САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ВОЛНА»
238530, Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная д.36-Б
ОГРН 1023902057673, ИНН 3918006555, КПП 391801001
Протокол № 1
проведения очередного общего отчетного собрания 09 апреля — 29 августа 2022 года в очно-заочной форме.
Дата начала голосования «09» апреля 2022г.
Место проведения очного очередного общего отчетного собрания СНТ «Волна»:
Калининградская область, Зеленоградский район, Дом культуры поселка Коврово, ул.Балтийская д.53 .
Начало регистрации: в 11ч.30 мин.
Начало очного собрания: 12 часов.
Окончание очного собрания: 15 часов.
Место выдачи и приема бюллетеней для заочного голосования очередного общего отчетного собрания СНТ «Волна»::
1) г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная 36-Б ежедневно с 10 часов до
15 часов, кроме четверга и воскресенья.
2) территория СНТ «Волна», ул. Сиреневая, магазин «Домовенок» — с 10 часов до 18 часов, в воскресенье с 10 часов до 15 часов.
Дата начала выдачи и приема бюллетеней заочного голосования: «18» апреля 2022 года.
Дата окончания приема бюллетеней заочного голосования: «29» августа 2022 года ( до набора кворума).
На очном очередном общем отчетном собрании 09 апреля 2022г. зарегистрировалось и присутствовало на 12 часов — 92 члена СНТ «Волна».
В заочном голосовании приняло участие 610 членов СНТ «Волна».
Всего: 92+ 610 = 702 члена СНТ «Волна».
Для кворума достаточно присутствие ( голосов) :
1355: 2= 678 + 1 человек, итого 679 голосов.
Кворум по очно-заочному голосованию очередного общего отчетного собрания от 09 апреля — 29 августа 2022 года имеется ( 702 голоса).
Количество в СНТ «Волна» по состоянию на 09 апреля 2022 года :
— земельных участков — 1482 земельных участка,
согласно Постановлению администрации МО «Зеленоградский городской округ» № 2300 от 20 июля 2017 года.
— всего членов СНТ «Волна»- 1355 человек.
— садоводов- индивидуалов, ведущих садоводоство в пределах территории СНТ «Волна» — 9 человек
— участки , у которых один владелец- член СНТ «Волна», нет данных о собственниках или не переоформлены лицевые счета владельцев
земельных участков — 118 участков.
Расчет: 1482-118-9= 1355 членов СНТ «Волна».
О проведении указанного общего отчетного собрания все собственники садовых земельных участков в границах садоводства СНТ «Волна» были уведомлены надлежащим образом:
1) за две недели до даты проведения собрания были вывешены объявления на информационных досках: в офисе СНТ «Волна» г. Зеленоградск, ул. Железнодорожная д.36 Б и на улице Центральная на территории СНТ у домика правления;
2) размещены уведомления: на сайте СНТ «Волна» — sntvolna39.ru и в группах СНТ «Волна» WhatsAp и «Viber»;
3) произведен частичный обзвон членов СНТ по телефону на личные номера;
4) за три недели размещено объявление в газете «Волна»: 25 марта, 01 апреля и
08 апреля 2022 года.
Слушали: председателя правления СНТ «Волна» Е.В.Карачеву:
в связи с отсутствием кворума на очном собрании, предлагаем провести собрание с такой же повесткой дня в очно-заочной форме с составлением бюллетеня заочного голосования по решениям, принятым на очном собрании
09 апреля 2022 года и провести собрание в очно — заочной форме двумя этапами: очное собрание- 09 апреля 2022 года года и заочное (проводимого опросным путем по бюллетеням заочного голосования) до набора кворума. Кворум определяется по итогам проведения обеих частей собрания путем сложения количества лиц (садоводов СНТ «Волна»), принявших участие в обсуждении и голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном ( проводимого опросным путем) этапах собрания. При наличии кворума, оформить один общий протокол очно- заочного общего отчетного собрания СНТ «Волна» 2022 года.
Предлагаем открыть очередное очное отчетное собрание ( первый этап), а заочное собрание (второй этап) проводить опросным путем по бюллетеням до набора кворума, с составлением общего протокола:
Прошу проголосовать за открытие очного общего собрания:
«ЗА»- 92 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Для ведения очного собрания необходимо избрать председателя общего собрания и секретариат.
Какие будут предложения ?
Предлагаем избрать председателем общего собрания — владельца земельного участка № 155 поле 2 — Заведеева Алексея Владимировича.
Других предложений нет?
Голосуем: «ЗА»- 92 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили: избрать председателем очно-заочного общего собрания Заведеева А.В..
Заведеев А.В. — председатель очно-заочного общего собрания :
предлагаю избрать секретарями очно-заочного общего собрания:
- Ефимову Надежду Владимировну- участок № 436Г/1,
- Маркину Елену Борисовну- участок № 98/Ш.
Других предложений нет?
Голосуем:
«ЗА»- 92 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решили: избрать секретарями очно-заочного общего собрания:
- Ефимову Надежду Владимировну- участок № 436Г/1,
- Маркину Елену Борисовну- участок № 98/Ш.
Председатель общего собрания: предлагаю избрать счетную комиссию очно — заочного собрания в составе четырех человек:
- Ищенко Константина Вениаминовича- участок № 76/2,
- Вишневу Марину Васильевну — участок № 412/1,
- Богатырева А.С. — участок № 124/3;
- Маратаева И.Ю. — участок № 395/Ш
Других предложений нет? Голосуем:
«ЗА»- 92 человека «Против»-0 «Воздержались» — 0
Решение принято.
Председатель собрания: предлагаю утвердить повестку дня:
ПОВЕСТКА ДНЯ
очередного очно-заочного отчетного собрания членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов 09 апреля — 29 августа 2022 года в очно-заочной форме.
- Отчет ревизионной комиссии — доклад председателя ревизионной комиссии Вишневой М.В.( Приложение №1). Утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2021 г.
- Отчет о проделанной работе правления СНТ «Волна», доклад председателя правления СНТ «Волна» Карачевой Е.В.(Приложение №2). Признать работу правления в 2021 г. удовлетворительной.
- 3. Утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2022 г. и фактические расходы за 2021 год. Утвердить штатное расписание на 2022 год. ( два варианта плановой сметы на 2022 год: из расчета 850 руб./сотку или 1000 руб./сотку).( Приложение №3, Приложение № 4)
- Утвердить размер единого членского взноса на 2022 г. для членов СНТ «Волна» и садоводов- индивидуалов, согласно утвержденной плановой приходно — расходной сметы: 850 руб за сотку или 1000 руб. за сотку.
- Принять решение об оформлении земель общего пользования в долевую собственность всех владельцев земельных участков в пределах территории СНТ «Волна»( срок по ФЗ-217 — до 01 января 2024 года). При необходимости — провести кадастровые работы . В связи с несоблюдением правил и обязательств по пользованию ЗОП, запретить перераспределение ЗОП.
- Принять решение о покупке земельного участка под строительство домика правления — участок № 122/3 за 800000 руб.+ оформление. Принять решение о перераспределении средств со статьи непредвиденных расходов на строительство домика правления с коммуникациями и благоустройством участка.
- О создании централизованных сетей: водопровода, канализации, газовых. Принять решение о запрете проводить параллельно газовые сети двух некоммерческих партнерств по одной улице. Принять решение о разрешении или запрете проводить частные центральные сети: канализацию и водопровод, с согласия владельцев земельных участков — садоводов по улице.
- Принять решение об освещении улиц всего СНТ.
При передаче электросетевого хозяйства в АО «Янтарьэнерго» и переходе на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт» по оплате электричества все, ранее установленные уличные переподключить на счетчики садоводов по их желанию или отключить.
- Принять решение о приведение в соответствие эл.счетчиков садоводов, об увеличении выделяемой мощности до 6 кВт. — на каждый участок, исходя из технических возможностей конкретных эл.сетей СНТ . Завышенные автоматы поменять на 25 А.
- Утвердить целевые взносы для владельца земельного участка в пределах территории СНТ «Волна»:
— целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна», рассчитываемого с кВт потребленной электроэнергии — 1 руб./ 1 кВт.
В связи с периодическим повышением тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт» — принять решение об автоматическом увеличении общей суммы оплаты за 1 кВт. на размер повышения тарифа. Расчет оплаты за потребленную электроэнергию и содержание эл.сетей: тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + целевой взнос СНТ «Волна»= размер оплаты за потребленный кВт.
( с 01.07 2021 г.- 5,53 руб./ кВт., с 01.07.2022 г. — 5,65 руб./кВт.)
— на компенсацию фактических расходов построенных электросетей и первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна»- 40000 руб.
— на восстановление дорожного покрытия для владельцев земельных участков при проведении любых земляных работ на дорогах в пределах территории СНТ «Волна» до 6 погонных метров — 5000 руб.
При нарушении дорожного покрытия свыше 6 п. м.- садовод сам восстанавливает дорогу сразу и через полгода после работ, либо вносит авансовый платеж, рассчитываемый правлением.
- Принять решение при повышении МРОТ- вносить изменения в штатное расписание. Разрешить распределять экономию фонда з/платы по больничным листам на работающих сотрудников.
- В связи с внесением дополнений и изменений в Федеральный закон
№ 217-ФЗ от 20 июля 2017 г. «О ведении садоводства и огородничества ….» в 2019-2021 г.г., привести в соответствие Устав СНТ «Волна». Действующие поправки к ФЗ-217, принять к исполнению и доработать проект Устава.
- Избрать и утвердить комиссию при отсутствии кворума на очном собрании для проведения общего собрания в очно-заочной форме ( согласно требованиям ФЗ № 217 от 29 июля 2017 г.) для подсчета голосов путем сложения количества лиц, принявших участие в голосовании по вопросам повестки дня на очном и заочном (проведенном опросным путем по бюллетеням ) этапах очередного общего собрания. При наличии общего кворума — оформить один общий протокол очередного отчетного собрания. Утвердить порядок проведения очно-заочного общего отчетного собрания, при отсутствии кворума на очном собрании.
- Принять решения: о закрытии одного расчетного счета в сбербанке, положить на депозит свободные средства до начала всех работ (восстановление дорог, дренажи, по эл. сетям).
- Принять решение :» О реорганизации и присоединении НП «Содействие газификации СНТ «Волна», СНТ «Прибой» в состав СНТ «Волна».
- 16. Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1, Приложение №3 ) и исключить из списка выбывших (список №2, Приложение №4) в связи со сменой владельцев и на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».
- Рассмотрение заявлений садоводов. Разное.
Повестка дня утверждена на собрании правления 19 марта 2022 года.
Председатель очно-заочного отчетного собрания Заведеев А.В.:
Голосуем: за утверждение повестки дня.
«ЗА» — 86 «против» — 3 «воздержался» — 3
Решение принято.
Прошу утвердить Регламент собрания:
Докладчики — по 15 минут на выступление с отчетом.
Выступающие в прениях — по 3-5 минут. Выступления краткие, конкретные и только по существу. Выступающий называет: Ф.И.О., номер участка, номер поля.
Председатель берет на себя право прекратить некорректные выступления отдельных членов СНТ, превышающие 5 мин.
Все вопросы в процессе докладов подавать в президиум в письменном виде, докладчиков не перебивать, ответы на поступившие вопросы докладчики будут давать только по окончании докладов. По всем предложениям ГОЛОСОВАТЬ по Стандартной формулировке – ВНЕСТИ В ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ. РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВА.
Предлагаю заслушать сразу два доклада, потом вопросы и обсуждения.
ГОЛОСУЕМ ЗА утверждение РЕГЛАМЕНТА:
«ЗА» — 92 «против»- 0 «воздержался» — 0
Решение принято.
- По первому вопросу слушаем доклад председателя ревизионной комиссии Вишневой Марины Васильевны.( Отчет ревизионной комиссии прилагается за 2021г. )
Голосуем за решение: утвердить отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2021 г.
«ЗА» — 92 «против»- 0 «воздержался» — 0
Решение принято.
- По второму вопросу повестки дня слово для доклада предоставляется председателю СНТ «Волна» Елене Валерьевне Карачевой: отчет о работе правления СНТ «Волна» за 2021 г. (отчет прилагается, Приложение № 2).
Выступили:
1). Катеринич С.С. участок 93,99/3 — я против увеличения членского взноса и повестки дня собрания. Предложила перевесить эл.счетчики садоводов, согласно ГОСТу, за счет СНТ. Владельцы земельных участков через дорогу по улице Окружная со стороны поселка Каменка не имеют права пользоваться нашей дорогой, которую мы ремонтируем. По вопросу проведения центральных сетей : канализации и водопровода, сказала, что муниципальная власть обязана довести эти сети до территории СНТ — бесплатно, а внутри территории- само СНТ строит сети. По вопросу проведения параллельно по одной улице газовых труб двух разных некоммерческих партнерств — предложила снять этот вопрос с голосования, выступила против реорганизации и объединения двух некоммерческих организаций, которые занимаются газификацией СНТ «Волна».
2). Демин С.Н. участок 93/ш — против передачи электросетей в СНТ «Волна» в Региональную энергетическую компанию, если нас не берут в
ОА «Янтарьэнерго», т.к. отзывы о работе Региональной энергетической компании, принадлежащей правительству Калининградской области — отрицательные: банкроты, часто меняются руководители. Задал вопрос: во сколько финансово обойдется садоводам оформление ЗОП в общую долевую собственность?
3). Саталкин Н.Н. — по установке эл. счетчиков: эл.счетчики вешали на высоту, указанную садоводами, когда проводили реконструкцию электролиний по улицам.
4). Мазеев А.Н. — учасок 65/3 : дорожные знаки и ограждение СНТ «Волна» нам делать не надо, а лучше установить видеонаблюдение на всей территории. Вопрос о передаче ЗОП в общую долевую собственность не проработан и его рано ставить на голосование.
5). Гуляева Т.В. участок 77/2 предложила отменить решение общего собрания 2021 года по перераспределению земель общего пользования по земельному участку № 91/Ш, т.к. садоводы стали огораживать территорию не по границе своего участка.
6). Калашникова В.И. участок 44/Ш- закон обратной силы не имеет, отменять решение не имеете права.
7). Карпович Н.— участок 620/1 предложила отсыпать дорогу только по боковым улицам, а центральные не надо, т.к. их все время ремонтируют.
8). Алпенидзе Р.. участок 505,506/1 — если мы оформляем ЗОП в собственность, имеем ли мы право на ограждение СНТ «Волна»? Нельзя отдавать в частные руки канализацию и водопровод.
9). Тряпкина Е.Н.- участок 149/Ш, кто будет являтся собственником в свидетельстве о собственности земель общего пользования?
10). Маркина Е.Б.— участок 98/Ш- по строительству домика правления —
2000000 руб. мало для дома под «ключ». По вопросу центральных сетей: кто не хочет, не подключайтесь, а пусть решение принимают садоводы по каждой улице. Подключение центральных сетей : водопровода и канализации от ООО «РИС» — 320 000 руб. и плюс ежемесячная абонентская плата 500 руб. за обслуживание и канализацию. Водоподведение — платить в водоканал по их тарифу.
11). Шацких Д.А.— участок 128/Ш- центральные сети мы сами не построим, поэтому разрешить строительство этих сетей ООО «РИС» и подключить к ним тех садоводов, кто хочет. По вопросу проведения газа — предложил объединить газовые сети двух некомерческих партнерств в одну сеть и проводить дальнейшую газификацию территории СНТ без прокладки лишних труб и порчи дорог.
12). Коба К.В. участок 37/3- если подключаться к частнику по центральным сетям, то учитывать потребность всего СНТ при прокладке труб.
13). Войтова И.В. участок 591/1- считаю, что должно быть выдано разрешение на проведение земляных работ по подключению с сетям ООО «РИС» тем улицам, где садоводы этого хотят. В связи с тем, что СНТ платит деньги за обслуживание двух счетов в сбербанке, предлагаю закрыть один счет и экономить 24000 руб. в год.
14). Заведеев А.В.-участок 155/2 предложил всю работу по перевесу эл.счетчиков производить за счет СНТ «Волна», т.к. наши электрики должны были контролировать процесс модернизации эл.сетей .
15). Карачева Е.В. пояснила, что в докладе о работе правления есть все ответы и предложения правления.
Председатель собрания Заведеев А.В. предложил проголосовать
за решение: признать работу правления удовлетворительной в 2021 г.
«ЗА» — 92 человека «против»- 0 «воздержался» — 0
Решение принято.
- По третьему вопросу слушаем председателя правления СНТ «Волна» Карачеву Е.В. Утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2022 г. и фактические расходы за 2021 год. Утвердить штатное расписание на 2022 год. ( два варианта плановой сметы на 2022 год.).
Заведеев А.В. : голосуем за решения:
1) утвердить плановую приходно- расходную финансово-хозяйственную смету на 2022 г. ( рассматриваем два варианта плановой сметы на 2022 год.).
1 вариант сметы из расчета 850 руб./сотку :
«ЗА» — 24 «против» — 68 «воздержался» — 0
2 вариант сметы из расчета 1000 руб./сотку :
«ЗА» — 68 «против» — 24 «воздержался» — 0
2). Большинством голосов на очном собрании принято решение —
1000 руб./сотку.
3) утвердить фактические расходы за 2021 год.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» — 0
4) Утвердить штатное расписание на 2022 год.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» — 0
Решения приняты.
- По пятому вопросу повестки дня слушали Карачеву Е.В. о необходимости принять решение по оформлению земель общего пользования в долевую собственность всех владельцев земельных участков в пределах территории СНТ «Волна» в срок » — не позднее 1 января 2024 года по ФЗ-217 от 25 июля 2017 г. «О ведении гражданами садоводства . При необходимости — провести кадастровые работы . В связи с несоблюдением правил и обязательств по пользованию ЗОП, запретить перераспределение ЗОП.
Заведеев А.В.: голосуем за решения:
1). передать безвозмездно земли общего пользования СНТ «Волна» в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства в СНТ «Волна», пропорционально площади этих участков, согласно решению общего собрания о приватизации ЗОП от 19 мая 2020 года и ФЗ-217 от 25 июля 2017 г.
«ЗА» — 86 «против» — 3 «воздержался» -3
Решение принято.
2). Поручить правлению избрать лицо, уполномоченное на подачу соответствующего заявления в органы власти на оформление земель общего пользования в долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Волна», пропорционально площади этих участков.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» -0
Решение принято.
3). При необходимости , провести кадастровые работы по оформлению земель общего пользования.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» -0
Решение принято.
4). Запретить перераспределение земель общего пользования в частную собственность по заявлениям садоводов.
«ЗА» — 63 «против» — 7 «воздержался» -22
Решение принято.
- Председатель собрания: по шестому вопросу повестки дня слушали: Карачеву Е.В. » О принятии решения по покупке земельного участка под строительство домика правления — участок № 122/3 за 800000 руб.+ оформление. Принять решение о перераспределении средств со статьи непредвиденных расходов на строительство домика правления с коммуникациями и благоустройством участка.
Голосуем за решения:
1) купить земельный участок № 122/3 для развития инфраструктуры СНТ «Волна» за 800000 руб. + оформление
«ЗА» — 90 «против» — 2 «воздержался» — 0
Решение принято.
2) утвердить решение правления о перераспределении средств со статьи непредвиденных расходов за счет экономии за 2020-2021 г.г. на покупку и установку домика правления с проведением коммуникаций, электричества, благоустройства, видеонаблюдения …, согласно принятой сметы в сумме — 2000000 руб.
«ЗА» — 89 «против» — 0 «воздержался» — 3
Решения приняты.
- Председатель собрания: по седьмому вопросу повестки дня:
«О создании централизованных сетей: водопровода, канализации, газовых. Принять решение о запрете проводить параллельно газовые сети двух некоммерческих партнерств по одной улице. Принять решение о разрешении или запрете проводить частные центральные сети: канализацию и водопровод, с согласия владельцев земельных участков — садоводов по улице.» слушали Карачеву Е.В. В связи стем, что у нас два некоммерческих партнерства проводят газификацию садовых участков, улицы узкие, надо будет прокладывать другие центральные сети, предлагаю запретить параллельную прокладку двух одинаковых газовых труб по одной улице.
Выступили:
- Шацких Д.А. участок 128/Ш- технически для СНТ выгоднее объединить обе газовые сети в одну, закольцевать их и не портить дороги.
- Катеринич С.С. предложила снять вопрос с голосования о запрете параллельной прокладке одинаковых сетей по одной улице.
Голосуем за решения:
1). Снять вопрос о принятии решения о запрете проводить параллельно газовые сети двух некоммерческих партнерств по одной улице из за недоработки технической части.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» -0
2). Разрешить частному инвестору зайти на земли СНТ «Волна» для проведения центральных сетей: канализации и водоснабжения с согласия владельцев земельных участков — садоводов по улице.
«ЗА» — 75 «против» — 10 «воздержался» -07
Решения приняты.
- Председатель собрания: по восьмому вопросу повестки дня
«Принять решение об освещении улиц всего СНТ. При передаче электросетевого хозяйства в АО «Янтарьэнерго» и переходе на прямые договора в ОАО «Янтарьэнергосбыт» по оплате электричества все, ранее установленные уличные переподключить на счетчики садоводов по их желанию или отключить.».
Слушали Карачеву Е.В.
Голосуем за решение:
Проработать правлению вопрос об уличном освещении СНТ «Волна» за счет денежных средств — от полученных процентов по депозиту.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» — 0
Решение принято.
- Председатель собрания: по девятому вопросу повестки дня: «Принять решение о приведение в соответствие эл.счетчиков садоводов, об увеличении выделяемой мощности до 6 кВт. — на каждый участок, исходя из технических возможностей конкретных эл.сетей СНТ . Завышенные автоматы поменять на 25 А.» и безвозмездной передаче эл.сетей СНТ «Волна» в АО «Янтарьэнерго «, слушали Карачеву Е.В.
Голосуем за решения:
1). Увеличить выделяемую мощность на один земельный участок до 6 кВт., исходя из технических возможностей конкретных эл.сетей СНТ. Завышенные автоматы у садоводов поменять на 25 А.
«ЗА» — 92 «против» -0 «воздержался» -0
2). Перевесить эл.счетчики садоводов, согласно нормативам :
работа- за счет СНТ, материалы- за счет садоводов.
«ЗА» — 91 «против» — 1 «воздержался» -0
Решения приняты.
- Председатель собрания: по десятому вопросу повестки дня: «Утвердить целевые взносы для владельца земельного участка в пределах территории СНТ «Волна»: голосуем по пунктам:
1). утвердить целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в электросетях СНТ «Волна», рассчитываемого с кВт потребленной электроэнергии — 1 руб./ 1 кВт.
В связи с периодическим повышением тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт» — принять решение об автоматическом увеличении общей суммы оплаты за 1 кВт. на размер повышения тарифа. Расчет оплаты за потребленную электроэнергию и содержание эл.сетей: тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + целевой взнос СНТ «Волна»= размер оплаты за потребленный кВт.
( с 01.07 2021 г.- 5,53 руб./ кВт., с 01.07.2022 г. — 5,65 руб./кВт.)
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» -0
2). утвердить целевой взнос на компенсацию фактических расходов построенных электросетей и первичное вхождение в электросеть СНТ «Волна» — 40000 руб.
«ЗА» — 92 «против» — 0 «воздержался» -0
3). утвердить целевой взнос для садоводов на восстановление дорожного покрытия после проведения земляных работ на дорогах:
— до 6 метров погонных — 5000 руб.
-свыше 6 п.м — садовод сам восстанавливает дорогу сразу и через полгода после земляных работ, либо вносит авансовый платеж, рассчитываемый правлением.
«ЗА» — 91 «против» — 1 «воздержался» -0
Решения приняты.
- Председатель собрания: по одиннадцатому вопросу повестки дня: » Принять решение при повышении МРОТ в РФ и Калининградской области — своевременно вносить изменения в штатное расписание. Разрешить распределять экономию фонда з/платы по больничным листам на работающих сотрудников(за счет средств фонда заработной платы).
Голосуем за решение: вносить изменения в штатное расписание при повышении МРОТ в РФ Калининградской области. Разрешить распределять экономию фонда заработной платы по больничным листам на работающих сотрудников. ( За средств фонда заработной платы).
«ЗА» — 92 «против» -0 «воздержался» -0
Решение принято.
- Заведеев А.В. В связи с внесением дополнений и изменений в Федеральный закон № 217-ФЗ от 20 июля 2017 г. «О ведении садоводства и огородничества ….» в 2019-2021 г.г., предлагаю привести в соответствие Устав СНТ «Волна». Действующие поправки к ФЗ-217 принять к исполнению и доработать проект Устава.
Голосуем за решение:
Доработать проект Устава, в связи принятыми поправками к ФЗ-217 и принять их к исполнению.
«ЗА» — 92 «против» -0 «воздержался» -0
Решение принято.
- Председатель собрания Заведеев А.В. : нам необходимо принять решения:
— о закрытии одного расчетного счета в сбербанке,
— положить на депозит свободные средства до начала всех работ: восстановление дорог, дренажи, работы по эл. сетям и др.
Голосуем за решение:
Закрыть второй расчетный счет СНТ «Волна» в сбербанке. По решению правления положить на депозит свободные денежные средства.
«ЗА» — 90 «против» — 1 «воздержался» — 0
Решение принято.
- Принять решение :» О реорганизации и присоединении НП «Содействие газификации СНТ «Волна», СНТ «Прибой» в состав СНТ «Волна».
Вопрос снят с голосования председателем некоммерческого партнерства Маратаевой И.Ю.
- Заведеев А.В. , предлагаю принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1) и исключить из списка выбывших (список №2) в связи со сменой владельцев и на основании поданных личных заявлений членов СНТ «Волна».
Голосуем за решение:
Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1, Приложение № 5) и исключить из списка выбывших садоводов (список №2, Приложение № 6).
Решение принято.
Заведеев А.В. : правление подготовит бюллетень заочного голосования по принятым решениям очного общего собрания и продолжит заочное голосование до набора кворума. При наличии кворума, оформит один общий протокол очно- заочного общего отчетного собрания СНТ «Волна» 2022 года.
На очном очередном общем отчетном собрании 09 апреля 2022г. зарегистрировалось и присутствовало на 12 часов — 92 члена СНТ «Волна».
В заочном голосовании приняло участие 610 членов СНТ «Волна».
Всего: 92+ 610 = 702 члена СНТ «Волна».
Для кворума достаточно присутствие ( голосов) :
1355: 2= 678 + 1 человек, итого 679 голосов.
Кворум — 702 голоса по очно-заочному голосованию очередного общего отчетного собрания от 09 апреля — 29 августа 2022 года имеется. Закрыть голосование 29 августа 2022 года.
Приложение № 7:
» Сводная таблица по результатам очно-заочного голосования членов СНТ «Волна» по решениям, принятым на очередном очном общем отчетном собрании членов товарищества, состоявшемся 09 апреля 2022 г. в Доме культуры поселка Коврово, ул. Балтийская д.53.»
| Решения, принятые на очередном общем очно-заочном отчетном собрании
2022 года. |
Результат очного голосования 09 апреля 2022 года. | Результат заочного голосования по решениям очного собрания от 09 апреля 2022 года. | Итого: по результатам очно-заочного голосования по решениям очного собрания от09 апреля 2022 года. | |||||||
| «За» | «Против» | «Воздержался» | «За» | «Против» | «Воздержался» | «За» | «Против» | «Воздержался» | ||
| 1. | Открыть очное собрание, в связи с отсутствием кворума, объявить очно-заочное собрание с составлением общего протокола очередного отчетного общего собрания СНТ «Волна» ( после набора кворума) . | 92 | 0 | 0 | 587 | 4 | 19 | 679 | 4 | 19 |
| 2. | Избрать:1) председателем общего очно- заочного собрания- Заведеева А.В. (уч.155/2)2) секретарей собрания: Ефимову Н.В.9уч.436Г/1) и Маркину Е.Б.(уч.98/Ш);3) счетную комиссию очного собрания : Вишневу М.В. (уч.412/1) и Ищенко К.В.( уч.76/2);4) избрать счетную комиссию очно-заочного собрания: членов ревизионной комиссии. | 92 | 0 | 0 | 585 | 5 | 20 | 677 | 5 | 20 |
| 3. | Утвердить повестку дня. | 86 | 3 | 3 | 587 | 5 | 18 | 673 | 8 | 21 |
| 4. | Утвердить акт и отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2021 год. | 92 | 0 | 0 | 577 | 5 | 28 | 669 | 5 | 28 |
| 5. | Утвердить отчет и признать работу правления СНТ «Волна» удовлетворительной за 2021 год. | 92 | 0 | 0 | 582 | 4 | 24 | 674 | 4 | 24 |
| 6. | Утвердить плановую приходно-расходную финансово-хозяйственную смету на 2022 год. | 92 | 0 | 0 | 610 | 0 | 0 | 610 | 0 | 0 |
| 6.1 | 1 вариант — из расчета членского взноса 850 руб./сотку,с учетом ремонта дорог только на основных 6-ти улицах: Окружная, Центральная, 1,2,3- Магистральные, Каштановая. | 24 | 68 | 0 | 255 | 191 | 164 | 279 | 259 | 164 |
| 6.2 | 2 вариант— из расчета членского взноса 1000 руб./сотку,с учетом ремонта дорог на всех улицах и увеличением суммы расходов на дренажи. | 68 | 24 | 0 | 357 | 224 | 29 | 425 | 248 | 29 |
| 7. | Утвердить фактические расходы СНТ «Волна» за 2021 год. | 92 | 0 | 0 | 571 | 9 | 30 | 663 | 9 | 30 |
| 8. | Утвердить штатное расписание на 2022 год. | 92 | 0 | 0 | 572 | 8 | 30 | 664 | 8 | 30 |
| 9. | 1.Передать безвозмездно земли общего пользования в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Волна», пропорционально площади этих участков, согласно решению общего собрания о приватизации ЗОП от 19 мая 2007г. и ФЗ-217 от 25 июля 2017г. | 86 | 3 | 3 | 504 | 39 | 67 | 590 | 42 | 70 |
| 10. | 2. Поручить правлению избрать лицо, уполномоченное на подачу соответствующего заявления в органы власти на оформление земель общего пользования в долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Волна», пропорционально площади этих участков. | 92 | 0 | 0 | 538 | 22 | 50 | 630 | 22 | 50 |
| 11. | При необходимости , провести кадастровые работы по оформлению земель общего пользования. | 92 | 0 | 0 | 548 | 12 | 50 | 640 | 12 | 50 |
| 12. | Запретить перераспределение земель общего пользования в частую собственность по заявлениям садоводов. | 63 | 7 | 22 | 501 | 32 | 77 | 564 | 39 | 99 |
| 13. | Купить земельный участок № 122/3 для развития инфраструктуры СНТ «Волна» за 800000 руб.+ оформление. | 90 | 2 | 0 | 493 | 60 | 57 | 583 | 62 | 57 |
| 14. | Утвердить решение правления о перераспределении средств со статьи непредвиденных расходов за счет экономии за 2020-2021 г.г. на покупку и установку домика правления с проведением коммуникаций, электричества, благоустройства, видеонаблюдения…, согласно принятой сметы в сумме 2000000 руб. | 89 | 0 | 3 | 510 | 51 | 49 | 599 | 51 | 52 |
| 15. | Снять вопрос о принятии решения о запрете проводить параллельно газовые сети двух некоммерческих партнерств по одной улице из за недоработки технической части . | 92 | 0 | 0 | 525 | 35 | 50 | 617 | 35 | 50 |
| 16. | Разрешить частному инвестору зайти на земли СНТ «Волна» для проведения центральных сетей: канализации и водоснабжения с согласия владельцев земельных участков — садоводов по улице. | 75 | 10 | 7 | 471 | 96 | 43 | 546 | 106 | 50 |
| 17. | Проработать правлению вопрос об уличном освещении СНТ «Волна» за счет денежных средств — от полученных процентов. | 92 | 0 | 0 | 575 | 12 | 23 | 667 | 12 | 23 |
| 18. | Увеличить выделяемую мощность на один земельный участок до 6 кВт., исходя из технических возможностей конкретных эл.сетей СНТ. Завышенные автоматы у садоводов поменять на 25 А. | 92 | 0 | 0 | 581 | 7 | 22 | 673 | 7 | 22 |
| 19 | Перевесить эл.счетчики садоводов, согласно нормативам :работа- СНТ, материалы- садоводов. | 91 | 1 | 0 | 563 | 13 | 34 | 654 | 14 | 34 |
| 20. | Утвердить целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в эл.сетях СНТ «Волна», рассчитываемого с кВт. потребленной электроэнергии- 1 рубль/1 кВт.час. При изменении тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт», автоматически увеличивать общую сумму оплаты за 1кВт.час на размер повышения. Расчет оплаты за потребленный кВт.час: тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + цел.взнос СНТ «Волна». | 92 | 0 | 0 | 556 | 24 | 30 | 648 | 24 | 30 |
| 21. | Утвердить целевой взнос в размере 40000 руб. на первичное вхождение в эл.сеть СНТ «Волна» . | 92 | 0 | 0 | 549 | 33 | 28 | 641 | 33 | 28 |
| 22. | Утвердить целевой взнос для садоводов на восстановление дорожного покрытия после проведения земляных работ на дорогах:- до 6 п.м.- 5000 руб.-свыше 6 п.м — садовод сам восстанавливает дорогу сразу и через полгода после земляных работ, либо вносит авансовый платеж, рассчитываемый правлением. | 91 | 1 | 0 | 577 | 16 | 17 | 668 | 17 | 17 |
| 23. | Вносить изменения в штатное расписание при повышении МРОТ в РФ Калининградской области. Разрешить распределять экономию фонда заработной платы по больничным листам на работающих сотрудников. ( За средств фонда заработной платы). | 92 | 0 | 0 | 553 | 31 | 26 | 645 | 31 | 26 |
| 24. | Доработать проект Устава, в связи принятыми поправками к ФЗ-217 и принять их к исполнению. | 92 | 0 | 0 | 579 | 16 | 15 | 671 | 16 | 15 |
| 25. | Закрыть второй расчетный счет СНТ «Волна» в сбербанке, По решению правления положить на депозит свободные денежные средства. | 90 | 1 | 1 | 547 | 26 | 37 | 637 | 27 | 38 |
| 26. | Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1) и исключить из списка выбывших садоводов (список №2). | 92 | 0 | 0 | 593 | 5 | 12 | 685 | 5 | 12 |
Решения
принятые на очередном общем очно-заочном отчетном собрании
2022 года.
- Открыть очное собрание, в связи с отсутствием кворума, объявить очно-заочное собрание с составлением общего протокола очередного отчетного общего собрания СНТ «Волна» ( после набора кворума) .
2.Избрать:
1) председателем общего очно- заочного собрания- Заведеева А.В. (уч.155/2)
2) секретарей собрания: Ефимову Н.В.9 (уч.436Г/1) и Маркину Е.Б.(уч.98/Ш);
3) счетную комиссию очного собрания : Вишневу М.В. (уч.412/1) и Ищенко К.В.( уч.76/2);
4) избрать счетную комиссию очно-заочного собрания: членов ревизионной комиссии.
- Утвердить повестку дня.
- Утвердить акт и отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Волна» за 2021 год.
- Утвердить отчет и признать работу правления СНТ «Волна» удовлетворительной за 2021 год.
- Утвердить плановую приходно-расходную финансово-хозяйственную смету на 2022 год.2 вариант- из расчета членского взноса 1000 руб./сотку,
с учетом ремонта дорог на всех улицах и увеличением суммы расходов на дренажи
- Утвердить фактические расходы СНТ «Волна» за 2021 год.
- Утвердить штатное расписание на 2022 год.
- Передать безвозмездно земли общего пользования в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Волна», пропорционально площади этих участков, согласно решению общего собрания о приватизации ЗОП от 19 мая 2007г. и ФЗ-217 от 25 июля 2017г.
- Поручить правлению избрать лицо, уполномоченное на подачу соответствующего заявления в органы власти на оформление земель общего пользования в долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Волна», пропорционально площади этих участков.
- При необходимости , провести кадастровые работы по оформлению земель общего пользования.
- Запретить перераспределение земель общего пользования в частую собственность по заявлениям садоводов.Запретить перераспределение земель общего пользования в частую собственность по заявлениям садоводов.
- Купить земельный участок № 122/3 для развития инфраструктуры СНТ «Волна» за 800000 руб.+ оформление.
- Утвердить решение правления о перераспределении средств со статьи непредвиденных расходов за счет экономии за 2020-2021 г.г. на покупку и установку домика правления с проведением коммуникаций, электричества, благоустройства, видеонаблюдения.., согласно принятой сметы в сумме 2000000 руб.
- Снять вопрос о принятии решения о запрете проводить параллельно газовые сети двух некоммерческих партнерств по одной улице из за недоработки технической части.
- Разрешить частному инвестору зайти на земли СНТ «Волна» для проведения центральных сетей: канализации и водоснабжения с согласия владельцев земельных участков — садоводов по улице.
- Проработать правлению вопрос об уличном освещении СНТ «Волна» за счет денежных средств — от полученных процентов.
- Увеличить выделяемую мощность на один земельный участок до 6 кВт., исходя из технических возможностей конкретных эл.сетей СНТ. Завышенные автоматы у садоводов поменять на 25 А.
- Перевесить эл.счетчики садоводов, согласно нормативам :
работа- СНТ, материалы- садоводов.
- Утвердить целевой взнос на содержание электросетевого хозяйства и компенсацию потерь по электроэнергии в эл.сетях СНТ «Волна», рассчитываемого с кВт. потребленной электроэнергии- 1 рубль/1 кВт.час. При изменении тарифа ОАО «Янтарьэнергосбыт», автоматически увеличивать общую сумму оплаты за 1кВт.час на размер повышения. Расчет оплаты за потребленный кВт.час: тариф ОАО «Янтарьэнергосбыт» + цел.взнос СНТ «Волна».
- Утвердить целевой взнос в размере 40000 руб. на первичное вхождение в эл.сеть СНТ «Волна».
- Утвердить целевой взнос для садоводов на восстановление дорожного покрытия после проведения земляных работ на дорогах:
— до 6 п.м.- 5000 руб.
-свыше 6 п.м — садовод сам восстанавливает дорогу сразу и через полгода после земляных работ, либо вносит авансовый платеж, рассчитываемый правлением.
- Вносить изменения в штатное расписание при повышении МРОТ в РФ Калининградской области. Разрешить распределять экономию фонда заработной платы по больничным листам на работающих сотрудников. ( За средств фонда заработной платы).
- Доработать проект Устава, в связи принятыми поправками к ФЗ-217 и принять их к исполнению.
- Закрыть второй расчетный счет СНТ «Волна» в сбербанке. По решению правления положить на депозит свободные денежные средства.
- Принять в члены СНТ «Волна» новых садоводов (список №1) и исключить из списка выбывших садоводов (список №2).
Секретари очно-заочного общего собрания:
- Ефимова Надежда Владимировна __________________________________
- Маркина Елена Борисовна __________________________________
Председатель очередного отчетного очно-заочного общего собрания 2022 г.:
Заведеев Алексей Владимирович __________________________________
Страница с подписями председателя и секретарей собрания
страница с подписями