ПОВЕСТКА ДНЯ
очередного очно-заочного отчетного общего собрания членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов 09 апреля 2022года
в 12 часов по адресу: поселок Коврово, Дом культуры,
ул. Балтийская, д.53
1. Отчет о проделанной работе правления СНТ «Волна», доклад председателя правления СНТ «Волна» Карачевой Е.В. (Приложение №1). Признать работу правления в 2019-2020 г.г. удовлетворительной.
2. Отчет ревизионной комиссии, доклад председателя ревизионной комиссии Вишневой М.В. (Приложение №2). Утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2021 г.
3. Утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2022 г. и фактические расходы за 2021 год. Утвердить штатное расписание на 2022 год (два варианта плановой сметы на 2022 год).
4. Утвердить размер единого членского взноса на 2022 г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов — _____ руб./сотку, согласно утвержденной плановой приходно-расходной сметы: 850 руб. за сотку или 1000 руб. за сотку.
5. Принять решение об оформлении земель общего пользования в долевую собственность всех владельцев земельных участков в пределах территории СНТ «Волна» (срок по ФЗ-217 — до 2024 года). При необходимости — провести кадастровые работы. В связи с несоблюдением правил и обязательств по пользованию ЗОП, запретить перераспределение ЗОП.
6. Принять решение о покупке земельного участка под строительство домика правления — участок № 122/3 за 800000 руб.+ оформление. Принять решение о перераспределении средств со статьи непредвиденных расходов на строительство домика правления с коммуникациями и благоустройством участка.
7. О создании централизованных сетей: водопровода, канализации, газовых. Принять решение о запрете проводить параллельно газовые сети двух некоммерческих партнерств по одной улице. Принять решение о разрешении или запрете проводить частные центральные сети: канализацию и водопровод, с согласия владельцев земельных участков — садоводов по улице.
8. Принять решение об освещении улиц всего СНТ.
При передаче электросетевого хозяйства в АО «Янтарьэнерго» и переходе на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт» по оплате электричества все, ранее установленные уличные переподключить на счетчики садоводов по их желанию или отключить.
9. Принять решение о приведение в соответствие эл. счетчиков садоводов, об увеличении выделяемой мощности до 6 кВт. — на каждый участок, исходя из технических возможностей конкретных эл. сетей СНТ. Завышенные автоматы поменять на 25 А.
10. Утвердить целевые взносы для владельца земельного участка в пределах территории СНТ «Волна»:
— целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна», рассчитываемого с кВт потребленной электроэнергии — 1 руб./ 1 кВт.
В связи периодическим повышением тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт» — принять решение об автоматическом увеличении общей суммы оплаты за 1 кВт на размер повышения тарифа. Расчет оплаты за потребленную электроэнергию и сдержание эл.сетей: тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + целевой взнос СНТ «Волна»= размер оплаты за потребленный кВт.
(с 01.07 2021 г.- 5,53 руб./ кВт., с 01.07.2022 г. — 5,65 руб./кВт.)
— на компенсацию фактических расходов построенных электросетей и первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»______(было 40000 руб.)
— на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ на дорогах в пределах территории СНТ «Волна» через полгода _________ (было 5000 руб.)
При нарушении дорожного покрытия свыше 10 м. садовод сам восстанавливает дорогу сразу и через полгода после работ, либо вносит авансовый платеж, рассчитываемый правлением.
11. Принять решение при повышении МРОТ- вносить изменения в штатное расписание. Разрешить распределять экономию фонда з/платы по больничным листам на работающих сотрудников.
12. В связи с внесением дополнений и изменений в Федеральный закон № 217-ФЗ от 20 июля 2017 г. «О ведении садоводства и огородничества ….» в 2019-2021 г.г., привести в соответствие Устав СНТ «Волна». Действующие поправки к ФЗ-217, принять к исполнению и доработать проект Устава.
13. Избрать и утвердить комиссию при отсутствии кворума на очном собрании для проведения общего собрания в очно-заочной форме ( согласно требованиям ФЗ № 217 от 29 июля 2017 г.) для подсчета голосов путем сложения количества лиц, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном (проведенном опросным путем по бюллетеням ) этапах очередного общего собрания. При наличии общего кворума — оформить один общий протокол очередного отчетно-перевыборного собрания. Утвердить порядок проведения очно-заочного общего отчетно-перевыборного собрания, при отсутствии кворума на очном собрании.
14. Принять решения: о закрытии одного расчетного счета в сбербанке, положить на депозит свободные средства до начала всех работ (восстановление дорог, дренажи, по эл. сетям).
15. Принять решение: «О реорганизации и присоединении НП «Содействие газификации СНТ «Волна», СНТ «Прибой» в состав СНТ «Волна».
16. Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1, Приложение №3) и исключить из списка выбывших (список №2, Приложение №4) в связи со сменой владельцев и на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».
17. Рассмотрение заявлений садоводов.
Утверждена на собрании правления 19 марта 2022 года.