ВОСКРЕСЕНЬЕ 30 марта 2014
12-00 СОКОЛЬНИКИ
Заседание правления
Присутствуют все члены правления
Приглашенные Менюк В.А. – председатель СНТ Прибой
ПОВЕСТКА ДНЯ:
- О смене подрядчика на вывоз ТБО — есть предложение от ООО БЛЕСК — вывоз 7 кубометровыми контейнерами от Окружной и маленькие с Центральной. Приглашены представители подрядчиков (ООО Блеск Профи и ЖКХ Коврово) и инспекторы Административно-технической инспекции по просьбе АТИ Рассмотрение пробемы с летней уборкой ТБО
- РАССМОТРЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ПЛАН РАБОТЫ НА 2014 ГОД
- О состоянии работ по замене долевых ЛЭП (информация)
- Рассмотрение заявлений:
Соломаха-возврат ошибочно переведенных на счет СНТ денег,
Шульмак-разные склоки,
Мирончик — о ликвидации елок на 2-й Магистральной,
Другие заявления
По первому вопросу слушали Саталкина, который ознакомил с причинами для смены подрядчика по вывозу ТБО. Приглашены были представители ООО Блеск Профи и ЖКХ Коврово и инспекторы АТИ, но они не явились.
В представленном проекте договора с ООО БЛЕСК ПРОФИ есть отдельные неприемлемые условия – ответственность исполнителя за нарушения графика вывоза, ответственность заказчика за сохранность контейнеров, зачистка площадки.
Выступили: Менюк, Катеринич, Заведеев, Гордеев.
Решили: в целом договор одобрить, поручить Саталкину вместе с Менюком обговорить с представителем Блеск Профи отдельные моменты по договору, скинуть результаты по электронке членам правления и в рабочем порядке, получив согласие членов правления, заключить договор. В предстоящей к утверждению собранием смете расходов на 2014 год предусмотреть увеличение расходов на вывоз ТБО на 25% ( с 800 000 р. до 1 000 000 р.) для вывоза крупногабарита, строительных отходов, растительных и древесных отходов. Написать большое объявление на площадке на Окружной о запрещении складирования в контейнеры строительных древесных отходов и крупногабарита. Сделать график вывоза крупногабарита — один раз в две недели.
По второму вопросу – поступили предложения:
— продолжить работу по реконструкции долевых ЛЭП – рассылать по улицам предписания, проекты смет, образцы протоколов собраний и договоров с исполнителями реонструкци
— дать по электронке Лукъяненко техническое задание на разработку документации (сметы) строительства дома правления размером 4 х 6 м с санузлом и подсобным помещением, с навесом 60 кв.м для проведения собрания
— выяснить возможность приобретения земельного участка №16 поле 2 для строительства дома правления и размещения других возможных объектов инфраструктуры товарищества
— подготовить в электронном (сканированном) виде всю переписку с различными организациями по вопросу бездействия службы судебных приставов и разослать документы членам правления для подготовки писем в Генеральную прокуратуры, в другие очень высоко стоящие органы
— запросить у Луковникова Н.И. заявки на проведение земляных работ по газификации на Луговой, Надежды, Солнечной, 3-й Магистральной, Центральной, Зеленой и Грушевой улицах. Бланк заявки разработать с указанием сроков начала и окончания работ и ответственности за восстановление дорожного покрытия.
— в предстоящем году продолжить работы по чистке открытой дренажной системы, обратиться в Сокольники де”люкс с требованием произвести чистку центрального канала на половине длины, прилегающей к дачному кооперативу, потребовать участия в финансировании восстановления центральной дороги.
— произвести подсыпку в районе площадки ТБО на Центральной и в районе правления хорошим по качеству подсыпным материалом. Отгрейдеровать долевые улицы, при образовании обнижений в результате грейдерования произвести подсыпку качественным материалом. Перекрестки магистральных с улицами на 10-15 метров во все стороны грейдеровать и при необходимости подсыпать качественным материалом.
Решили: озвученные предложения утвердить
По третьему вопросу – информация председателя: произведены замена 35 % долевых ЛЭП. Работа ведется активно, трудностей много, постепенно методом убеждения проблемы решаем.
Слушали заявление ЛОМАКА (уч. №№ 67А и 77 поле 3) Претензии к правлению о невыполнении работ по восстановлению и ремонту ЗАКРЫТОЙ мелиоративной системы и мало уделяется внимания ремонту дорог. Заслушали проект ответа по заявлению в котором сказано, что ЛОМАКА не является добросовестным членом товарищества – членские взносы платит нерегулярно – за 2005, 2007, 2008 и 2012 годы взносы вносились с задержкой на один год. Участки ЛОМАКА заброшенные и не используются по назначению, закрытая мелиоративная система на участках ЛОМАКА отсутствует и там она не нужна, так как участки находятся на высокой части товарищества и подтопления там не бывает.
Решение – ответ утвердить, добавить, что в товариществе нет точной схемы подземных коммуникаций довоенных и советских времен, имеющиеся дренажи 40-х – 60-х годов все неисправны, нарушены при строительстве дачных и садовых жилых работ, прокладка новых систем подземных осушительных коммуникаций производится отдельными группами заинтересованных садоводов вдоль по улицам с отведением в реку Медвежья или Шоссейный придорожный канал. Членские взносы садоводов расходуются согласно смете только на поддержание ОТКРЫТОЙ мелиоративной системы СНТ, в том числе и канала по ул Окружная, являющейся водоотводом с участков на ул. Светлая, где находятся участки ЛОМАКА.
Слушали письмо (сообщение) ШУЛЬМАК (уч. №97 поле 1) – не член товарищества, взносы не платит с 1994 года, но в своем сообщении указывает, что дороги строились и на ее взносы, требует проведения работ по мелиорации, по ремонту дорог и проч. Требует предоставить ей конкретный договор на право пользования объектами инфраструктуры. Какой конкретно не указывает, протокол разногласий не представила, свой проект текта договора не разработала. В подготовленном ответе в очередной раз указан порядок внесения предложений по тексту договора – представления протокола разногласий, порядок согласования разногласий, указано, что протокол разногласий индивидуал обязан представить для рассмотрения правлением и согласования собранием уполномоченных вместе с подписанным основным текстом договора с пометкой «действительной вместе с протоколом разногласий»
Решение — ответ утвердить. Почтой не направлять, ответ оставить на участке, копию подшить к Л/С Шульмак.
Слушали письмо гр. Соломахи, который называясь садоводом, и опуская все его нападки, оскорбления и прочие лирические нападки, просит вернуть ему ошибочно перечисленные деньги за израсходованную электроэнергию в сумме 113-75 руб. Как сказано в платежном поручении Соломаха оплатил электроэнергию, израсходованную по адресу Зеленоградск, Крылова, 5а-28, т.е по домашнему адресу. В подготовленном ответе предложено Соломахе указать расчетный счет, на который необходимо перевести ошибочно переведенные товариществу деньги или написать заявление о зачете указанной суммы в счет погашения задолженности по электроэнергии в садоводческом товариществе.
Решили — ответ утвердить. По почте не отправлять, ответ оставить на участке 28 поле 2 Соломахи Марии Феликсовны, копию подшить к Л/С Соломахи М.Ф.
Слушали заявление Мирончика В.А. – просит принять меры к собственнику участка № 105А поле 3, у которого за пределами участка на ЗОП растут ели, создающие помехи проезду транспорта.
Решили – направить предписание собственникам участков №№ 105А и 105 поле 3 с требованием убрать (пересадить на участок, спилить выкорчевать) высаженные ели и сосну с территории земель общего пользования (с дороги) в строгом соответствии с Правилами внутреннего распорядка, Уставом и ФЗ 66.. Требование основано на недопустимости создания прецедента высадки растений на проезжей части дорог.
Во время заседания правления поступило заявление от членов СНТ по улице Сиреневая (уч. №№231, 232, 234, 253 поле 1) с просьбой произвести ремонт (подсыпку Сиреневой улицы в конце второго квартала – около перекрестка с 2-й Магистральной. Заявительнице члены правления дали разъяснения, что на деньги, собранные всеми членами товарищества производится ремонт только магистральных и главных заездных улиц, чтобы садоводы могли подъехать к своим улицам, а свои (долевые улицы садоводы поддерживают самостоятельно. Тем не менее правление ежегодно выделят средства на грейдерование и подсыпку и отдельных долевых улиц, перечень которых утверждает правление в зависимости от состояния дорожного покрытия улиц, участия самих садоводов в поддержании дорожного покрытия в рабочем состоянии и наличия денежных средств. Заявительнице предложено обратиться к соседям и вскладчину произвести минимально-возможный ремонт дороги – для своих собственных нужд. При наличии финансовой возможности правление рассмотрит вопрос о включении ул Сиреневой (2-й квартал) в перечень улиц для ремонта дорожного покрытия.
Председатель правления Н.Н.Саталкин