградской области по продлению срока Предписания № 31 от 18 февраля 2021 года.
2) Утвердить затраты в сумме 2000 руб. за оказание юридической помощи.
3) Вопрос о покупке земельного участка под оборудование контейнерной площадки вынести на обсуждение очередного общего собрания.
- По шестому вопросу «О работе с должниками» слушали Е.В.Карачеву.
СНТ «Волна» подписало мировое соглашение по делу владельца земельного участка № 283/Ш, по которому нам должны возместить текущий долг за полученное электричество, судебные и почтовые издержки в сумме 36243 руб. и оплатить текущее потребление. Список должников по членским взносам и за потребленное электричество мы поместили в чатах СНТ «Волна». Надо ли разместить его на сайте? У нас есть должники по членским и целевым взносам, которые не платят три года и больше ( нет сведений о владельцах).
Выступили: Ищенко К.В.— предлагаю на сайт поместить список с
формулировкой: в правлении нет сведений об оплате: по членским взносам, целевым взносам и за потребленное электричество по садоводам зем. уч. №__, поле__, улица. Просим предоставить данные.
РЕШИЛИ («единогласно»):
1) На сайт выложить список садоводов с указанием: номера участка, поля, улицы, по которым нет данных по полной оплате: членских взносов, целевых взносов и за потребленное электричество .
2) Готовить документы и подавать в суды на тех садоводов, у которых задолженность за три и более года.
- По седьмому вопросу «О газовых коверах» слушали Е.В.Карачеву.
К нам поступило обращение НП «Содействие газификации СНТ «Волна» и СНТ «Прибой» по оказанию помощи в обнаружении газовых коверов на дорогах СНТ, которые засыпаны по разным причинам.
РЕШИЛИ («единогласно»):
1) оказать содействие в совместном обнаружении газовых коверов.
- Рассмотрение заявлений садоводов.
- Участок 103/2 по улице Солнечная, по заявлению Исаковой Н.Д. об увеличении мощности — разрешить увеличение до 6 кВт.
- Участок 1Б/ по улице Летняя, по заявлению Мурзиновой Е.В. об увеличении мощности до 20-30 кВт — отказать в связи с отсутствием технической возможности.
- Коллективное заявление садоводов по улице Рублевка о восстановлении дренажа — решили комиссии по дренажам из членов правления определиться на месте и решить, что делать в дальнейшем.
Председатель правления СНТ «Волна» __________________ Е.В.Карачева