Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»
Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б, тел. 8-401-50-3-15-06
ПРОТОКОЛ заседания правления
29 января 2017 г.
По списку 11 членов правления
Присутствует 10 чел.
Отсутствуют: Воробьева
Приглашенные — Л.И.Настина
Повестка дня:
1. Заявления садоводов
2. Информация о подготовке договора на ведение индивидуального садоводства
Заявление Федоровой 267/1 о предоставлении права оплачивать задолженность по взносам в размере 7800 рублей частями по 500 рублей в месяц.
Решили Отказать в связи с тем, что с момента подачи заявления прошло более 7 месяцев и заявитель не только не уменьшила задолженность, а наоборот – задолженность возросла с 5200 руб. до 7800. Направить письменный отказ по заявлению с предупреждением о передаче материалов на взыскание задолженности в суд
Заявление квартиранта с участка Лещинской 302/1 о предоставлении отсрочки в погашении задолженности по оплате электроэнергии до мая 2017 года. Задолженность 31000 рублей.
Собственник участка оповещен о предстоящем отключении участка и не возражает (оповещение по телефону) .
Решили Отказать по заявлению, направить собственнику участка официальное заказное оповещение о предстоящем отключении с 14 февраля 2017 года, предложить собственнику погасить задолженность квартиранта, предупредить о возможном взыскании задолженности через суд с компенсацией судебных расходов
Заявление Климовой 256-257/1 о раскопках для прокладки газовой магистрали с гарантией восстановления дорожного покрытия и вторичного восстановления в случае необходимости по требованию правления.
Решили Заявление удовлетворить, восстановление дорожного покрытия взать на контроль управляющему.
Заявление Горшковой 334/1 о раскопках для прокладки газовой магистрали с гарантией восстановления дорожного покрытия и вторичного восстановления в случае необходимости о требованию правления.
Решили Заявление удовлетворить, восстановление дорожного покрытия взать на контроль управляющему.
Заявление Лях 534-Б/1 требование принять меры к восстановлению дорожного покрытия по ул. Виноградная 1-й квартал приведенное в неудовлетворительное состояние после прокладки газовой магистрали. Лях не является членом товарищества, не имеет статуса индивидуала, но задолженностей по платежам нет.
Решили Рекомендовать заявителю определиться со своим статусом садовода в установленном порядке, сообщить о том, что заявление принято к сведению, поставлено на контроль исполнения за счет средств НП «Содействие газификации» через председателя НП Луковникова. Контроль неподключения газа к четырем собственникам участков до полного восстановления дорожного покрытия.
Рекомендовать председателю правления доводить информацию по решению правлений до заявителей, информацию садоводам о задолженностях. Используя СМС-сообщения. Для фиксации текстов отправленных извещений использовать фотографии СМС-оповещений с мобильного телефона. Распечатанные и подшитые в дела. Для суда такой способ оповещения не является официальным.
Заявление коллективное от садоводов, собственников участков в районе озера на ул. Озерная о затоплении участков и просьбе разобраться в причинах затопления и принятия мер к устранению затоплений в будущем.
Решили Правление считает вероятной причиной затопления участков строительство домов в указанном районе, в результате чего при закладке фундаментов возможно нарушений дренажной трубы (дренажных труб) отводящих грунтовые воды в канал улицы Центральная. В канале уровень воды низкий, в реке Медвежья также низкий уровень. Нет прохода воды на участке от ул. Озерной до ул. Центральной. Затопление началось с 2015 года. Рекомендовать заявителям выяснить – кто из собственников участков строил дома на предполагаемой трассе дренажа, заказать экспертизу найти виновника нарушения дренажа, взыскать с него причиненный ущерб по затоплению, по экспертизе и по восстановлению дренажа.
Слушали информацию председателя о проекте Договора с индивидуалом и сопутствующих положениях и регламентах.
Рекомендовали доработать документы, заключить с юристом Лукичевой договор на юридическое сопровождение судебного иска к индивидуалу Соломаха М.Ф. по понуждению к заключению Договора на условиях товарищества и (или) по взысканию задолженности по оплате взносов на пользование и содержание инфраструктуры с возмещением судебных расходов.
Слушали информацию председателя о заседаниях арбитражного суда по возврату денежных средств товариществу за постановку ЗОП на кадастровый учет и заседании районного суда об обжаловании решения по отказу в приватизации ЗОП.
Решили назначить очередное заседание правления на ближайшее воскресенье после получения мотивированного решения районного суда, на заседание пригласить юриста О.А.Кенигсберг для выработки алгоритма дальнейших совместных действий и определения статуса улиц и дорог нашего товарищества – кто и за что должен отвечать по содержанию улично-дорожной сети города Зеленоградска.
Прочие вопросы Катеринич принесла перечень телефонов поставщиков подсыпного материала с указанием расценок.
Рекомендовали председателю произвести контрольную закупку одной машины у поставщика (89062360968 Павел) – отсев дробления щебня 30 тонн за 9500 рублей по безналичному расчету для определения возможных агентов поставки материала на дороги в 2017 году. Без весовых накладных, по договору с актом выполненных работ)
Председатель правления обязал всех членов правления на очередную встречу принести письменные предложения для составления сметы на 2017 год.
— По дорогам — Настиной Л.И. принести табличку с указанием улиц, участков улиц, где необходимо грейдеровать, суммарный объем грейдерования (в м, в рублях). Где необходимо подсыпать дорожное покрытие – объем подсыпки в большегузных машинах (Щебень, Отсев дробления щебня, Кирпичный бой), расходы на трактор-Беларуська для растаскивания подсыпного материала).
— По ТБО – необходимо запланировать увеличение с 1050 тыс.руб. на 1200 тыс.руб.
— По заработной плате — запланировать увеличение зарплаты на процент инфляции и предусмотреть оплату отдельным работникам, замещающих уходящих в отпуска сотрудников.
Решили 1. Внести в проект сметы 2017 года данные предложения
2. До проведения собрания уполномоченных и принятия новой сметы заработную плату выплачивать согласно смете 2016 года.
3.
Правление закончило работу
Председатель правления Н.Н.Саталкин