Садоводческое некоммерческое товарищество «Волна»
Зеленоградск, Железнодорожная, 36-Б, тел. 8-401-50-3-15-06
ПРОТОКОЛ заседания правления
18 декабря 2016 года
По списку 11 членов правления
Присутствует 8 чел.
Отсутствуют: Гордеев В.А. — в командировке, Карачева Е.В. — по болезни, Воробьва – по семейным обстоятельствам
Приглашенные — Л.И.Настина, Бучинская, Солодовникова, Голова, Падерин (казначей с Береговой), Советкин А.А. (Береговая), Морозов Д.В., Андреев (65/3)
Повестка дня:
1. Заявления садоводов
– Голова – 129/1 – О выделении в возмездное пользование 6 кв.м на Луговой около пруда и 30,7 кв.м ЗОП, прилегающей со стороны пруда к участку №110/1
-
Широченко 60-61/1 — О благоустройстве ЗОП вокруг пруда на Луговой — (готова принять посильное участие)
-
БучинчикМ.М. – 110/1 — О выделении в возмездное пользование части ЗОП 80 кв.м в соответствии с существующим ограждением и прилегающей к участку 110/1 со стороны пруда на Луговой
Чаплыгина Е.А. — О ремонте (подсыпке, грейдеровании) улиц — вторичное заявление про Каштановую — большие ямы с водой — нужен грейдер.
Кожемякина Н. – 55/1 – О вступлении в члены СНТ и уменьшении размера вступительного взноса до суммы не выше 3-х годичной задолженности продавца земельного участка
2. О размещении информации на АВИТО про трансформатор (платное = 550р)
3. Рассмотрение предложений по ремонту дорог в 2017 году (инф. Настиной Л.И.)
4. Песок на улице Курортная хозяина нет — второй раз кто-то перегораживает дорогу песком. Что делать?
5. О выравнивании опор — ООО «Элетех» Слиз А.А. — по счету и по нормочасам — примерно в 26-28000 руб.
6. О прокладке СИП на Береговой и о беспроцентном кредите казначею на строительство ЛЭП по Береговой
-
Слушали заявления Бучинчик 110/1, Головой,109-129/1, Солодовниковой 130А/1 о предоставлении в возмездное пользование части земель общего пользования вокруг пруда (пожарного водоема) на Луговой.
Решение:
1.1. Рекомендовать собранию уполномоченных 2017 года удовлетворить заявления о выделении в возмездное пользование части земель общего пользования членам товарищества:
ГОЛОВОЙ 109-129/1 — в размере 6 кв.м со стороны пруда на Луговой
БУЧИНЧИК 110/1 — в размере 80 кв.м со стороны пруда на Луговой
ШПИКОВУ 111/1 — в размере 27 кв.м со стороны пруда на Луговой
СОЛОДОВНИКОВОЙ 130А/1 – в размере 111 кв.м со стороны пруда на Луговой.
-
Обязать собственников перечисленных земельных участков заключить с правлением договор о размере оплаты за возмездное пользование, обязании поддержания выделяемой в возмездное пользование части ЗОП в надлежащем санитарном состоянии с указанием сроков благоустройства и ответственности собственников за соблюдение условий договора
Слушали заявление Широченковой (60-61/1) о благоустройстве пруда на Луговой и безвозмездной передаче 1000 экз мальков карпа для зарыбления пруда.
Решение:
Принять заявление к сведению. Вопрос о чистке пруда вынести на собрание уполномоченных 2017 года
Слушали заявление Кожемякиной (55/1) о вступлении в члены СНТ и уменьшении вступительного взноса до размера 3-х летней задолженности продавца.
Решение:
Заявление удовлетворить по всем вопросам. Рекомендовать собранию уполномоченных 2017 года внести корректировку в решение об установлении суммы вступительного взноса по участку с долгами в размере 500 рублей плюс сумма задолженности продавца за период не более 3-х лет.
Заявление Лях О.С. (уч. № 534-Б) оставить без рассмотрения т.к. Лях не является ни собственником участка, ни садоводом-индивидуалом, лицевой счет и договор (2009 г) на пользование эл.сетями выписаны на умершую в 2008 году Тупикину Н.Ф.
Слушали Саталкина Н.Н. об условиях размещения объявления на АВИТО по продаже трансформатора.
Решение:
Выделить необходимые средства для размещения на АВИТО коммерческого объявления по продаже трансформатора. Поручить МАЦУЛА В.Ф. разместить объявление на АВИТО, оплату стоимости коммерческого объявления подать в бухгалтерию товарищества для оплаты по авансовому отчету.
Слушали отчет Настиной Л.И. по проверке состояния дорог товарищества и необходимых расходов в 2017 году на ремонт дорог
Решение: отчет Настиной о необходимости закупки 22 машин щебня на восстановление принять к сведению для составления сметы расходов на 2017 год. Запланировать в смете 15% увеличение количества закупаемого щебня по отношению к предлагаемому Настиной отчету. Кроме этого предусмотреть в смете расходы на грейдерование и разравнивание подсыпного материала трактором-бульдозером (экскаватором).
Потребовать официальным письмом правления СНТ «Волна» от Председателя НП «Содействие газификации ..» Луковникова Н.И восстановления дорожного покрытия:
— на перекрестке Абрикосовой и 1-й Магистральной,
— на 1-м квартале ул. Виноградная,
— на ул. Сиреневой от 1-й Магистральной в сторону шоссе на 50 метров,
— два участка на ул. Центральная, где производились газовые раскопки,
— на ул. Каштановая – по стороне, где велась газовая трасса в сторону шоссе – 70 метров
В письме указать сумму причиненного товариществу ущерба на восстановление дорожного покрытия. В случае необходимости обратиться в Администрацию МО «Зеленоградский район» с ходатайством о наведении порядка в организации проведения согласований раскопок по ЗОП для прокладки газопроводов и гарантий восстановления дорожного покрытия с указанием причиненного товариществу ущерба. Проект письма подготовить Саталкину НН, разослать проект всем членам правления по электронной почте, Гуляевой подкорректировать текст письма, согласовать и принять его в рабочем порядке путем рассылки на электронную почту и подтверждения получателей.
Слушали Саталкина о несанкционированном перекрытии проезда на ул. Курортная со стороны железной дороги неустановленными лицами. Два раза немзвестные лица привозят на дорогу песок, перекрывая въезд на улицу. Установить организатора завоза песка на улицу не удалось. Все садоводы отказываются от права собственности на завезенный песок. Один раз за счет товарищества песок разравняли по дороге. Второй раз требуется заказать экскаватор-трактор Беларусь на 2 часа для выполнения разравнивания. Если это не сделать, то можно попасть на административный штраф АТИ за перекрытие проезда. Штраф может быть не менее 100 тыс. руб. плюс на должностное лицо 20 тыс.руб.
Решение:
Выделить 2,500 рублей на организацию работ по разравниванию дороги от завезенного песка.
Слушали Саталкина о проведении работ по реконструкции долевой ЛЭП по ул. Береговая.
ООО «Элетех» обязуется по договору произвести выравнивание опор ЛЭП по 1-й Магистральной. Смета в разработке, но не будет превышать 26-28 тыс.руб.
При анализе сметы на прокладку СИПа по Береговой руководитель ООО «Элетех» Слиз А.А. подтвердил правильность составления сметы в объеме 173000 рублей без учета демонтажа алюминиевого провода. Анализ сметы ст.электрика СНТ Морозова на перенос приборов учета с существующих опор за пределы территорий земельных участков, проведенный руководителем ООО «Элетех» Слизом А.А., показал, что смета не превышает нормативы, принятые в руководимой им организации. На предложение председателя правления выполнить работу по выносу приборов учета ответил, что у них это будет стоить по 6200 рублей с каждого электропотребителя. (по смете Морозова эта работа оценивается 5000 рублей с каждого электропотребителя). Казначей по ул. Береговая С.Падерин просит выделить ему беспроцентную ссуду для начала организации работ по реконструкции.
Решение:
Выравнивание опор по Магистральным ЛЭП произвести по договору с ООО «Элетех»
В выдаче беспроцентной ссуды казначею с ул. Береговая для организации реконструкции долевой ЛЭП ОТКАЗАТЬ.
Выдать казначею Падерину справочные документы по электропотребителям ул. Береговая и рекомендовать в течение декабря – марта организовать сбор денежных средств на реконструкцию ЛЭП. Обязать всех электропотребителей вынести все приборучета за пределы земельных участков по образцу участков 392-394/шт. По организации выноса приборов учета обращаться к электрикам товарищества или к специалистам на усмотрение собственников участков (под контролем и наблюдением электриков товарищества). После прокладки СИП параллельно алюминиевому проводу (подача электроэнергии по двум линиям) подключить к новому проводу только тех электропотребителей, которые оплатили реконструкцию и вынесли приборы учета за пределы участков. Остальным потребителям направить заказные почтовые уведомления о дате демонтажа старой (алюминиевой) линии с предупреждением о том, что потребители не оплатившие реконструкцию и (или) не вынесшие приборы учета на новую СИП линию будут подключены только после устранения ими указанных замечаний.
Председатель правления Саталкин Н.Н. обратился ко всем членам правления о подборе кандидатур в члены правления и на должность председателя правления для рассмотрения на собрании уполномоченных 2017 года.
Решили:
Разместить на сайте СНТ объявление о рассмотрении кандидатур на должность председателя правления с указанием квалификационных требований и кандидатур в члены правления.
Всем членам правления, которые предполагают сложить свои полномочия на собрании 2017 года дать правлению кандидатуры на замещение.
Правление закончило работу
Председатель правления Н.Н.Саталкин