Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»

Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б,
тел. 8-401-50-3-15-06

 

ПРОТОКОЛ

заседания правления

31 января 2016 года

 

По списку 11 членов правления

Присутствует 8 чел.

Отсутствуют: Хмелева, Гуляева, Ефимова

Приглашенные — Р.Давыдова, О.Кенигсберг, члены ревизионной комиссии

                   Повестка дня:

1. О возврате земельного налога О.Кенигсберг
2. О приватизации ЗОП — иск к Администрации или о компенсации затрат на содержание дорог       О.Кенигсберг
3. Рассмотрение договоров на подготовку и ведение судебных исков к Администрации по вопросам (п.п.1 и 2)
4. О непредвиденных затратах на восстановление ТП 256-25 Н..Саталкин
5. О конкретных предложениях членов правления в план работы на 2016 год (проект сметных расходов)

 

По 1, 2 и 3 вопросам слушали О.Кенигсберг

В соответствии с ЗК РФ земельный налог обязан платить собственник земельных участков. Нет документа о регистрации права собственности — нет и обязанности по оплате земельного налога. В соответствии с эти можно вести досудебное и судебное урегулирование по возврату ошибочно уплаченного садоводческим товариществом земельного налога за 2012 — 2015 годы в сумме около 1 700 000 рублей. Считает, что судебное разбирательство включая суды второй и третьей инстанции займут не менее 9-12 месяцев.

По отказу администрации в выдаче разрешения на пиватизацию земель общего пользования считает возможным подать все имеющиеся документы на приватизацию в Росеестр, а к администрации предъявить иск на возмещение затрат по межеванию земель общего пользования (около 700 000 рублей) и затрат СНТ «Волна» на поддержание дорог, улиц и проездов — земель общего пользования, принадлежащих муниципальному образованию. Судебное дело тоже довольно хлопотное и длительное.

Обсудили тексты договоров с Кенигсберг на досудебную подготовку и судебное сопровождение исков на  возврат земельных налогов, на приватизацию ЗОП и возврат денежных средств на межевание и содержание ЗОП за 2012 – 2015 годы

Решили: заключить договора на условиях, прописанных в проекте договоров 1-й договор – 30000 рублей при заключении договора и 15% от суммы  возвращенных налогов в качестве премии. 2-й договор —  100000 рублей при заключении договора и 10% от суммы  возвращенных денежных средств за межевание и ЗОП и содержание дорог за 2012 – 2015 годы в качестве премии.

Проголосовали «ЗА» —

 

По 4 вопросу – слушали информацию о ЧП, произошедшем на ТП256-25 и принятых для оперативного восстановления электроснабжения мерах

Решили: непредвиденные расходы на восстановление ТП 256-25  утвердить, за оперативное восстановление энергоснабжение участков в тяжелых погодных условиях и ночное время Морозову и Орлову выплатить премию в размере 25% от месячного оклада.

Разместить объявление о том, что все работы, связанные с ремонтом и обслуживанием энергопринимающих устройств, находящихся в собственности садоводов (после точки разграничения балансовой принадлежности) могут выполняться по заявкам садоводов, поданным в правление с выдачей электрикам наряда на проведение работ.

 

По 5 вопросу

По конкретным предложениям в план работы на 2016 год председателю правления разослать всем членам правления СМЕТУ 2015 ГОДА С УКАЗАНИЕМ ПОСТАТЕЙНОГО ВЫПОЛНЕНИЯ, а также свои предложения для рассмотрения и обсуждения

 

Предложения председателя правления в план работы на 2016 год

1. Хозяйственные дела

1.1.- Дороги

1.1.1.- Весеннее грейдерование     16 час.

1.1.2.- Выборка и вывоз грунта с улиц Светлая, Надежды, Луговая (работа погрузчика и самосвала)                                           16 час

1.1.3.- Планировака пожарного проезда вдоль реки Медвежья            —

1.1.4.- Асфальт на подсыпку улиц Каштановая, Солнечная,

1.1.5.- Кирпичный бой на подсыпку улиц Светлая, Надежды, Луговая,

1.1.6.- Отсыпка пешеходной жорожки вдоль реки Межвежья ПГС

1.1.7.- Планировка привезенного подсыпного материала

1.1.8.- Осеннее грейдерование 16 час.

 

• Мелиоративные работы

1.2.1. — Чистка Ручейного канала 200 м с вывозом донного осадка

1.2.2. — Чистка продорожного кювета вдоль шоссе 400 м с вывозом донного осадка

1.2.3. — Чистка пожарного водоема на ул. Луговая

перезарядка двух огнетушителей и приобретение  дополнительно еще двух на вагончик правления

1.2.4. — Ремонт и реконструкция водозаборного пожарного сооружения на берегу реки Медвежья

• Хозяйственные работы

1.3.1. — Покраска трансформаторных подстанций        —

1.3.2. — Посадка хвойников около площадки ТБО на Окружной 100 метров            100 шт

Вывоз ТБО

 

2. Административная деятельность

2.1. — Заработная плата персонала с начислениями

2.2. — Аренда помещений

2.3. — Земельный налог

2.4. — Услуги юриста

2.5. — Непредвиденные расходы

2.6. — Телефонная связь и интернет

2.7. — Почтовые, канцелярские расходы, орг техника, программное обеспечение, расходные материалы

2.8. — Услуги банка

2.9. — Компенсация проезда в летний период и аммортизация автотранспорта

2.7. — Хозяйственные расходы

2.8. — Аттестация рабочих мест

 

3. Электрическая часть

3.1. —            1 полугодие               3,65 р/кВт + 0,21 + 0,59 = 4,45 р/кВт

2 полугодие               3,79 р/кВт + 0,25 + 0,62 = 4,66 р/кВт

3.2.              Содержание сетей 2000000 х 0,25 = 500000,00

Это при потерях в сетях на уровне пошлого года 16,2%

 

Председатель правления                                                                            Н.Н.Саталкин

… скачать …